Uma oportunidade estratégica e rara para incorporadores, fundos imobiliários e grandes operadores logísticos. Situada no coração logístico da Vila Maria, na Zona Norte de São Paulo, esta área plana com 13.000 m² de terreno reúne as características ideais para o desenvolvimento de condomínios logísticos modulares, centros de distribuição last mile ou instalações industriais built-to-suit.

O terreno se destaca pela facilidade de manobra para veículos pesados e pelo acesso desimpedido aos maiores corredores rodoviários do país.

Destaques da Área:

Dimensão Estratégica: 13.000 m² contínuos de terreno, permitindo alta eficiência de implantação para galpões, cross-docking, bolsões de carretas e modernas instalações industriais.

Vocação de Uso: Perfeito para Centros de Distribuição (CDs), sedes de Transportadoras, operadores logísticos de e-commerce e Grandes Magazines.

Eficiência Operacional: Região com infraestrutura consolidada de energia, telecomunicações eZoneamento com forte aptidão para operações industriais e logísticas de grande porte.

Localização e Conectividade Imbatíveis na Vila Maria

Posicionamento privilegiado no polo de transportes mais tradicional e eficiente da capital paulista:

Conexão Direta com a Marginal Tietê: Escoamento ágil e imediato para todas as regiões da cidade de São Paulo.

Acesso Direto às Principais Rodovias: Proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna, conectando a operação aos mercados do Rio de Janeiro, Minas Gerais e Vale do Paraíba.

Vantagem: Localização intraurbana privilegiada, reduzindo drasticamente o tempo e o custo de entrega no centro expandido e na Região Metropolitana.

Uma das últimas grandes áreas de 13.000 m² disponíveis para incorporação na Vila Maria, com conexão direta à Marginal Tietê e às principais rodovias do país.