ÁREA ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES!

Terreno totalmente plano, com 18.000 m², localizado a apenas 20 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381). Ideal para grandes empreendimentos comerciais, industriais e logísticos.

Uma quadra comercial com excelente localização, ampla metragem e grande potencial de aproveitamento, ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investir em uma região estratégica.

O Terreno & Potencial Comercial

Características da Área:

18.000 m² de terreno totalmente plano
Área inteiramente cercada
Portão de acesso
Zoneamento informado: ZP4M7
Excelente espaço para implantação de grandes projetos

Possibilidades de Utilização:

A área apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de supermercados atacadistas, galpões industriais, centros de distribuição, operações logísticas e empreendimentos comerciais de grande porte, mediante aprovação dos órgãos competentes.

Mobilidade e Entorno

Localização & Acessibilidade:

Situado em Atibaia/SP, a apenas 20 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), o terreno possui uma localização privilegiada para atividades empresariais que dependem de transporte e distribuição.

A região conta com importantes conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento em direção a São Paulo, Guarulhos, Bragança Paulista e Campinas, por meio da malha rodoviária regional.

A proximidade com a Fernão Dias é um diferencial para empresas que valorizam mobilidade, logística e acesso aos principais mercados consumidores.

Destaques & Investimento

Potencial de Valorização:

A combinação de grande metragem, topografia plana e localização estratégica torna a propriedade uma alternativa atrativa para investidores e empresas.

Documentação & Condições:

Imóvel escriturado
Aceita financiamento bancário, sujeito à aprovação
IPTU mensal: R$ 5.098,62

Valor de Venda: R$ 32.400.000,00

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O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e demais informações anunciadas são fornecidas pelo proprietário e são de sua responsabilidade.