Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio de 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar, não possui elevador, não possui área de lazer

Apartamento com 140 m², sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada, integrada à cozinha, lavabo com bancada em granito. 4 quartos amplos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com varanda e bancada em granito, banho social com bancadas em granito, cozinha ampla com piso e bancada em granito claro, banheiro social com bancada em granito, área de serviço espaçosa com bancada em granito

2 vagas de garagem cobertas e demarcadas

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