VENDA DE FAZENDA
Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente
FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES.
LOCALIZAÇÃO:
- REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL.
APTIDÃO:
- Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária
ÁREA TOTAL - 2100 Hectares
ÁREA ABERTA - 1058 Hetares
ÁREA DE LAVOURA - 1058
ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 450 HECTARES
ÁREA PARA PECUÁRIA - 1.000 HECTARES
ÁREA PARA ABERTURA 287 HECTARES
TOPOGRAFIA:
- Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada.
ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL;
- 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se em lavoura de milho e soja
POTENCIAL HÍDRICO:
- Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação.
LOGÍSTICA:
- Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra)
- Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br )
- Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/
- Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml
FAZENDAS VIZINHAS:
- Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com.br/ )
- Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ )
- Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS)
- Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw )
- Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ )
DOCUMENTAÇÃO:
- Areá 100% Georreferenciada e certificada.
- Georreferenciamento averbado na matricula
- CAR ok
- Todas as licenças ambientais se encontram regulares
- CCIR ok
- ITR ok
- Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok
BENFEITORIAS:
- Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca)
- Internet Banda Larga
ESTRUTURA SIMPLES
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- Á Combinar.
LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA.
SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!!
http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html
http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba
https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/
http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo
https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/