Cobertura Duplex à Venda - Riviera Fluminense - Macaé
Valor R$ 1.300.000.00
Área: 272m² privativos (300m² total)
4º andar
Quartos: 3 + Escritório = 4 quartos
Banheiros: 4
Vagas: 2 garagem (até 3 carros pequenos)
Condomínio: R$ 655/mês
IPTU: R$ 950/an
- Sala em 2 ambientes com rack + cristaleira, planejados e ar-condicionado 18.000 BTUs
- Cozinha planejada com mesa integrada em granito
- Banheiro de serviço completo
- 1 Suíte com armários planejados + closet Ar-condicionado 12.000 BTUs
- 2 Quartos com armários planejados Ar-condicionado 12.000 BTUs cada-
- Banheiro social
- Área de serviço fechada c/ bancada granito + tanque inox.
- Ampla sacada c/ vista parcial do mar e do bairro
- Churrasqueira de alvenaria c/ bancada e pia em granito
- Piscina com cascata (~6.000 litros)
- Acesso: escada caracol interna + escada social do prédio
✅ Diferenciais
- Virada para o sol nascente - agradável o ano todo, economia de ar-condicionado
- Localização privilegiada: bairro residencial tranquilo, próximo a comércios e vias de acesso
- Telhado privativo → possível instalar energia solar + ponto para carro elétrico
- Prédio exclusivo: apenas 14 unidades, sem locação de temporada
- Portão dedicado para as 2 coberturas do prédio
Uma das coberturas mais especiais da Riviera Espaçosa, ensolarada, com piscina, churrasqueira e vista para o mar. Moradia de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de Macaé.