SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM VILA FECHADA COM SEGURANÇA 24 HORAS

Uma residência ampla, completa e cuidadosamente estruturada, com 585 m² de área útil, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, segurança, conforto e lazer dentro de casa.

Localizada em vila fechada com segurança 24 horas, a propriedade oferece ambientes generosos, excelente área social e uma completa estrutura de lazer.

AMBIENTES SOCIAIS:

Ampla sala com 3 ambientes,
Lareira,
Jardim de inverno,
Lavabo,
Copa-cozinha com armários planejados,
Depósito para mantimentos,
Armários embutidos,
Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras,
Área externa destinada ao descarte de lixo.

ÁREA ÍNTIMA:

A residência conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos projetados para oferecer conforto e privacidade.

Todos os dormitórios com banheira de hidromassagem e chuveiro,
Mezanino em todos os dormitórios, com espaço para escritório,
Camas e armários embutidos,
Banheiros com armários,
2 dormitórios com banheiro compartilhado.

LAZER PRIVATIVO:

Um dos grandes diferenciais da residência é sua estrutura de lazer, que proporciona momentos de convivência e descanso com total privacidade.

Piscina,
Sauna,
Churrasqueira com pia,
Jardins,
Áreas externas para convivência.

GARAGEM E ESTRUTURA DE APOIO:

Garagem para 4 carros,
Portão/porta de garagem automatizada com controle remoto,
Sala com banheiro,
Banheiro adicional na garagem,
Lavanderia,
2 salas de depósito,
Sala para armazenamento de produtos de limpeza,
Área técnica para bomba da piscina e caixas-d’água,
Jardim na garagem e área externa.

LOCALIZAÇÃO:

Em uma região predominantemente residencial da Vila Santo Estefano, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e serviços. A localização também oferece proximidade ao Shopping Plaza Sul e ao Hospital Bosque da Saúde, proporcionando praticidade para o dia a dia.

VALOR DE VENDA:

R$ 3.800.000,00.

IPTU: R$ 2.239,32/mês.

Estuda propostas e possibilidade de permuta.

Uma residência diferenciada para quem procura amplitude, segurança, lazer e privacidade em São Paulo, com uma estrutura completa para morar e receber.

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