Imóvel de alto padrão que une arquitetura atemporal, ambientes amplos, excelente estado de conservação e uma área externa excepcional. São 773 m² de área construída em um terreno de 2.523 m², sendo aproximadamente 1.500 m² de área livre para futuras ampliações ou novos projetos.

A residência foi totalmente reformada, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas em 2013, oferecendo conforto, segurança e excelente estrutura para toda a família.

Descrição do Imóvel:

3 dormitórios, sendo 3 suítes
7 banheiros
2 suítes avarandadas com closet
Living para 3 ambientes no piso superior
Sala de estar com lareira em mármore
Sala de jantar
Sala íntima com lareira
Terraço com vista agradável
Segundo living no piso inferior
Home theater
Sala de jantar integrada à cozinha
Cozinha gourmet integrada à varanda e área de lazer
Cozinha ampla com despensa
Armários planejados em todos os ambientes
Lavabo
Atelier
Oficina
Edícula
Área de serviço
Copa
Depósito
Quintal amplo
Aceita pets

Área de Lazer:

Piscina com bar coberto
Churrasqueira
Forno de pizza
Chapeira
Espaço gourmet
Amplo jardim e quintal
Varandas e terraços integrados às áreas sociais

Garagem:

6 vagas determinadas
Possibilidade de ampliação das vagas utilizando parte do espaço do atelier e/ou oficina

Diferenciais:

Arquitetura atemporal
Imóvel totalmente reformado
Instalações hidráulicas e elétricas renovadas em 2013
Aquecimento a gás
Gerador próprio
5 caixas d’água de 1.000 litros, totalizando 5.000 litros
Aproximadamente 1.500 m² de terreno livre para construção
Possibilidade de transformar atelier e/ou oficina em até 2 dormitórios adicionais
Ambientes amplos, integrados e bem iluminados
Excelente estado de conservação

Área do Imóvel:

Área construída/privativa: 773 m²
Área do terreno: 2.523 m²
Área livre para construção: aproximadamente 1.500 m²

Condomínio:

Portaria com controle de acesso
Segurança 24 horas
Playground
Mini campo de futebol
Lago para contemplação
Área verde

Localização:

Localizado em condomínio na Granja Viana, Cotia, em uma região valorizada e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades estão o Shopping The Square, Padaria Dona Deôla, Le Marché, Petz, supermercados, farmácias, academias e restaurantes. O condomínio está a aproximadamente 1,5 km da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando fácil acesso a São Paulo e às demais regiões da Granja Viana.