Venda
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Chácara Santa Lúcia Dos Ypes · Carapicuíba · São Paulo · Brasil

Vende-se Casa no Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou i

Código CA0410
Venda
R$ 2.500.000
3 Quartos
3 Casas de banho
1 Suites
17 Lugares de garagem
Área útil
434,79 m²
Condomínio
R$ 823
IPTU
R$ 18.185
Detalhes do imóvel

Vende-se Casa no Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m². 

cod1070 CA0410 


  • (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) 
  • A/T: 10.490 m² ( 160,70 m de frente, em curva). 
  • A/C: 434,79 m². 
  • Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e QUINHENTOS mil reais). 
  • Valor de Locação: - 
  • Garantia exigida: - 
  • Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jun/23) 
  • Valor do IPTU (2023): R$ 18.184,53 ano à vista ou 10 x R$ 2.020,50 
  • Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor 
  • Documentação: ok 
  • Financiamento Bancário: permite 
  • Placas de imobiliárias: Não permite 
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 
  • Estado de Conservação: Bom 
  • Ano da construção original: 1990 

 

 

Descrição do imóvel: 

  • ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR! 
  • Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. 
  • Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. 
  • Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado. 
  • Bosque belíssimo com trilhas e pátios. 
  • Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. 
  • Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. 
  • Abastecimento de água: Sabesp. 
  • Armazenamento: 11.000 litros. 

  

Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. 

  

CASA SEDE - 346 m² 

  • TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. 
  • Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. 
  • Hall de entrada social.  
  • Lavabo com tampo de mármore. 
  • Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. 
  • Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. 
  • Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. 
  • Sala de almoço integrada à cozinha. 
  • Sala de TV. 
  • Hall íntimo com roupeiro. 
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. 
  • Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. 
  • Copa cozinha americana planejada repleta de armários. 
  • Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. 
  • Caixa perdida (porão). 
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). 
  • Portão automático. 
  • Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. 
  • Canil. 
  • Depósito. 
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico 

  

ANEXO HÓSPEDES - 50m² 

  • Varanda / terraço. 
  • Sala / quarto. 
  • Banheiro com chuveiro elétrico. 
  • Cozinha americana. 
  • 2 vagas para automóvel. 
  • Cocheira. 
  • Depósito. 

  

ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² 

  

ANEXO CASEIRO - 80 m²  

  • Varanda. 
  • Sala. 
  • Cozinha americana. 
  • Quarto. 
  • Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. 
  • Oficina / depósito. 

Associação Fazendinha 

Venda R$ 2.500.000