Pronto para Morar

Localização privilegiada no Bairro Barcelona - São Caetano do Sul

O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy - um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.

Empreendimento

Torre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)
45 apartamentos, sendo:
Apartamentos tipo
Gardens com ampla área externa
Unidades projetadas para terceira idade
Coberturas Penthouse
2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade
Acessibilidade total (PCD) em todos os acessos
2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)
Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligente
Portaria com clausura e espaço exclusivo para Delivery
Vaga externa para visitantes

Áreas dos Apartamentos

Apartamentos Tipo

68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²
Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos Garden

160,10m² | 168,68m²
Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos 3ª Idade

107,06m² | 108,30m²
Depósito privativo: 2,64m²

Coberturas Penthouse

120,03m² | 120,67m² | 121,29m²
Depósito privativo: 3,76m²

CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS

Diferenciais das Áreas Comuns

Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza
Piscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)
Fitness exclusivo para terceira idade
Brinquedoteca, Playground e Praça de convivência
Espaço Pet com 120m²
Coworking e Espaço Funcional
Quadra recreativa
Car Wash e Espaço Uber
Bicicletário
Copa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)
Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LED
Coleta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo
Infraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gás

Diferenciais dos Apartamentos

Sistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)
Flexibilidade para personalização de plantas
Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individual
Preparação para ar-condicionado (living e suíte principal)
Instalação elétrica com 5 pontos 220V
Aquecimento a gás natural (CONGÁS) - aquecedor de passagem 32,5L
Banhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênica
Banheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétrico
Persianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelas
Pisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granito
Cozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-side
Área técnica exclusiva para condensadoras
Área de serviço com janela própria
Entrada social e de serviço independentes
Hall de higienização (vida pós-pandemia)
Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)

Segurança e Acessos

4 portões com clausura de segurança
Acesso delivery exclusivamente pelo subsolo coberto
Convidados de festas e coworking não acessam a torre
Entrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominial

Agende sua visita ao apartamento decorado!

Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.