Venda
27 Fotos
Vila Nova Conceição · São Paulo · São Paulo · Brasil

Apartamento à Venda ou Locação na Vila Nova Conceição - 70 m

Código 2204
Venda
R$ 2.700.000
2 Quartos
2 Casas de banho
1 Suites
1 Lugares de garagem
Área útil
70 m²
Condomínio
R$ 1.400
IPTU
R$ 600
Detalhes do imóvel

Apartamento à Venda ou Locação na Vila Nova Conceição - 70 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga | Mobiliado


Sofisticação, tecnologia e conforto a poucos minutos do Parque Ibirapuera!

Apartamento totalmente mobiliado, com reforma completa concluída em janeiro de 2026 e acabamentos de alto padrão. Localizado na Rua Professor Filadelfo Azevedo, na desejada Vila Nova Conceição, o imóvel está pronto para morar, com móveis, eletrodomésticos e soluções modernas de automação.


Com 70 m² de área útil, apresenta ambientes integrados, excelente aproveitamento de espaço e vista parcial para o Parque Ibirapuera.


Características do apartamento

  • 70 m² de área útil
  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Banheiro social
  • 1 vaga de garagem
  • 4º andar - apartamento 43
  • Totalmente mobiliado
  • Móveis e eletrodomésticos inclusos
  • Sala, cozinha e varanda integradas
  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Marcenaria sob medida da Todeschini
  • Revestimentos Portinari
  • Varanda com envidraçamento
  • Vista parcial para o Parque Ibirapuera


Tecnologia e acabamentos de alto padrão

  • Automação por comando de voz para persianas, iluminação e ar-condicionado
  • Suíte equipada com projetor e telão, em estilo home cinema
  • Marcenaria planejada e acabamento sofisticado
  • Reforma completa concluída em janeiro de 2026
  • Envidraçamento da varanda com lâminas de 10 mm, conforme informações fornecidas

O segundo dormitório também pode ser facilmente adaptado para home office, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades


Infraestrutura do condomínio

  • Piscina no rooftop
  • Academia com vista para o Parque Ibirapuera
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Portaria 24 horas
  • Edifício entregue há aproximadamente 3 anos


Localização privilegiada

Situado na Vila Nova Conceição, a cerca de cinco quadras do Parque Ibirapuera, o imóvel está em uma rua arborizada e próxima a serviços essenciais, gastronomia e conveniências.


Nas proximidades, você encontra:

  • Parque Ibirapuera
  • Farmácias e supermercados
  • Restaurantes e cafés
  • Avenida Santo Amaro
  • Avenida República do Líbano
  • Avenida Ibirapuera
  • Túnel Ayrton Senna


Uma oportunidade exclusiva

Ideal para quem busca um apartamento mobiliado, moderno e pronto para morar, com automação residencial, acabamentos sofisticados e localização privilegiada.


Valores


  • Venda: R$ 2.700.000,00


  • Locação: R$ 15.000,00 por mês


  • Condomínio: R$ 1.400,00 por mês


  • IPTU: R$ 600,00 por mês


Disponível para venda ou locação.


Entre em contato com a Totem Imóveis | Pontos & Negócios para obter mais informações e agendar sua visita.

Venda R$ 2.700.000