Excelente oportunidade em Pinheiros, ideal para morar ou investir. Studio de 30m², totalmente mobiliado, decorado e pronto para uso, em localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, à Faria Lima e a uma ampla variedade de serviços e conveniências.

DESTAQUES DO IMÓVEL

30m² de área útil
1 dormitório
1 banheiro
Sem vaga de garagem
Totalmente mobiliado - porteira fechada
Marcenaria planejada e ambientes muito bem aproveitados
Móveis e eletrodomésticos inclusos
Pronto para morar ou colocar para locação imediatamente

CONDOMÍNIO

Portaria 24 horas
Elevador
Condomínio aproximado de R$ 500/mês
Estacionamento mensalista rotativo ao lado do edifício

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, em rua tranquila e arborizada de Pinheiros.

Aproximadamente 700 metros do Metrô Fradique Coutinho - Linha 4-Amarela
Cerca de 8 a 10 minutos a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima
Próximo à Rua dos Pinheiros
Fácil acesso a restaurantes, cafés, academias, mercados e demais serviços
Excelente mobilidade para quem trabalha ou estuda na região

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR

O imóvel oferece excelente potencial de rentabilidade, com yield estimado de 7,6% ao ano, além de potencial de locação entre R$ 3.200 e R$ 3.800 mensais, conforme modalidade e condições de locação.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto, bem localizado, com baixo custo condominial e pronto para gerar renda.