Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.

Prédio possui porteiro 24 horas, elevador, prédio conservado.

Apartamento amplo e arejado, ótima rua plana e perto de tudo. Gutierrez em localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes, o imóvel conta com duas sala espaçosas, 4 quartos sendo 1 suíte com armário, banheiro social com banheira, box , armários, cozinha com armários, área de serviço e DEC.

1 vaga de garagem ampla demarcada e coberta.

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