Extraordinario Terreno de 19,000 m² para Proyecto Inmobiliario o Lotización - Cerca a Av. Trapiche y Av. Chimpu Ocllo en Carabayllo.
¿Buscas la ubicación perfecta para desarrollar tu próximo proyecto residencial de gran escala en Lima Norte?
Presentamos una oportunidad única de inversión estratégica: un terreno independizado de 1.9 hectáreas (19,000 m²) ubicado en la tranquila y consolidada Urb. Las Garzas, a solo unos pasos del cruce estratégico de la Av. Trapiche con Av. Chimpu Ocllo.
Su entorno totalmente consolidado con viviendas, pistas y veredas convierte a este predio en el lienzo perfecto para un proyecto de desarrollo inmobiliario masivo, lotización residencial o espacio multifamiliar/comercial de alta demanda y alta rentabilidad.
? Características Principales del Inmueble:
Área Total: 19,000 m² (Casi 2 Hectáreas de terreno plano y aprovechable al 100%).
Ubicación Estratégica: Urb. Las Garzas (Zona con acelerada plusvalía y alto crecimiento urbano).
Servicios Básicos Disponibles: Factibilidad y acceso directo a red de Luz, Agua y Desagüe.
Infraestructura Entorno: Frente a vías asfaltadas, con pistas y veredas completamente ejecutadas en el entorno inmediato.
Potencial de Uso: Excelente densidad para habilitación urbana, lotización para viviendas unifamiliares, conjuntos residenciales o condominios cerrados.
Documentación: Papeles en regla, listos para la transferencia o evaluación de proyecto.
?️ Entorno, Conectividad y Ventajas de la Zona:
El terreno goza de una conectividad privilegiada en Lima Norte:
Conectividad Vial Directa: A minutos del cruce de la Av. Manuel Prado / Av. Trapiche y la Av. Chimpu Ocllo, vías arteriales que conectan rápidamente con la Panamericana Norte y la Av. Tupac Amaru.
Servicios y Comercio Cercano: Próximo a zonas comerciales, supermercados, centros de abasto (Mercado Huamantanga y Makro Trapiche), colegios y áreas de esparcimiento.
Entorno Consolidado: Rodeado de urbanizaciones desarrolladas, lo que garantiza baja inversión en infraestructura perimetral y rápida colocación comercial de los lotes o departamentos a construir.
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No dejes pasar esta oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Lima Norte.
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