Galpão industrial estratégico em Arapoti PR

Este galpão industrial foi construído para atender padrões elevados de uma grande indústria, oferecendo uma estrutura robusta, moderna e preparada para operações de médio e grande porte.

características do imóvel:

área total do terreno: 144.000 m²;
área construída de galpão: 30.000 m²;
pátio concretado: 80.000 m²;
pé-direito de 10 metros;
estrutura metálica galvanizada a fogo;
telhas zipadas de alto desempenho térmico;
sistema de prevenção contra incêndio;
potencial de expansão de até 70.000 m² adicionais.

áreas comuns e comodidades:

O amplo pátio concretado permite circulação eficiente de carretas, manobras seguras e organização logística de alto fluxo. A configuração do terreno facilita operações contínuas, armazenamento externo e ampliação gradual conforme o crescimento da empresa.

localização estratégica:

76 km de Itararé – SP;
136 km de Ponta Grossa – PR;
acesso facilitado a rodovias estratégicas do Paraná e São Paulo.

Arapoti está inserida em um eixo logístico relevante para indústrias ligadas ao agronegócio, madeira, papel e celulose, logística e transformação.

diferencial competitivo:

mão de obra regional qualificada;
custo operacional mais competitivo que grandes centros;
possibilidade de incentivos fiscais municipais;
abundância de recursos naturais e disponibilidade hídrica.

Walk score estimado: baixo, perfil totalmente industrial, ideal para operações logísticas e fabris.

Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo industrial com a CEDG Imóveis

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