Apresentamos um imóvel estratégico com infraestrutura completa para quem busca integrar moradia e um centro de operações comerciais ou logísticas em um só lugar. Com mais de 900m² de área total, o prédio oferece versatilidade e excelente distribuição de espaço.

1. Térreo: Potencial Comercial e Logístico (605m²)

Ideal para depósitos, centros de distribuição ou comércio de grande porte.

Área Comercial: Salão principal amplo e escritório privativo.
Infraestrutura: 02 salas de câmara fria (diferencial para o setor alimentício/farmacêutico).
Armazenagem: 10 depósitos individuais para organização eficiente de estoque.
Comodidades: Garagem, banheiro privativo, área coberta e amplas zonas de circulação.

1º Pavimento: Residência Ampla ou Administrativo (211m²)

Espaço que une conforto residencial com áreas de apoio.

Área Social: Sacada privativa e copa/cozinha integrada.
Dormitórios: 01 Suíte + 02 Quartos.
Diferenciais: Área de luz (ventilação natural), 05 depósitos extras, vestiário e área de serviço completa.
Acesso: Escada externa independente.

2º Pavimento: Apartamento Funcional ou Escritório (102m²)

Unidade privativa e bem distribuída.

Acomodações: 01 Suíte, 02 Quartos e banheiro social.
Conveniência: Copa/cozinha, área de luz, área de serviço e vestiário.
Armazenagem: Mais 05 depósitos exclusivos.

Destaques do Imóvel

Versatilidade: Perfeito para investidores ou empresários que desejam otimizar custos operacionais.
Localização e Estrutura: Ambientes com excelente circulação e prontos para diferentes configurações de layout.