DESCRIÇÃO

Casa em alvenaria, averbada e de único proprietário, localizada no bairro Figueira, em uma região tranquila, residencial e com moradores fixos.

O imóvel possui aproximadamente 14 anos de construção, apresenta excelente conservação e conta com fundação preparada para futura ampliação em sobrado. A parte elétrica e hidráulica foi revisada, proporcionando maior segurança e tranquilidade ao novo proprietário.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída de aproximadamente 130 m²;

• Terreno de 14 x 17,5 metros;

• 02 dormitórios;

• 01 dormitório com banheiro com laje, closet com laje e ventilador de teto;

• 01 dormitório com ventilador de teto;

• 01 banheiro social;

• Sala e cozinha em conceito aberto;

• Lavanderia;

• Depósito;

• Garagem para até 03 veículos;

• Forro em PVC;

• Fundação preparada para construção de sobrado;

• Casa bem arejada, com excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia.

ESTRUTURA E CONSERVAÇÃO

• Telhado com madeiramento em cedrinho e cambará, em perfeito estado;

• Instalações elétrica e hidráulica revisadas;

• Caixa de gordura limpa;

• Caixa d’água substituída em 2026;

• Sistema eletrônico de segurança completo;

• Câmeras de segurança;

• Alarme;

• Motor eletrônico no portão;

• Interfone;

• Equipamentos de segurança funcionando e em perfeito estado.

LOCALIZAÇÃO

O imóvel está localizado na Rua Pedro Álvares Cabral, esquina com a Rua José de Alencar, no bairro Figueira, em Guaratuba/PR.

• Aproximadamente 09 quadras da praia;

• Região tranquila e com moradores fixos;

• Próximo a supermercados;

• Posto de combustível;

• Farmácia;

• Posto de saúde;

• Creche e escola;

• Comércio e serviços em geral;

• Aproximadamente 05 minutos de carro até o centro de Guaratuba.

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

• Imóvel averbado;

• Venda somente à vista;

• Não aceita permuta;

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa bem conservada, em uma região residencial consolidada, próxima à praia e com estrutura pronta para morar.

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Observação: Valores, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.