SÍTIO À VENDA | BAIRRO PONTE ALTA - ATIBAIA/SP

Valor de venda: R$ 2.250.000,00

23.000 m² de terreno | Aproximadamente 504 m² de área construída | 3 dormitórios, sendo 1 suíte | Piscinas adulto e infantil | Casa de caseiro

Sítio localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, ideal para quem busca amplo espaço, privacidade e contato com a natureza, com estrutura para moradia, lazer e atividades rurais.

A propriedade está distribuída em duas glebas: uma concentra a estrutura residencial e de lazer, enquanto a outra oferece espaço para pastagem, cultivo ou projetos relacionados ao uso da terra.

A casa sede possui ambientes amplos e bem distribuídos. As varandas frontal e lateral ampliam os espaços de convivência e proporcionam uma agradável vista para o bosque e as áreas verdes da propriedade.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área total de 23.000 m²
Aproximadamente 504 m² de área construída
Terreno distribuído em duas glebas
Casa sede com 3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala espaçosa para até três ambientes
Copa
Cozinha
Lavanderia
Banheiro social
Amplas varandas frontal e lateral
Dois cômodos externos de apoio

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto
Piscina infantil
Espaço gourmet coberto
Churrasqueira
Forno de pizza
Salão de festas e jogos com bar
Banheiros de apoio
Extensa área gramada para atividades ao ar livre

ESTRUTURA RURAL E DIFERENCIAIS

Bosque com árvores frutíferas
Córrego
Horta
Galinheiro
Canil
Galpão para armazenamento de ferramentas e equipamentos
Gleba com espaço para pastagem, cultivo e atividades rurais

CASA DE CASEIRO

Casa independente, composta por:

Sala
Cozinha
2 dormitórios
Banheiro

Uma estrutura adicional que pode ser utilizada para acomodação de funcionários ou apoio à propriedade.

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

Localizado no bairro Ponte Alta, em Atibaia/SP, o sítio reúne tranquilidade, áreas verdes e espaço para diferentes possibilidades de utilização.

A dimensão do terreno e a variedade de estruturas permitem estudar projetos para residência, casa de campo, lazer familiar, criação de animais ou cultivo, conforme as características da propriedade e as normas aplicáveis.

Uma opção para quem deseja aproveitar a vida no campo e manter acesso ao comércio e aos serviços de Atibaia.

OBSERVAÇÕES

Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar a visita, verificaremos a disponibilidade do imóvel e as condições de negociação.

LEANDRO BORGES IMÓVEIS

CRECI-SP 311.000-F

WhatsApp: (11) 91328-1778

www.leandroborgesimoveis.com.br

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