Detalhes do imóvel
- Lote com 662,38m²
- Lote em declive, com vista para o verde
- Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)
- Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos
- Autorização para corte de árvores e movimentação de terra
- Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00
- Valor do IPTU 2026: R$ 807,00 ano à vista ou 12 x de R$ 74,73
- Permuta: estuda propostas
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
Parque das Artes
- Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
- Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
- Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
- Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
- Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
- Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.
