Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio em excelente localização, 02 apartamentos por andar, possui 01 elevador, interfone, portão eletrônico, alarme,

Apartamento com área total de 140 m², sendo 90 m² de área interna e 50 m² de área externa.

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada, com painel revestido em madeira escura e espelho central, 03 quartos espaçosos com piso vinílico de madeira e armários planejados, sendo 01 suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex, banheiro social com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex, cozinha espaçosa, com armários planejados, piso e bancada em granito, área de serviço individual, banheiro de serviço, área privativa ampla com bancada em granito, excelente para criar um espaço gourmet.

03 vagas de garagem cobertas e demarcadas.

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