¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL INDUSTRIAL EN ARAURE!

Si tu empresa busca expansión, logística eficiente y una imagen corporativa de alto nivel, este inmueble lo tiene todo.

 Ubicación: Av. Los Pioneros, Araure - Una de las zonas industriales y comerciales con mejor tránsito y acceso directo a la autopista hacia Guanare.

 Características Principales:

1.600 m² de Galpón:

Techos de gran altura.
Piso de alta resistencia, apto para tránsito y maniobras de gandolas.
Ideal para el sector agrícola (maquinaria, insumos, alimentos), concesionarios, distribución o centro logístico.
Área posterior adaptada para depósito adicional.
3 puertas tipo Santa María (accesos independientes para área operativa y administración).

 140 m² de Oficinas Ejecutivas y Equipadas:

Oficina Presidencial amoblada (incluye mobiliario completo, escritorios, sillas y caja fuerte).
Sala de conferencias equipada para reuniones de alto nivel.
Área de recepción y cómoda sala de espera para atención al cliente.
2 Oficinas administrativas adicionales.
Baños independientes para personal administrativo y operativo/obrero.
Divisiones en vidrio. pisos de porcelanato. aire acondicionado 3 toneladas.

⚡ Infraestructura y Seguridad:

Banco de transformadores propio (Energía Trifásica lista para alto consumo).
Estacionamiento privado cercado con rejas.
Garita de control de acceso para máxima privacidad y seguridad.
Cerco eléctrico.
tanque de agua subterráneo.

 Perfecto para: Empresas agroindustriales, centros de distribución, repuestos y maquinaria pesada, o grandes firmas comerciales.

Póngase siempre en manos de un profesional inmobiliario.

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