Ativo estratégico para investidores, incorporadores e operações comerciais.
Área comercial , localizada de frente para a Rodovia do Tapanã, em frente ao Condomínio Jardim das Mangueiras, em região de expansão residencial e comercial.
O imóvel se destaca pela ampla testada para a rodovia, visibilidade e potencial para implantação de diferentes operações comerciais ou desenvolvimento de empreendimento voltado a serviços e conveniência.
DADOS DO IMÓVEL
* Área total: 3.088,89 m²
* Aproximadamente 107 metros de frente para a Rodovia do Tapanã
* Até 90 metros de profundidade
* Área de esquina
* Excelente topografia
* Ampla exposição comercial
* Fácil acesso
VOCAÇÃO COMERCIAL
Pelas características do terreno e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, conforme viabilidade e legislação aplicável:
Centro comercial | Supermercado | Farmácia | Academia | Restaurantes | Fast-food | Cafeteria | Pet Shop | Serviços | Conveniência | Operações financeiras | Posto de combustível
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está posicionado em frente ao Condomínio Jardim das Mangueiras, em um eixo que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e expansão da ocupação urbana.
A combinação entre testada de 107 metros, esquina, visibilidade para a Rodovia do Tapanã e crescimento residencial do entorno torna o ativo especialmente interessante para investidores e empresas que buscam posicionamento comercial na região.
OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO OU RENDA
Uma área com dimensão suficiente para projetos comerciais estruturados e possibilidade de exploração patrimonial, seja por implantação de operação própria, desenvolvimento comercial ou geração de renda por locação, mediante estudo de viabilidade.
Consulte valor, documentação e condições de negociação. Agende uma visita técnica ao imóvel.
Habite Lançamentos Imobiliários
CRECI 898
Kelly Pedroso | CRECI 10.993
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Informações, medidas, valores, condições e disponibilidade sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio. A implantação das atividades mencionadas depende de análise técnica, legislação, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes.