Uma propriedade ampla, cercada de verde e surpreendentemente próxima ao centro de Bragança Paulista. São 11.000 m² de terreno e aproximadamente 826 m² de área construída, reunindo três residências independentes, piscina, espaço gourmet, campo de futebol e uma área externa privilegiada pela presença de mata, riacho e pelo Rio Jaguari no limite da propriedade.
A residência principal, com aproximadamente 416 m², foi projetada para uma vida integrada às áreas externas. As varandas percorrem a casa e se conectam às salas de estar, lareira, televisão e jantar.
São 3 suítes, todas voltadas para o jardim e com varanda, além de closet, rouparia, lavabo e banheiros com bancadas em mármore. A cozinha é planejada, conta com despensa e se integra à estrutura de lazer da propriedade.
Na varanda fica a área gourmet, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando um agradável espaço para reunir família e amigos. O mezanino oferece ainda um ambiente versátil, com possibilidade de utilização como loft, escritório ou espaço de convivência.
Na área externa, a propriedade conta com piscina de 10,5 x 5 metros, gramado, campo de futebol e muito espaço para aproveitar a vida ao ar livre. A mata preservada, o riacho e o Rio Jaguari complementam o cenário.
Um dos principais diferenciais está nas duas residências adicionais, totalmente independentes da casa principal:
Casa de hóspedes - aproximadamente 210 m²
- 2 dormitórios com armários
- Sala
- Cozinha planejada
- Varanda
- Churrasqueira coberta
- Garagem
Residência de serviço - aproximadamente 200 m²
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Garagem
- Possibilidade de adaptação para diferentes usos
A configuração permite receber familiares e hóspedes com bastante privacidade, além de oferecer possibilidades para escritório, ateliê, moradia de funcionários ou outras necessidades.
A propriedade possui ainda poço próprio, riacho, acesso controlado e mais de 6 vagas de garagem.
Informações da propriedade:
- Terreno: 11.000 m²
- Área construída: aproximadamente 826 m²
- 3 residências independentes
- 3 suítes + 4 dormitórios
- Piscina de 10,5 x 5 m
- Campo de futebol
- Área gourmet
- Poço próprio
- Riacho e Rio Jaguari no limite da propriedade
- Mais de 6 vagas
Valor: R$ 1.600.000
Escritura e matrícula regularizadas, com documentação completa. Imóvel rural, com tributação via ITR e sem IPTU.
Há possibilidade de permuta por apartamento em São Paulo ou casa em condomínio, mediante análise e avaliação.
Móveis e eletrodomésticos poderão permanecer na propriedade, com valores a combinar.
Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.