O imóvel possui 209 m² de área útil, oferecendo ótima estrutura para instalação de diferentes tipos de negócios.

No pavimento térreo, conta com 3 salas, incluindo espaço para recepção e uma sala de reunião com banheiro, proporcionando uma distribuição funcional para atendimento de clientes, administração e atividades profissionais.

No pavimento superior, são 2 salas adicionais, além de refeitório e banheiros masculino e feminino, garantindo maior conforto e organização para funcionários e colaboradores.

A propriedade dispõe ainda de um salão adicional com aproximadamente 20 m², que pode ser utilizado como depósito, arquivo, estoque, área operacional ou adaptado de acordo com a necessidade da empresa.

Outro importante diferencial é o amplo quintal com capacidade para até 8 vagas de garagem, característica extremamente valorizada em imóveis comerciais e ideal para empresas que recebem clientes, fornecedores ou possuem veículos próprios.