Santa Teresa (Rua Almirante Alexandrino) - Esplêndido Apartamento Tipo Casa com 168m², Varanda (Área Externa), 3 Quartos (1 Suíte), Dependência Completa, 2 Vagas de Garagem e Prédio Exclusivo com Apenas 2 Moradores!

Excepcional oportunidade na Rua Almirante Alexandrino, a via mais emblemática e principal do bucólico e cultural bairro de Santa Teresa. Imóvel ideal para quem busca o conforto, privacidade e espaço de uma casa com a segurança de um prédio residencial.

Imóvel de frente, vista livre para a rua, extremamente amplo, claro e bem ventilado, com 168m² de área privativa e apenas 1 lance suave de escada.

Localização:

Endereço: Rua Almirante Alexandrino - Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ.
Pontos de Referência: Localização nobre no coração de Santa Teresa, próximo a ateliês, polo gastronômico, linhas de transporte e acesso rápido ao Centro e Zona Sul.

Destaques do Imóvel:

Área Social & Externa: Sala ampla disposta em 2 ambientes confortáveis, integrada à varanda/área externa agradável com vista para a rua.
Dormitórios: 3 quartos amplos equipados com armários embutidos, sendo 1 suíte aconchegante.
Cozinha & Serviço: Copa-cozinha funcional e espaçosa com armários planejados, excelente área de serviço separada com tanque e instalação para máquina de lavar, além de dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem exclusivas no condomínio.

Infraestrutura do Condomínio:

Edifício exclusivo e reservado de apenas 3 andares e 2 moradores (1 apartamento por andar).
Portaria eletrônica com controle de acesso prático e seguro.
Custo fixo baixo: Condomínio por R$ 600,00 e IPTU cota de R$ 250,00.

Documentação Perfeita: Imóvel 100% regularizado, apto para financiamento bancário e uso de FGTS!

Agende sua visita e venha conhecer esta raridade em Santa Teresa!