Apartamento 70 m² no Cidade Viva | Condomínio Clube, Parque Privativo e ao lado da Estação Prefeito Saladino
Quer morar em Santo André com estrutura de clube, excelente localização e um apartamento que pode acompanhar as mudanças da sua família? Então olha essa oportunidade!
Imagine chegar em casa depois de um dia corrido e ter piscina, academia, parque privativo, churrasqueiras, quadras e muito verde à sua disposição. Agora imagine tudo isso em uma região estratégica, próxima à Avenida Industrial e à Estação Prefeito Saladino.
É isso que este apartamento oferece!
UM APARTAMENTO QUE PODE MUDAR COM VOCÊ
São 70 m² com uma planta inteligente e versátil.
Hoje, o imóvel possui 2 dormitórios, mas a planta original entregue pela construtora permite uma fácil reversão para 3 dormitórios utilizando drywall.
Ou seja: precisa de um quarto para os filhos? Quer montar um escritório? Precisa de mais um ambiente?
Você pode adaptar o espaço ao seu momento de vida.
Além disso, o imóvel conta com closet, que também pode ser mantido ou removido conforme sua preferência.
Destaques do apartamento:
- 70 m² de área útil
- 2 dormitórios atualmente
- Possibilidade de transformar em 3 dormitórios
- Closet
- 2 banheiros
- Sala confortável
- Cozinha planejada
- Lavanderia planejada
- Dormitórios planejados
- Banheiros planejados
- Closet planejado
- Móveis planejados inclusos
- Piso vinílico em praticamente todo o apartamento
- Vista livre
- Sol da tarde
- 1 vaga de garagem
CONDOMÍNIO CLUBE: LAZER DE VERDADE SEM SAIR DE CASA
Se você valoriza qualidade de vida, aqui está um dos grandes diferenciais.
O Cidade Viva Residencial oferece uma estrutura completa para adultos, crianças e toda a família.
Confira tudo o que você terá à disposição:
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Sala de artes marciais
Sala de ginástica e dança
2 quadras poliesportivas
2 salões de festas, incluindo espaço gourmet
4 churrasqueiras
Brinquedoteca e espaço kids
Playground
Salão de jogos
Sala de massagem
Spa com hidro e sauna
Espaço Mulher / salão de beleza
Parque amplo e privativo
Praças e áreas verdes
Bicicletário
Estacionamento para visitantes
2 portarias
É aquele tipo de condomínio em que você realmente aproveita o lugar onde mora.
LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA
E aqui está outro ponto que merece destaque: a localização!
O imóvel está em uma região estratégica de Santo André, com acesso rápido à Avenida Industrial e muito próximo da Estação Prefeito Saladino.
Além disso, você encontra nas proximidades:
- Estação Prefeito Saladino
- Avenida Industrial
- Grand Plaza Shopping
- UFABC
- Carrefour
- Sesi Santo André
- UPA Bangu
- Restaurantes
- Supermercados
- Comércio e serviços
- Fácil acesso às principais vias do ABC
Mobilidade + comércio + lazer + praticidade em uma só localização.
VAGA DE GARAGEM
O apartamento possui 1 vaga presa, com acordo de revezamento entre os vizinhos.
Atualmente, a vaga está com uso facilitado, coberta e livre.
Importante: todas as vagas do condomínio passam por sorteio a cada 2 anos.
CONDOMÍNIO E IPTU
Condomínio: aproximadamente R$ 480,00, já com fundo de reserva
IPTU: aproximadamente R$ 490,00 anual
E SE VOCÊ TEM UM IMÓVEL PARA NEGOCIAR...
Estuda permuta!
Aceita imóvel de menor valor em até 50%, conforme análise.
Também avalia imóvel de maior valor, principalmente sobrado no Parque das Nações, até aproximadamente R$ 800 mil.
Há interesse especialmente em imóveis com 2 vagas de garagem, como:
casa em condomínio | cobertura sem condomínio | sobrado
POR QUE VALE A PENA CONHECER?
✔ 70 m²
✔ Planta que pode virar 3 dormitórios
✔ Closet
✔ Móveis planejados
✔ Vista livre
✔ Sol da tarde
✔ Condomínio clube completo
✔ Parque privativo
✔ Excelente estrutura de lazer
✔ Próximo à Estação Prefeito Saladino
✔ Fácil acesso à Avenida Industrial
✔ Próximo ao Grand Plaza Shopping
✔ Possibilidade de permuta
Se você procura um apartamento que entregue muito mais do que apenas metragem, essa oportunidade merece sua atenção.
Quer conhecer de perto o apartamento e toda a estrutura do Cidade Viva? Agende sua visita e venha descobrir se esse pode ser o seu próximo endereço!