Excelente Oportunidade de Investimento: Duas Casas Independentes no Bairro Tirol.

Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam versatilidade. Lote de 200m² contemplando duas residências com entradas, água e luz totalmente independentes, garantindo privacidade e excelente potencial de rentabilidade. A construção possui recuos laterais (não é geminada), proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

Primeira Residência (Nível da Rua - Acessibilidade Total):

· 03 Quartos (sendo 01 suíte confortável);

· Sala de estar ampla;

· Banheiro social;

· Cozinha arejada e área de serviço;

· 03 Vagas de garagem.

Segunda Residência (Nível Inferior):

· 02 Quartos;

· Sala de estar;

· Banheiro social;

· Cozinha e área de serviço;

· Espaço descoberto nos fundos, ideal para área de convivência.

Localização Estratégica: Situado em um dos melhores pontos do bairro Tirol, com fácil acesso à Via do Minério. A poucos metros de uma infraestrutura comercial completa, incluindo supermercados, padarias, academias e diversas conveniências para o dia a dia.

Valores e Condições:

· Valor: R$ 730.000,00

· IPTU: R$ 1.467,54 (anual)

· Condição de Pagamento: Aceita Imóvel como parte de pagamento.

Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: (31) 99839-6622.