Fazenda à Venda de 68 Alqueires ou 164,6 ha – Itapetininga/SP (Divisa com Alambari)

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Dupla Atividade: Pecuária e Agricultura | Pronta para Produção

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural completa, localizada na divisa entre Itapetininga e Alambari, no estado de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Características Principais:

Área destinada à pecuária e agricultura
Fazenda voltada para dupla atividade, atualmente com 0160 cabeças de gado Nelore, pastagens bem formadas e estrutura pronta para manejo.
Parte da propriedade também está preparada para cultivo de tomate, com solo fértil e topografia favorável.
Infraestrutura Rural:
Casa sede com duas estadias ampla e confortável
Casa de caseiro
01 trator New Holland e 01 Massey bferguson e 20 implementos
1 carriola
Ribeirão nas margens da propriedade e varias nascentes, com um açude, poço artesiano e muita água por gravidade, garantindo disponibilidade de água
Boa logística interna, com acesso facilitado para veículos e máquinas
Documentação em ordem:
CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizado
Documentação em ordem, pronta para transferência
Localização Estratégica:
Próxima ao município de Alambari
A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com excelente acesso para escoamento da produção

Ideal para investidores, produtores rurais e empreendedores do agronegócio que buscam uma fazenda pronta para produção, com grande potencial de retorno.

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