"OPORTUNIDADE ÚNICA - ALTO PADRÃO E SOFISTICAÇÃO"

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nessa maravilhosa Cobertura Duplex de Altíssimo Padrão no Lauzane Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Apresentamos uma Magnífica Cobertura Duplex de Alto Padrão com 286m², totalmente mobiliado e decorado, com projeto refinado, que certamente encantará os mais exigentes compradores, com uma série de características que combinam luxo e conforto. Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar.

Confira os detalhes:

Primeiro Piso:

Sala de estar com porta pormade branca, lareira à gás, ar condicionado, sofá em 100% linho cinza, 2 poltronas, mesa de centro kasarrô, iluminação em spot quente, fechadura eletrônica Yale à pilha, cortinas automatizadas que permite acesso via controle remoto, além de comando de voz, sistema de som ambiente e piso porcelanato 90 x 90 branco.
Sala de jantar com ar-condicionado, mesa branca oval de 2,20m para 8 lugares, com cadeiras em S branca, parede decorativa em painel rústico de vegetação contrastando com ripado em madeira frejó.
Sistema de filmagem integrado ao app TUYA, vaso ornamental de cakto natural, iluminação em spot quente acrescido de led em contorno de madeiramento decorativo e opção de iluminação ambiente. Sistema de som ambiente integrado, cortinas automatizadas que permite acesso via controle remoto, além de comando de voz e piso porcelanato 90 x 90 branco fosco.
Vista deslumbrante para a Serra da Cantareira.
Cozinha equipada com bancada e parede da bancada em mármore branco, cooktop de 5 bocas Brastemp, coifa Eletromec, gaveta térmica Eletromec, torre de microondas e fogão elétrico Eletromec e opção de fogão à gás Brastemp, Geladeira Samsung 3 portas inteligente, com tela interativa, possibilidade de acessar o interior por app exclusivo, compartimento externo para água gelada, raspadinha de gelo e gelo.
Adega climatizado para 12 garrafas e adega convencional para 70 garrafas. Armário com porta reflexa de vidro fumê. Bancada para refeição rápida com 2 banquetas em ferro na cor negra. Torre de acesso de energia 220V em bancada, lixeira embutida, calha úmida e lava loucas Eletrolux com 14 serviços. Torneira quente/fria, com opção de ducha e de água filtrada.
Caixa de energia do piso inferior e disjuntor central do apartamento. Painel em frejó ripado. Piso em porcelanato 90 x90 branco fosco.
Lavabo totalmente revestido em mármore, vaso sanitário monobloco Tubrax, pia com ralo invisível, iluminação exclusiva por led e piso porcelanato 90 x 90 branco.
Lavanderia inferior com porta pormade branca, com respiro de emergência, fechadura Yale à pilha, 2 máquinas lava e seca, armário embutido frejó e nero, iluminação em spot quente e janela com vista para a Av. Paulista. Bancada com tanque e armário inferior. Aquecedor à gás e piso porcelanato 90 x 90 branco.
Banheiro de prestador com vaso sanitário monobloco branco e espelho, porta pormade camarão branca e piso porcelanato 90 x 90 branco.
Sala de cinema com porta pormade, ar condicionado, cortina automatizada em black out, sofá em couro legítimo marrom escuro totalmente automatizado com 3 lugares e mesa de apoio eletrônica para refeição, porta copos climatizados, possibilidade de carregamento de celulares por indução, ajuste de altura de encosto e pernas e ponto de luz individualizado. Tv de 65 polegadas acoplado ao sistema de áudio e vídeo acústico com home teather, Iluminação com spot quente e opção para iluminação ambiente. Segunda Porta mimetizada em frejó ripada e piso amadeirado escuro.
Suíte inferior masculina com porta pormade branca, ar condicionado quente e frio, cortina automatizada, cama de casal tamanho padrão, painel em led na cor cinza, bancada gamer e bancada de estudos individualizada. Guarda roupa cinza, Tv 42 polegadas, iluminação spot quente e iluminação ambiente e piso vinílico amadeirado escuro.
Banheiro da suíte inferior masculina com porta pormade branca, acabamento e revestimento no pantone acinzentado, contrastando com nero e pia branca. Espelho em parede, vaso sanitário monobloco branco Tubrax, ducha higiênica e demais metais em grafite. Box transparente em vidro 100% fechado, nicho em alvenaria e toalheiro térmico. Armário sob gabinete em frejó. Porcelanato 90 x 90 em tom acinzentado e iluminacao ambiente e spot quente.
Suíte inferior feminina com porta pormade branca, ar-condicionado quente e frio, cortina automatizada, cama de casal tamanho normal, painel em tapeçaria, bancada de estudo branca, penteadeira com ponto de energia e led de iluminação. Teto iluminado com spot quente e iluminação ambiente, guarda roupa branco, Tv Smart 42 polegadas e piso vinílico amadeirado.
Banheiro da suíte inferior feminina no tom pastel, louças em cobre, pia branca, vaso sanitário monobloco branco Tubrax, box transparente, 100% fechado, nicho em alvenaria para dispensação de shampoo e demais produtos pessoais, toalheiro aquecido, armário em gabinete em frejó, porta pormade branca, iluminação ambiente, spot quente e piso porcelanato 90 x 90 em tom claro.
Escada totalmente revestida em mármore branco, com iluminação balizador de solo, com acesso ao piso superior do duplex.

Piso Superior:

Suíte master com porta pormade branca, painel ripado sobre leito associado à tapeçaria ocre over, cama tamanho extra king com pilow top Trussard com penas de ganso, closet embutido com cofre, sapateira, maleiro, guarda roupa com portas reflexas e iluminação interna, torre expositiva de perfumes e bolsas, cortina black out automatizada, Tv de teto embutida e automática em flap, sistema de som ambiente e home teather. Iluminação ambiente e spot quente.
Jardim natural decorativo no quarto com vista livre envidraçada incrível para a Serra da Cantareira, lareira à gás e poltronas confortáveis para apreciação da vista. Dormitório totalmente inteligente.
Banheiro da suíte master com porta pormade branca, dupla ducha em box, pia de sobrepor dupla e bancada feita em porcelanato, acompanhando demais revestimentos, louça branca, vaso sanitário monobloco branco, toalheiro aquecido, gabinete em madeira frejó, espelhos iluminados, sustentáveis e natural. Noturno com iluminação spot quente.
Porta de correr em vidro dando acesso direto à piscina.
Área de lazer totalmente envidraçada, teto parcialmente coberto por estrutura metálica e vidros, piso antiderrapante 90 x 90 em porcelanato Portinari e sistema de câmera de filmagem constante.
Piscina revestida em pedra vulcânica Hijaú, com propriedades medicinais, aquecida à gás, com hidromassagem e sistema de limpeza autonômica. Capa automática de PVC da Aguaçu, suporta até 40 kg, protege pets e crianças. Decoração em torno com palmeira natural e banco almofadado. Casa de máquinas ao lado da piscina com ducha aquecida.
Cozinha gourmet com churrasqueira e sistema de exaustão de fumaça, tijolo refratário, máquina de lavar louças Eletrolux de 8 serviços, choperia de 1 torre embutida, mesa em alumínio fundido nera, redonda para 6 lugares com 6 cadeira e 4 banquetas de apoio a bancada branca da cozinha gourmet, fogão cooktop a gás, pia com torneira elétrica mono comando, máquina Blend Brastemp com ponto de água embutida, armário de alumínio vazado em gabinete na cor nera, Tv de 85 polegadas e sistema integrado de expansão de som e inteligência artificial. Cervejeira Brastemp.
Lavanderia de apoio superior com área técnica e base de apoio com tanque, máquina de lavar roupa Brastemp tradicional e condensadoras dos ar condicionados.

Subsolo:

4 vagas de garagem juntas e independentes das demais vagas do condomínio em lugar nobre, depósito e porteira fechada.

Imóvel em excelente estado de conservação, amplo e arejado, com decoração de alto padrão, vista deslumbrante de 180º, suíte master com 25m. e acesso direto à piscina, smart, internet à cabo e Wi-Fi totalmente imobilizado, interruptores de touch, teto rebaixado em 100% do apartamento, climatizado quente/frio e decoração de muito bom gosto.

O Condomínio Spazio di Roma oferece 2 edifícios com 19 andares, 2 apartamentos por andar, 2 elevadores por edifício, portaria 24hs física, recebimento de mercadoria, jardinagem, lazer com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas decorado com cozinha de apoio, sanitários masculino e feminino, brinquedoteca, playground, salão de jogos e ampla área de convivência.

Localização privilegiada, próximo à Av. Eng. Caetano Álvares, Saint Tropez Confeitaria, Rua Voluntários da Pátria, Complexo Hospitalar do Mandaqui, Supermercado Pastorinho, Extra Supermercado, Panetteria ZN, Partage Shopping, Hospital São Camilo e toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece.

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