Mansão comercial à venda na Granja Viana - Mansão Comercial Multiuso Espetacular!
Endereço e localização
Rua Espanha, 41 - Residencial Ecológico Santa Paula, Cotia/SP - CEP 06720‑390
Portaria 1: Av. Santa Paula, 10 - Jardim Santa Paula, Cotia/SP - CEP 06720‑380
Dados Quantitativos
- AT (terreno): 6.902 m²
- AC (construção): 1.634,96 m²
- Quartos / dormitórios: amplo uso comercial, com suítes master
- Banheiros sanitários coletivos e privativos: múltiplos
- Lavabos: sim
- Vagas de garagem/external: até ~200 autos
- Venda: R$ 25.000.000 (com comissão de 6%)
- Condomínio: R$ 600,00 (jun/24)
- IPTU 2024: R$ 16.444 ou 12× R$ 1.522,60
- Permuta: estuda até 40% por imóvel em Alphaville
- Financiamento: permitido
- Alvarás: para hotel, spa, clube, eventos
- Construção: 2000, em ótimo estado
Destaques comerciais e pontos fortes
Mansão multiuso totalmente preparada para - hotel, clube, spa, casa de eventos, pousada ou resort
Fonte de água mineral com alto pH (7,6-7,8) ≈ 12 000 L/h (poço artesiano)
Piscina adulto/infantil com aquecimento possível
Duas saunas (seca e a vapor) + ofurôs + vestiários M/F
3 salões de festas avarandados + boate com sonorização profissional
2 cozinhas industriais completas + 2 bares
Espaços gourmet, bar, lareira, gazebo, fonte, jardim de inverno
Projeto com paisagismo + iluminação + controle de acesso e segurança
Estacionamento para até 200 carros
Descrição do imóvel
Esta mansão na Granja Viana, projetada para uso comercial multiuso, é sinônimo de versatilidade e charme com pisos nobres em mármore, porcelanato, madeira e cimento antiderrapante. São áreas amplas interligadas, com ambientes como hotel, spa, clube, boate, teatro, resort, salão de festas e muito mais - tudo em meio à natureza e com infraestrutura municipal de São Paulo.
A estrutura inclui piscina, saunas, bar, ofurôs, salão de festas, spa, teatro, cofre, boate e mais - equipada para eventos, hospedagem ou entretenimento, pronta para empreendedores visionários.
Pontos de interesse próximos
- Vizinho ao Animalia Park (parque + zoo)
- Dentro do Clube Santa Paula
- Fácil acesso à Raposo Tavares, Alphaville, e demais regiões
- Rodeado por áreas verdes e infraestrutura urbana
✅ Checklist de características
Área de serviço: ✔️
Closet: ✔️
Closet Sr. e closet Srt.: ✔️
Copa: ✔️
Cozinha: ✔️
Dependência de empregados: ✔️
Despensa: ✔️
Edícula: ✔️
Entrada lateral: ✔️
Escritório: ✔️
Lareira: ✔️
Lavabo: ✔️
Lavanderia: ✔️
Living com pé direito duplo: ✔️
Sala de almoço: ✔️
Sala de estar: ✔️
Sala de jantar: ✔️
Sala de TV: ✔️
Sala íntima: ✔️
Terraço: ✔️
Varanda: ✔️
WC de empregados: ✔️
- Instalação
- Acesso para deficientes: ✔️
- Antena parabólica: ✔️
- Aquecedor de toalhas: ✔️
- Aquecedor solar: ✔️
- Aquecimento central: ✔️
- Aquecimento de piso: ✔️
- Ar condicionado: ✔️
- Armário de cozinha: ✔️
- Armário embutido: ✔️
- Canil: ✔️
- Desembaçador de espelho: ✔️
- Fechadura biométrica: ✔️
- Hidromassagem: ✔️
- Poço artesiano: ✔️
- Portão eletrônico: ✔️
- Recirculação de água quente: ✔️
- Sistema contra incêndio: ✔️
- Sistema de alarme: ✔️
- Telefone: ✔️
- Telefone DDR: ✔️
- Tratamento acústico: ✔️
- Acabamento
- Decorado: ✔️
- Granito: ✔️
- Mármore: ✔️
- Piso de madeira: ✔️
- Piso frio: ✔️
- Lazer
- Churrasqueira: ✔️
- Jardim: ✔️
- Piscina: ✔️
- Quintal: ✔️
- Salão de festas: ✔️
- Salão de jogos: ✔️
- Sauna à vapor: ✔️
Conforto e natureza na Granja Viana - mas com uso comercial multiuso!
Agende sua visita com a 05imóveis e surpreenda-se!