Andar inteiro com 5 salas comerciais, titularidade única, no 13º pavimento do Edifício Paraná, na Barra Funda.

Oportunidade rara: o 13º andar completo (salas 131 a 135), com 229,30 m² de área total, pronto para uso e sem necessidade de obra. O layout já está implantado para operação clínica, com recepção, sala de espera e circulação interna independente, ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios ou para o investidor que busca renda.

Salas à venda - compre o andar inteiro ou a sala que você precisa

Sala 131 - 37,65 m² - R$ 255.000 (R$ 6.774/m²) - condomínio R$ 450,00 - IPTU R$ 60,55/mês;
Sala 132 - 36,21 m² - R$ 245.000 (R$ 6.767/m²) - condomínio R$ 421,00 - IPTU R$ 55,88/mês;
Sala 133 - 41,81 m² - R$ 275.000 (R$ 6.578/m²) - condomínio R$ 490,00 - IPTU R$ 66,97/mês;
Sala 134 - 52,43 m² - R$ 330.000 (R$ 6.294/m²) - condomínio R$ 616,00 - isenta de IPTU - dois sanitários e copa;
Sala 135 - 61,21 m² - R$ 365.000 (R$ 5.963/m²) - condomínio R$ 724,00 - isenta de IPTU - dois sanitários e copa;
Andar inteiro (salas 131 a 135) - 229,30 m² - R$ 1.470.000 - condomínio R$ 2.701,00 - IPTU R$ 183,40/mês. Para compra do andar completo, consulte condições especiais.

Diferenciais

Pavimento alto (13º andar), com janelas amplas e vista livre da cidade;
Sanitário privativo e ar-condicionado; salas 134 e 135 com dois sanitários e copa;
Recepção, sala de espera e circulação interna independente;
Pavimento dividido, pintado e climatizado, pronto para ocupar;
Custo de ocupação baixo: condomínio de cerca de R$ 11,78/m² ao mês, com as salas 134 e 135 isentas de IPTU;
Titularidade única: o andar pode ser adquirido por um único comprador, em bloco, ou as salas podem ser vendidas individualmente.

Localização

Próximo ao Terminal e à Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha 3, CPTM e rodoviária), ao Memorial da América Latina, ao Parque da Água Branca e ao Allianz Parque.

Agende sua visita com a BSIMOB, imobiliária especialista em imóveis comerciais.