FAZENDA PREMIUM PARA GRÃOS – 690 ALQUEIRES – ITABERÁ/SP

70% AGRICULTÁVEL | 14 PIVÔS | HIDROGRAFIA RICA | ALTA PRODUTIVIDADE

Oportunidade excepcional na região de Itaberá–SP, uma das áreas mais valorizadas para agricultura de alta performance. Fazenda completa, estruturada e pronta para produção em larga escala.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Área Total: 1.669,80 hectares (690 alqueires)

Aproveitamento Agrícola: 70% para cultivo de grãos

Topografia: Plana e semi-plana — ideal para mecanização total

Solo: Vermelho a roxo — fértil, profundo e de excelente produtividade

Hidrografia excepcional: Nascentes, Ribeirão e Rio cortando a propriedade

IRRIGAÇÃO E INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA

14 pivôs centrais instalados, garantindo safra cheia e estabilidade produtiva

Silo e secador com capacidade para 38 mil sacas

Balança de 100 toneladas

Barracões para máquinas e insumos

Placas de fotovoltaica e Energia Solar F/V, reduzindo custos operacionais

BENFEITORIAS

Casa sede

8 casas para funcionários

Estrutura que permite operação contínua e eficiente

LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

22 km – Itaberá

30 km – Taquarituba

55 km – Itapeva

57 km – Itaí

100 km – Avaré

152 km – Ourinhos

Localização estratégica com acesso facilitado a centros urbanos, cooperativas, armazéns e rotas de escoamento.

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

Fazenda pronta para negociação, estrutura completa e alto potencial de retorno.