Prédio Comercial Premium no Coração do Itaim Bibi

Localização estratégica, infraestrutura robusta e visibilidade máxima para o seu negócio. Situado em uma das avenidas de maior movimento e maior poder aquisitivo de São Paulo, este imóvel é ideal para sedes corporativas, flagships, clínicas ou operações de alto padrão.

Destaques do Imóvel

Área do Terreno: 750 m²
Área Construída: 916 m²
Zoneamento: ZM (Zona Mista) - amplo leque de atividades permitidas
Arquitetura Moderna: Estrutura em concreto armado com fachada contemporânea em cobogós

Distribuição dos Pavimentos

Térreo (436 m²): Amplo vão livre com excelente visibilidade e fluxo de pedestres
Mezanino (293 m²): Espaço ideal para escritórios administrativos ou expansão de showroom
Subsolo (187 m²): Área técnica, estoque ou estacionamento privativo

Infraestrutura Pronta e Alta Tecnologia

Climatização: Sistema de ar-condicionado central (fancoil) instalado
Logística e Armazenamento: Câmara fria integrada
Segurança: Sistema completo de combate a incêndio
Sustentabilidade e Proteção: Reservatórios de água e bombas de drenagem do lençol freático de alta eficiência

Localização Imbatível (Mobilidade e Conveniência)

O imóvel está posicionado no epicentro financeiro e comercial de São Paulo, cercado por grandes marcas e infraestrutura urbana de ponta:

Centros Comerciais: A apenas 200m do JK Financial Center e 700m da Av. Brigadeiro Faria Lima.
Shoppings: 350m do Shopping JK Iguatemi e 1,2 km do Shopping Vila Olímpia.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público, a 1,3 km da Estação Vila Olímpia (CPTM) e 1,6 km da Estação Faria Lima (Metrô).
Saúde e Lazer: 1,1 km do Hospital São Luiz Itaim e 1,8 km do Parque do Ibirapuera.

Agende uma visita técnica e traga sua empresa para o endereço que dita as tendências do mercado.