VENDE-SE GALPÃO COMERCIAL COM 700 m² - JÚLIA SEFFER | ANANINDEUA/PA

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES!

Imóvel comercial com estrutura ampla e funcional, anteriormente utilizado como sede de empresa, oferecendo ambientes administrativos, área de armazenamento, mezanino e instalações que permitem diferentes atividades empresariais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✅ Terreno medindo 20 m x 35 m - 700 m²

✅ Área administrativa de aproximadamente 300 m²

✅ Área de armazenamento de aproximadamente 400 m²

✅ Mezanino de 100 m² destinado ao apoio de carga e armazenamento

✅ Ampliação de mezanino com aproximadamente 150 m² em construção, faltando concluir a laje

✅ Piso de concreto com 10 cm de espessura

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA

10 divisões internas, permitindo organização de escritórios, recepção, salas administrativas e setores operacionais
Edificação com 8 compartimentos, anteriormente utilizada nas atividades da empresa do proprietário
Armários em mogno
Mesas em madeira de lei
2 banheiros
2 amplas garagens
Ambientes bem ventilados
Imóvel totalmente gradeado

⚡ INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA

✅ Rede elétrica renovada, com cabeamento de 35 mm², preparada para futura instalação de sistema de energia solar, mediante adequação técnica

✅ Rede de internet cabeada

✅ Sistema de câmeras de segurança

✅ Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios)

✅ Internet via rádio

✅ Antenas de televisão

✅ Possibilidade de implantação de mais 3 banheiros na área do mezanino, mediante adequações

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Rua 2 do Conjunto Júlia Seffer, no bairro Águas Lindas, em Ananindeua, com acesso à Rodovia BR-316 e conexão com importantes regiões comerciais da cidade.

A localização oferece praticidade para o funcionamento de empresas, atendimento de clientes, atividades administrativas e operações de armazenamento.

️ IDEAL PARA

Empresas de eventos, decoração e locação de equipamentos
Distribuidoras e centros de armazenamento
Empresas de comércio eletrônico
Escritórios administrativos com estoque próprio
Empresas de prestação de serviços
Empresas de montagem e manutenção de equipamentos
Negócios que necessitam integrar administração e operações no mesmo endereço

Um imóvel que reúne espaço, estrutura e versatilidade para diferentes projetos empresariais!