Casa Comercial para Venda e Locação em Pinheiros - 340 m²

Casa comercial com 340 m², localizada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, São Paulo, anteriormente utilizada como restaurante. O imóvel possui estrutura completa e diferenciada para operações gastronômicas, bar, eventos, entretenimento e outros negócios que necessitem de espaço amplo, boa visibilidade e infraestrutura pronta para atendimento ao público.

Pinheiros é uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, reconhecida pela forte presença gastronômica, cultural e comercial. A localização na Rua Mourato Coelho oferece proximidade com restaurantes, bares, lojas, serviços e transporte, além de fácil acesso à Av. Rebouças, Marginal Pinheiros e outras importantes vias da zona Oeste.

Destaques do imóvel

340 m² de área construída
Antigo restaurante, com infraestrutura voltada ao atendimento ao público
Deck de madeira elevado, voltado para a rua e protegido por toldos retráteis
Balcão com pia e estrutura para serviço de bar
Salão lateral com fechamento de teto em vidro
5 aparelhos de ar-condicionado
Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas
Palco ao fundo, com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas
Banheiros feminino e masculino novos e independentes, cada um com 3 boxes
Banheiro PCD separado
Cozinha ampla, equipada com pias
Instalação de gás de rua
Chaminé com ventilação motorizada
Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, banheiro e sacada lateral
Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme
Fumódromo com árvore de pinheiro decorativa de aproximadamente 50 anos
Corredor lateral de entrada para serviços e apoio operacional

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, especialmente para restaurantes, bares, casas gastronômicas, espaços de eventos, entretenimento e operações que necessitem de atendimento para grande número de pessoas.

Venda: R$ 5.590.000,00

Locação: R$ 19.900,00/mês

IPTU: R$ 1.875,00/mês

Uma propriedade com estrutura diferenciada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, oferecendo espaço, infraestrutura e características que favorecem operações comerciais voltadas ao público.