Oportunidade Estratégica: Terreno com Duas Saídas a 100m do Calçadão de Guarulhos
Uma raridade no mercado imobiliário. Este terreno une localização premium, no coração comercial de Guarulhos, com uma configuração logística perfeita para o seu comércio, prédio residencial ou estacionamento.
Diferenciais do Imóvel
- Acesso Duplo: Saída para duas ruas (frente e fundos), o que dobra o potencial de fluxo e facilita a logística de veículos.
- Topografia Inteligente: Pequeno declive, ideal para construção de subsolo ou garagem subterrânea com menor custo de escavação.
- Localização Imbatível: A menos de 100 metros do calçadão do Centro de Guarulhos, garantindo fluxo de pedestres absurdo e imediato.
Potencial de Uso
- Comercial: Ideal para magazines, galerias, clínicas, academias ou mini shoppings.
- Estacionamento: Ponto perfeito para alta rotatividade devido à escassez de vagas na região.
- Residencial/Misto: Excelente para investidores focados em studios ou apartamentos compactos para locação.
Vantagens Regionais
- Infraestrutura Completa: Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, transporte público e grandes redes varejistas.
- Visibilidade Máxima: Garanta a presença da sua marca no ponto mais consolidado da cidade.
Agende sua visita e aproveite esta oportunidade antes que o mercado leve!