Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio em excelente localização, possui 01 elevador, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, alarme, playground, quadra poliesportiva, piscina, salão de festas, área gourmet com churrasqueira,

Apartamento com área de 93 m², sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida de madeira e teto rebaixado, sala de jantar espaçosa com piso em tábua corrida de madeira, 03 quartos espaçosos com piso em tábua corrida de madeira e armários, sendo 01 suíte com bancada em granito, armários e box em Blindex, banheiro social com bancada em granito, espelho, armários, bidê e box em Blindex, cozinha funcional com bancada em granito, piso em cerâmica e armários, área de serviço com tanque e DCE.

02 vagas de garagem cobertas e em linha.

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