Se você procura uma casa realmente especial na Granja Viana, onde espaço, privacidade, natureza e conforto fazem parte da rotina, esta propriedade merece a sua atenção.
Em um tradicional e charmoso condomínio fechado, muito próximo ao Miolo da Granja Viana e com acesso pela Rua José Félix de Oliveira, você encontra esta encantadora casa colonial em estilo campo, construída para morar e cuidadosamente conservada.
Implantada em um terreno de 4.908,10 m², com 777,02 m² de área construída, a casa é totalmente avarandada e cercada por um paisagismo exuberante, com árvores centenárias e frutíferas, criando uma atmosfera de verdadeiro refúgio em meio ao verde.
Ao entrar, a imponente porta dupla de madeira já revela a personalidade do imóvel. O living é amplo, elegante e integrado em 6 ambientes, com estar, biblioteca, TV, jantar, bar e uma charmosa lareira central octogonal, além de uma varanda com vista privilegiada para o jardim.
A copa-cozinha planejada é ampla e funcional, com duas bancadas em granito, duas cubas inox e despensa, integrada à lavanderia e à área de serviço.
Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma confortável suíte master com closets Sr. e Sra., além de uma suíte de hóspedes com sala, quarto e closet. A propriedade ainda conta com uma ala independente para hóspedes ou home office, oferecendo privacidade e versatilidade para diferentes necessidades.
E é na área de lazer que esta casa realmente surpreende.
Imagine receber seus convidados em um amplo salão de festas gourmet envidraçado, integrado ao terraço e à piscina, com churrasqueira, cozinha gourmet, espaço para bar, estar e refeições.
A piscina de alvenaria com impressionantes 16 x 8 metros, prainha, escada interna e solário é o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol com família e amigos. Para completar, há sauna seca com ducha e vestiário, além de uma adega climatizada para aproximadamente 3.000 garrafas.
Quem aprecia jardinagem também encontrará uma horta e um orquidário estruturado com estufa, pia, bancadas, prateleiras e espaço para ferramentas. Há ainda área que pode ser adaptada para quadra de tênis ou campinho de futebol e um canil com duas baias fechadas e amplo espaço telado.
A casa oferece ainda garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, portão automático, porteiro eletrônico, aquecimento solar com suporte de boiler elétrico, abastecimento por Sabesp e poço artesiano e diversos armários.
Tudo isso dentro de um condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Granja Viana, com grandes terrenos, casas de alto padrão e muita área verde.
Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar para viver com espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida.
Só venda. Os elementos fixos permanecem no imóvel, com exceção do bar em Pinho de Riga.
Área do terreno: 4.908,10 m²
Área construída: 777,02 m²
4 dormitórios | 2 suítes
Piscina 16 x 8 m | Sauna | Adega | Espaço gourmet
6 vagas | 3 cobertas
Condomínio fechado | Segurança 24 horas