*VENDE-SE | FLAT T2 | AV. JULIUS NYERERE*

*FOR SALE | T2 FLAT | JULIUS NYERERE AVE.*

Localização: Av. Julius Nyerere, 1º Andar | Em frente ao Mundos | Final da Av. Eduardo Mondlane | Cidade de Maputo

Location: Julius Nyerere Ave, 1st Floor | Opposite Mundos | End of Eduardo Mondlane Ave | Maputo City

Flat T2 em localização privilegiada, atualmente adaptado para escritório. Prédio sobre lojas com estacionamento. Ideal para habitação ou atividade comercial, com possibilidade de adaptação para uso residencial completo.

T2 flat in a prime location, currently adapted as an office. Building above shops with parking. Ideal for residence or commercial activity, with possibility to adapt for full residential use.

*CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*

*PROPERTY FEATURES*

- Tipologia: Flat T2 | 1º Andar | Sobre lojas

Type: T2 Flat | 1st Floor | Above shops

- Localização: Av. Julius Nyerere | Em frente ao Mundos

Location: Julius Nyerere Ave | Opposite Mundos

- Casa de Banho: 1 WC com sanita e lavabo

Bathroom: 1 WC with toilet and sink

- Cozinha: Copa/cozinha | Possibilidade de adaptação residencial

Kitchen: Kitchenette | Can be adapted for residential use

- Exterior: Estacionamento disponível por baixo do prédio

Exterior: Parking available under the building

- Uso: Habitação | Escritório | Atividade comercial

Use: Residence | Office | Commercial activity

*DESTAQUES*

*HIGHLIGHTS*

- Localização: Av. Julius Nyerere | Zona comercial nobre

Location: Julius Nyerere Ave | Prime commercial area

- Flat T2 | 1º Andar | Em frente ao Mundos

T2 Flat | 1st Floor | Opposite Mundos

- Ideal para: Habitação | Escritório | Comércio

Ideal for: Residence | Office | Business

- Estacionamento | Sobre lojas

Parking | Above shops

- Possibilidade de adaptação para quartos e cozinha

Can be adapted to bedrooms and kitchen

*PREÇO:* 9.000.000,00 MT _Negociável_

*PRICE:* 9,000,000.00 MT _Negotiable_

*Visitas mediante agendamento prévio*

*Viewings by prior appointment only*

*O seu sonho, a nossa missão.*