Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e compradores exigentes que buscam estabelecer sua residência ou negócio em um dos quadriláteros mais nobres, valorizados e desejados da cidade de São
Paulo. Situada no prestigiado bairro Jardim Paulistano, esta propriedade une o charme residencial de uma rua tranquila à conveniência de estar a poucos minutos dos principais eixos de negócios, alta gastronomia e
sofisticação da capital. O imóvel possui um terreno amplo e muito bem distribuído, ideal tanto para modernização (retrofit) e uso residencial imediato, quanto para projetos corporativos de alto padrão.
Área Social e Convivência (Pavimento Térreo)
Living Integrado: Amplo living com capacidade para até 3 ambientes (antessala, sala de estar), dotado de janelões que integram perfeitamente o espaço interno à área verde do jardim.
Sala de Jantar Privativa: Espaço sofisticado projetado para acomodar mesa de 10 lugares ou mais, ideal para recepções formais e jantares corporativos.
Lavabo: Elegantemente posicionado para atender a área social com total discrição e privacidade.
Cozinha e Copa: Cozinha espaçosa e planejada, com excelente circulação, bancadas em granito e integrada a uma charmosa copa para refeições diárias.
Área Íntima (Pavimento Superior)
Dormitórios: 4 amplos quartos repletos de armários embutidos, incluindo 1 suíte espaçosa. Janelas amplas com vista livre e agradável para a copa das árvores do bairro.
Banheiros: 1 banheiro social completo para atendimento aos demais dormitórios.
Family Room / Home Office: Sala íntima de distribuição no pavimento superior, perfeita para configuração de uma biblioteca, escritório privativo ou sala de estudos familiar.
Área Externa, Serviços e Lazer Quintal com Jardim: Um amplo recuo nos fundos e nas laterais garante uma atmosfera de casa de campo no coração de São Paulo. Espaço ideal para implantação de uma charmosa área gourmet. Piscina: Piscina privativa integrada à área de lazer.
Área de Serviço Completa: Lavanderia coberta, dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço) e depósito. Vagas de Garagem:
Espaço generoso de estacionamento para acomodar até 5 veículos com total segurança.
Localização e Destaques da Região
Localização Privilegiada: Paralela à Alameda Gabriel Monteiro da Silva, ao lado do Shopping Iguatemi e
do Esporte Clube Pinheiros. Uma das regiões mais arborizadas da cidade.
Segurança: Guarita localizada ao lado da porta do imóvel, contando com serviço de segurança coletivo e
integrado da quadra.