Imóveis à venda em Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Atalaia

R$ 990.000

Casa com 3 Quartos à venda, 130 m² por R$ 990.000 - Jardim A

• 3 quarto
• 2 wc
• 2 gar.

Descubra o seu novo lar em Jardim Atalaia, Cotia, com esta incrível casa de 3 quartos, disponível por R$ 990.000. Com uma área total de 130 m², esta residência oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Os dois suítes garantem privacidade, enquanto o escritório proporciona um ambiente perfeito para o home office. Desfrute de momentos agradáveis na varanda gourmet e aproveite a churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.Localizada em um condomínio exclusivo, Club Life, a casa ainda conta com uma bela piscina e uma quadra poliesportiva, oferecendo diversas opções de lazer para todas as idades. Além disso, a propriedade possui duas vagas de estacionamento, garantindo comodidade para você e sua família. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio da região, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a oportunidade de adquirir esse belo imóvel que aceita financiamento e troca. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Dos Pereiras (caucaia do Alto)

R$ 850.000

Casa à venda, 3 Quartos 130 m² - Cotia/SP

• 3 quarto
• 2 wc

Casa à Venda em Condomínio Fechado em Cotia | 3 Quartos | Suíte | Área Gourmet | Caucaia Home ClubSe você procura uma casa à venda em condomínio fechado em Cotia, com segurança, lazer completo e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Localizada no condomínio Caucaia Home Club, em Caucaia do Alto, esta casa oferece 175 m² de área total e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Os acabamentos valorizam cada espaço, com piso em mármore, porcelanato e carpete acrílico nos dormitórios, trazendo aconchego e sofisticação.A casa possui ainda:3 quartos, sendo 1 suíte2 banheirosCozinha funcionalÁrea de serviço2 vagas cobertasExcelente iluminação naturalAmbientes modernos e bem distribuídosO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade e praticidade:PiscinaQuadra poliesportivaCampo de futebolÁreas de convivênciaPortaria e controle de acessoAmbiente familiarA localização é um dos grandes diferenciais. Situada em Caucaia do Alto, região em constante valorização de Cotia, a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da região.Esta é uma excelente opção para quem busca:Casa em condomínio fechado em CotiaCasa com 3 quartos em Caucaia do AltoCasa com suíteCasa para famíliaCondomínio com lazer completoImóvel pronto para morarQualidade de vida e segurançaValor: R$ 850.000,00Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade de morar em um dos condomínios mais procurados da região de Cotia. Seu novo lar pode estar aqui.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

Village Los Angeles

R$ 1.490.000

Casa 3 suítes à venda, 248 m² por R$ 1.490.000 - Village Los

• 3 quarto
• 5 wc

Casa à venda no Condomínio Village Los Angeles Cotia/SP3 dormitórios | Piscina privativa | Estuda permutaDados do imóvelÁrea total: 380 m²Área útil: 248,97 m²Casa distribuída em 3 andares, com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e ventilaçãoDescrição do imóvelCasa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à natureza.PERMUTAA proprietária estuda permuta por apartamento no Jardim Bonfiglioli até R$ 700.000 como parte do pagamento.Diferenciais do imóvelSalas de estar, TV e jantar amplas e bem iluminadasCozinha funcionalDespensaÁrea de serviçoEscritórioLavabo2 suítes com closet e banheiros espaçosos1 dormitório amploBanheiro socialVaranda com vista permanente para a mataPiscina privativaÁrea gourmetEdícula com suíteJardim amplo, ideal para lazer e convivênciaVagas de garagem2 vagas cobertas4 vagas descobertasÁreas comuns do condomínioSalão de festasLagoPiscinaPlaygroundCampo de futebolQuadra de beach tennisQuadra de basqueteQuadra de tênisLoja de conveniênciaSegurança 24 horas e ambiente tranquiloLocalizaçãoRegião com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciaisLocal ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.

Jardim Passárgada I

R$ 1.820.000

Casa com 5 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 1.820.000,00

• 5 quarto
• 7 wc

Casa Térrea em Condomínio à Venda no Jardim Passárgada I Cotia Casa Térrea - Alto Padrão com Piscina e Espaço GourmetDados do Imóvel Área total: 1.060,20 m²Tipo: Casa térrea em condomínio fechado Status: Imóvel desocupado Dormitórios: 5 dormitóriosSuítes: 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet Banheiros: 7 banheiros Vagas de garagem: 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 descobertas Mezanino com escritório Lavabo e hall de entrada Rouparia Ambientes Internos Salas amplas e integradasSala de estarSala de jantarSala com lareira Sala de TV Sala de jogos BarCozinha espaçosa com despensa Área de serviço completaDependência de serviço com 2 quartos e banheiro Área ExternaPiscina Jardim amplo e arborizado Espaço gourmet com churrasqueiraEdícula com sala e banheiroAmbientes ideais para lazer e convivência Diferenciais do ImóvelCasa térrea centralizada no terreno, proporcionando melhor circulaçãoExcelente iluminação natural e ventilaçãoPlanta funcional e bem distribuída Alto padrão construtivoIdeal para famílias que valorizam conforto, privacidade e lazer completo Condomínio Condomínio fechadoSegurança e controle de acessoAmbiente tranquilo e familiar Ruas arborizadas LocalizaçãoRua Babilônia, bairro Jardim Passárgada IPróximo à Granja Viana Fácil acesso à Rodovia Raposo TavaresRegião com comércios, escolas, mercados e serviços essenciais Excelente localização com valorização constante

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa 95% TÉRREA. 4 dorms / 1ste, piscina, escritório, pomar

• 322 m²
• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

CASA TIPO DE FAZENDA, COM ÓTIMO POTENCIAL PARA MORAR COM ESTILO.Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.Ótima casa estilo campo, construída para morar.Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas.Telhas de concreto.Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa.3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente.Escada externa iluminada.Entrada social.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo4 dormitórios sendo uma suíte com closet.3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) .Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira.Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente.Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega.Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora.Quarto e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas.Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada.Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa.Esgoto: Fossa.Documentação: Área construída não averbada na Matrícula (Matrícula do Lote 11 - casa - atualizada 13/XAgo/26)Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaIdade do imóvel (ano original da construção): 1987COD. 2460

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Casa em condomínio. 4 dorms / 2 suítes, escritório, quintal

• 4 quarto
• 3 wc
• 1 gar.

Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso.Projeto de iluminação interna e externa.Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Escritório.Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Área íntima no piso superior.4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.Banheiro de serviço.Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósitoAquecimento central de água: Gás de passagem.Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁSAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).Esgoto: Sabesp.Condomínio com localização especial no km 25 sentido capital, próximo de todo comércio, escolas e shoppings da Granja.Portaria com controle de acesso 24hCharmoso condomínio com 41 casas isoladas.Região com amplo comércio e serviços.Vizinho ao Sesi Cotia e ao Centro Comercial Vianna VillagePróximo ao Parque Cemucam, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio BrancoPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2457

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa térrea em condomínio, cercada pela natureza ...

• 322 m²
• 4 quarto
• 5 wc

Casa predominantemente térrea, em condomínio diferenciado, com segurança 24 horas, controle de acesso e localização privilegiada em rua tranquila e arborizada.O grande destaque é o lindo jardim com paisagismo formado, amplos gramados, vista encantadora e uma grande variedade de árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e integrado à natureza.Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, lavabo, living para 4 ambientes com lareira, bar e integração com varanda, jardim e piscina.A área externa é ideal para aproveitar momentos em família, com piscina de 4 x 8 m, solário e amplo gramado, incluindo espaço para brincadeiras e atividades esportivas.A cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço e os diversos armários proporcionam praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um amplo mezanino multiuso com varanda pode ser utilizado como escritório, family room ou sala íntima.Outro diferencial é o anexo multiuso independente, com banheiro e bancada, perfeito para home office, ateliê, academia, estúdio, brinquedoteca ou acomodação de apoio.Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Possibilidade de aquisição do lote anexo, ampliando o terreno para aproximadamente 2.604 m², uma excelente oportunidade para quem busca ainda mais privacidade, espaço e contato com a natureza.Um imóvel especial, para quem valoriza tranquilidade, segurança, natureza e qualidade de vida, em um condomínio com atmosfera única.

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Cond. Reserva Granja Vianna - 4 dorms / 2 stes, escritório

• 4 quarto
• 3 wc
• 1 gar.

A/T: 218,21 m² (frente: 11,49 m)A/C: 172,02 m²Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.576,73Valor do IPTU (2026): R$ 2.749 ano à vista ou 12 x de R$ 254,57Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok Financiamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso.Projeto de iluminação interna e externa.Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Escritório.Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Área íntima no piso superior.4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.Banheiro de serviço.Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósitoAquecimento central de água: Gás de passagem.Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁSAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).Esgoto: Sabesp.

Horizontal Park

R$ 990.000

Casa com grande potencial de ampliação em terreno de 400 m²

• 1 quarto
• 1 wc
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial para personalizar e ampliar.Este imóvel se destaca pelo terreno de 400 m², aliado a uma área construída de 121 m², oferecendo uma excelente relação entre área externa e construção existente.A configuração atual proporciona uma residência confortável, enquanto o amplo terreno abre diversas possibilidades para um futuro projeto de ampliação, permitindo criar novos ambientes e adaptar a casa às necessidades e ao estilo de vida dos novos moradores.Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja comprar uma casa com boa estrutura e, ao mesmo tempo, ter liberdade para valorizá-la e transformá-la ao longo do tempo.O imóvel está inserido em uma região privilegiada, com o equilíbrio entre tranquilidade, áreas verdes e a praticidade de contar com comércio e serviços no entorno.400 m² de terreno | 121 m² de construção | Grande potencial de ampliaçãoIdeal para quem enxerga além do imóvel atual e busca um terreno que ofereça possibilidades de crescimento, personalização e valorização.Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Um endereço para quem valoriza qualidade de vida...

• 4 quarto
• 4 wc
• 1 gar.

Mais do que uma casa, esta propriedade oferece um estilo de vida. A combinação entre condomínio seguro, rua arborizada, proximidade com o Parque Cemucam, comércio e serviços cria um cenário especialmente agradável para quem busca tranquilidade sem se afastar das facilidades urbanas.Uma casa completa, bem cuidada e com excelente potencial para acolher sua família por muitos anos.Estrutura e comodidades4 dormitórios, sendo 2 suítes;Suíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.;Escritório;Living para até 5 ambientes;Lareira em Travertino;Bar;Varanda gourmet com churrasqueira;Quintal;Cozinha planejada;Lavabo;Lavanderia fechada;Depósito;Banheiro de serviço;3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;Depósito na garagem;Armários planejados em diversos ambientes;Projeto de gesso;Projeto de iluminação interna e externa;Aquecimento central de água a gás de passagem;Gás pelo sistema central do condomínio - Ultragás;Abastecimento de água Sabesp;Armazenamento de água de 4.500 litros, em 3 caixas de 1.500 litros;Esgoto Sabesp.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade na Granja Viana.

Jardim Belizário

R$ 610.000

SOBRADO EM CONDOMÍNIO CLUBE, COTIA. 3 DORMS. PRONTO PARA MOR

• 82.46 m²
• 3 quarto
• 2 wc
• 2 gar.

CASA PRONTINHA PARA MORAR!!ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODOS OS CÔMODOS, GELADEIRA DUPLEX, MICROONDAS, FOGÃO, EXAUSTOR. TUDO EM ÓTIMO ESTADO.Imóvel com ótimos armários na cozinha e banheiros.Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado.Louças e metais de qualidade.Entrada principal e lateral de serviço para o quintal.Lavabo com cerâmica, pia em Travertino.Escada em mármore Travertino.Hall íntimo.3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro.Living para 2 ambientes, amplo e iluminado.Salas de estar/ TV, jantar .Quintal amplo com cobertura retrátil.Cozinha planejada com bancada em "L" e balcão.Área de serviço privativa, com tanque e espaço pra máquinas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.FICAM NO IMÓVEL TODOS MÓVEIS PLANEJADOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE ESTÃO NAS FOTOS, MENOS A TV, MESA E CADEIRAS QUE JÁ FORAM RETIRADOS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARA MAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.REF: 2455- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Vende-se Casa 4 dorms / 1ste, Linda casa, piscina, escritóri

• 322 m²
• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Vende-se Casa 4 dorms / 1ste, Linda casa, piscina, escritório, lareira, pomar, anexo multiuso Cond Granja Viana II (Glebas IV/V)  PP vende também CASA + LOTE ANEXO - valores abaixo COD 1396 CA01104  Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06706-000(Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1490, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100) A/T: Lote 11: 1.454 m² (frente: 70 m) (A/T TOTAL: Lote 11 (acas) + Lote 12 (anexo): 2.664,00 m² (frente: 93,10 m) A/C: 322 m². Valor de Venda (só a casa - Lote 11): R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). (PP vende a CASA + LOTE ANEXO: R$ 2.570.000,00 (dois milhões, quinhentos e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.487,00 (Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 2.664,71) Valor do IPTU (2026): R$ 6.121,00 ano à vista ou 12 x R$ 566,80 (Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 7.497,00 ano à vista ou 12 x de R$ 694,27 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Área construída não averbada na Matrícula (Matrícula do Lote 11 - casa - atualizada 13/XAgo/26) Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de conservação: bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1987  Descrição do imóvel: Ótima casa estilo campo, construída para morar. Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte. Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas. Telhas de concreto. Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa. 3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente. Escada externa iluminada. Entrada social. Lavabo com tampo em granito. Hall íntimo 4 dormitórios sendo uma suíte com closet. 3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) . Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira. Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes. Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim. Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente. Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega. Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora. Quarto e banheiro de serviço. Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas. Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc. ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada. Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa. Esgoto: Fossa.   Granja Viana II - Glebas 4 e 5 O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA! Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária. Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores. E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas. Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha. Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.  

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Vende-se Casa 4 dorms / 2 stes, escritório, quintal gourmet!

• 4 quarto
• 6 wc
• 1 gar.

Vende-se Casa 4 dorms / 2 stes, escritório, quintal gourmet! Cond. Reserva Granja Vianna. Cod 1399 CA01103  Endereço do imóvel: Condomínio Reserva Granja Vianna (Bairro postal: Jardim Passargada I) - Cotia, SP - CEP: 06712-000A/T: 218,21 m² (frente: 11,49 m) A/C: 172,02 m² Valor de Venda: R$ 1.599.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa e nove mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.576,73 Valor do IPTU (2026): R$ 2.749 ano à vista ou 12 x de R$ 254,57 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 13/08/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE. Estado de Conservação: ótimo Ano original da construção: 2008  Descrição do imóvel: Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação. Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada. Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso. Projeto de iluminação interna e externa. Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira. Escritório. Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal. Área íntima no piso superior. 4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes. Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica. Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal. Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar. Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes. Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia. Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora. Banheiro de serviço. Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente. Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósito Aquecimento central de água: Gás de passagem. Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁS Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros). Esgoto: Sabesp.   Km 25 da Raposo Tavares Portaria com controle de acesso 24h Charmoso condomínio com 41 casas isoladas. Região com amplo comércio e serviços. Vizinho ao Sesi Cotia e ao Centro Comercial Vianna Village Próximo ao Parque Cemucam, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio Branco   

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa Estilo Campo c\ 4 Dorms (1 Ste), Piscina, Jardim e Cozi

• 4 quarto
• 3 wc
• 2 gar.

Viva o charme do estilo campo em uma casa repleta de vida, história e natureza no exclusivo Condomínio Granja Viana II.Uma residência 95% térrea, construída para morar de verdade, com jardim exuberante repleto de árvores frutíferas, mezanino multiuso e anexo independente. Localizada em rua tranquila e arborizada, a casa reúne conforto, praticidade e contato genuíno com a natureza - com possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.Conta com:Entrada social com hall íntimo;Lavabo com tampo em granito;4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e mezanino;Mezanino multiuso com varanda, ideal para family room ou escritório, com estantes e bancadas de madeira;Living para 4 ambientes voltados para a varanda, piscina e jardim;Estar com lareira e 2 sofás para 6 pessoas, bar e sala de jantar;Cozinha planejada com bancada em "L", tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha;Quarto e banheiro de serviço;3 banheiros, sendo o máster com hidromassagem;Escada em alvenaria revestida em ardósia com corrimão de madeira;Piscina de alvenaria (4m x 8m) revestida em azulejo, com solário e tela de proteção;Jardim gramado integrado à piscina com miniquadra para esportes;Pomar completo (jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, uva japonesa, jambo, goiaba, pitanga, amora e mais);Anexo multiuso independente com banheiro e bancada, ideal para ateliê, home office ou academia;Garagem para 4 veículos (2 cobertas);Abastecimento misto (poço caipira + Sabesp) com reservatório de 4.000 litros.Sobre o Condomínio:O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV/V) é reconhecido como um dos mais ecológicos da região, com academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, lago, parques infantis, pista de skate e mirante. O condomínio se destaca pela gestão sustentável de resíduos - transformando galhos e folhagem em lenha e adubo orgânico gratuitos -, além de horta e estufa comunitárias e biblioteca própria, reforçando um verdadeiro senso de comunidade entre os moradores.Uma oportunidade única para quem busca viver cercado de natureza, tranquilidade e um espírito de comunidade genuíno. Agende sua visita e sinta de perto o charme deste imóvel!

Paisagem Renoir

R$ 850.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Lareira e Lazer Completo - Quebec V

• 3 quarto
• 2 wc

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Quebec Ville, em plena região da Granja Viana.Uma casa de 105,6 m² de área privativa, com distribuição funcional e acolhedora, ideal para acomodar a família com conforto no dia a dia. A boa integração dos ambientes e o aproveitamento da iluminação natural tornam a rotina ainda mais agradável.Conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte;2 banheiros;Sala aconchegante com lareira;Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço;Sacada que amplia a sensação de conforto;Ar-condicionado;Armários embutidos nos dormitórios;Banheiro social;Lavabo;Quintal privativo;Condomínio com piscina, churrasqueira e playground;Portaria e segurança 24 horas;Garagem para 2 veículos.Sobre o Condomínio:O Condomínio Quebec Ville está localizado na região da Granja Viana, em Cotia, cercado por infraestrutura, comércio, gastronomia e opções de lazer. O bairro é conhecido por unir contato com áreas verdes, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, funcional e segura, dentro de um condomínio com lazer completo. Agende sua visita e conheça este imóvel!

Paisagem Renoir

R$ 4.390.000

Casa c\ 4 Sts, 388m², Piscina Coletiva e Lazer Completo

• 4 quarto
• 5 wc

Viva a sofisticação e o conforto em uma residência espaçosa no renomado Condomínio Vintage, na Granja Viana.Uma casa com 388 m² de área privativa, ambientes amplos e bem distribuídos, projetada para proporcionar praticidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. A boa iluminação natural e a integração dos espaços internos criam uma atmosfera acolhedora em cada cômodo.Conta com:4 dormitórios, todos suítes;5 banheiros e lavabo social;Ambientes sociais amplos, ideais para receber família e amigos;Cozinha planejada com integração aos espaços de convivência;Sala de jantar e sala de TV independentes;Área de serviço completa;Espaço gourmet com churrasqueira privativa;Hidromassagem;Jardim e quintal privativos;Piscina privativa;Condomínio com piscina coletiva, piscina infantil, salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala fitness, sala de jogos, sauna coletiva, brinquedoteca e playground;Segurança e vigilância 24h com portaria;Garagem para 4 veículos.Sobre o Condomínio:O Condomínio Vintage está localizado no bairro de mesmo nome, na região da Granja Viana, uma das mais desejadas de Cotia. Oferece completa estrutura de lazer, com piscina coletiva, salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas, sala fitness e playground, além de segurança 24 horas para maior tranquilidade dos moradores.Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, segura e repleta de lazer. Agende sua visita e conheça esta residência de perto!

Chácara Pavoeiro

R$ 770.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Energia Solar e Sótão Aproveitável

• 3 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

Viva com sustentabilidade e conforto nesta casa atualizada no coração da Granja Viana, dentro do Condomínio Moradas da Granja.Um imóvel repleto de armários planejados e ótimos acabamentos, com área útil generosa e um sótão totalmente aproveitável. A localização privilegiada oferece acesso rápido ao Rodoanel e à Raposo Tavares, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.Conta com:Porta social de madeira pivotante com fechadura biométrica;Lavabo decorado com pia em quartzo;Living para 3 ambientes, com painel modular em madeira e veneziana elétrica;Cozinha ampla com armários planejados, espaço para copa e tampo em granito São Gabriel;3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e ar-condicionado;Banheiros revestidos em porcelanato até o teto, com box de vidro temperado;Ar-condicionado na sala e na suíte máster;Sótão totalmente aproveitável, forrado em cerâmica, com acesso por escada em granito e guarda-corpo;Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda-corpo de vidro;Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários com balcão em granito;Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura deslizante;Sistema fotovoltaico com 24 placas, gerando 1.000 kW;Garagem para 2 veículos (1 coberta);Caixa d’água com 1.000 litros de armazenamento e abastecimento Sabesp.Sobre o Condomínio:O Condomínio Moradas da Granja está localizado na região da Granja Viana, próximo ao Rodoanel e à Raposo Tavares (Km 21), com fácil acesso às principais vias da grande São Paulo. Oferece portaria 24h, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo lazer completo para toda a família.Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, sustentável e bem localizada. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel!

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA GRANJA VIANNA, CONFORTO E

• 172 m²
• 4 quarto
• 4 wc
• 1 gar.

Imagine morar em uma casa espaçosa, bem conservada e com uma planta pensada para proporcionar conforto, praticidade e integração entre os ambientes. Agora imagine tudo isso dentro de um condomínio fechado, tranquilo, arborizado e com segurança 24 horas, em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana.Esta excelente casa em condomínio na Granja Viana está localizada no Condomínio Reserva Granja Vianna, no Jardim Passargada I, próximo ao Parque Cemucam, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares pelo Km 25 e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer.Com 218,21 m² de terreno e 172,02 m² de área construída, a residência oferece uma distribuição inteligente e excelente circulação, além de estar localizada em final de rua tranquila e arborizada, garantindo mais privacidade e tranquilidade para toda a família.Ao entrar, a casa surpreende pelos espaços bem planejados e pelo cuidado nos acabamentos. A entrada social possui uma elegante porta dupla de madeira e conduz aos ambientes sociais, que contam ainda com escritório e lavabo.O amplo living para até 5 ambientes é um dos grandes destaques da residência. Os espaços de estar, TV, jantar, bar e lareira se conectam à varanda gourmet e ao quintal, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de descanso em casa.A varanda gourmet proporciona uma agradável área de convivência, com espaço para rede e mesa para até 8 pessoas, além de churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox e gabinetes, tornando o espaço ideal para confraternizações e aquele tradicional churrasco em família.A cozinha é funcional e totalmente equipada com armários planejados, bancada em granito, cuba inox e duas portas de correr, permitindo fácil integração com a varanda gourmet e a lavanderia.No piso superior está a área íntima, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados.A suíte master é mais reservada e oferece ainda mais conforto, contando com ar-condicionado e closet planejado Sr. e Sra. Os banheiros possuem bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas, além de ducha higiênica na suíte master.A casa também conta com um escritório, ideal para home office. O antigo quarto de serviço foi transformado em escritório, com acesso pela área social, podendo ser facilmente revertido para sua configuração original conforme a necessidade dos novos moradores.A área de serviço é aberta, ensolarada e funcional, com depósito e lavanderia fechada, tanque e espaço para máquina de lavar e secadora, além de banheiro de serviço.São 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de depósito.Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel, com pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco e vidro, persianas nos dormitórios, projeto de gesso e projeto de iluminação interna e externa, além de louças e metais de qualidade.O imóvel possui aquecimento central de água por gás de passagem, gás pelo sistema central do condomínio, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp e excelente capacidade de armazenamento de água, com 4.500 litros distribuídos em 3 caixas de 1.500 litros.CONDOMÍNIO RESERVA GRANJA VIANNAUm condomínio charmoso e exclusivo, com apenas 41 casas isoladas, portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.A localização é outro grande diferencial. O condomínio está próximo ao Parque Cemucam, ao SESI Cotia, ao Centro Comercial Vianna Village, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio Branco, além de contar com amplo comércio e serviços no entorno.Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda na Granja Viana, em condomínio fechado, com segurança, 4 dormitórios, 2 suítes, escritório, varanda gourmet, churrasqueira, quintal e 3 vagas de garagem.Documentação 100% regularizada e matrícula atualizada em agosto de 2026. Imóvel permite financiamento bancário.Não estuda permuta.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente casa no Condomínio Reserva Granja Vianna.

São Paulo Ii

R$ 3.200.000

Casa c\ 4 Sts, Home Theater, Varanda Gourmet, Piscina e Spa

• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Viva o equilíbrio entre modernidade e conforto nesta linda casa no tradicional Condomínio São Paulo II.Construída para morar, em ótima localização e repleta de armários planejados, a residência reúne ambientes integrados e ensolarados, suíte acessível no térreo, spa privativo na suíte máster e um completo espaço de lazer com piscina aquecida e varanda gourmet - tudo dentro de um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana.Conta com:Hall de entrada social;Lavabo com tampo em Travertino;Suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade;Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e metal;Hall íntimo no piso superior;3 suítes com closets e armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro c/ persianas elétricas;Suíte máster c/ espaço para cama king, painel de TV, closet Sr. e Sra., SPA com tatame e hidro dupla e vista panorâmica;Banheiros c/ portas de correr, tampos em granito, box de vidro até o teto e telas mosquiteiro;Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltado para a varanda gourmet, piscina e quintal;Family room / home theater reservado c/ lareira, porta de correr, música, estar, bar e jantar;Cozinha planejada c/ bancada em "L", cuba inox, torneira gourmet e coifa inox;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, c/ armários planejados;Suíte de serviço;Varanda gourmet ampla, fechada e envidraçada, c/ churrasqueira, forno de pizza, cuba inox, fogão embutido 2 bocas e banheiro/vestiário;Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, c/ aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas;Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito;Estação de carregamento de carro elétrica na garagem;Sistema fotovoltaico on-grid que devolve energia para a rede;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas).Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Oferece área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadras de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, quiosques, campo de futebol, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e playground. Conta com portaria de rigoroso controle de acesso, circuito de TV e segurança armada 24 horas com ronda interna, além de serviço de ambulância 24h sem custo adicional aos associados.Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, completa e repleta de detalhes, em um condomínio de infraestrutura incomparável. Agende sua visita e venha se encantar!

São Paulo Ii

R$ 4.300.000

Casa Nova c\ 4 Sts, Piscina Aquecida, Spa e Gourmet - Portei

• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Estreie o conforto de uma casa nova (2024) em um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana.Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, esta residência reúne 4 suítes climatizadas, lazer privativo de alto padrão com piscina aquecida e spa, e o suporte de uma das infraestruturas de lazer comunitário mais completas da região - tudo em regime de porteira fechada.Conta com:4 suítes com ar-condicionado, sendo 3 com closets;Suíte máster com banheira;Sala de estar, TV e jantar;Lavabo;Copa;Cozinha planejada;Despensa;Escritório;Sala íntima com varanda;Área gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida;Spa privativo;Lavanderia fechada;Quintal;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas).Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadra de tênis, pista de skate, quiosques, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos e sala de convenções. A portaria conta com rígido controle de acesso, ronda interna e externa, circuito de TV e segurança 24 horas, e o condomínio ainda oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.Descubra o privilégio de morar em uma casa nova, com lazer privativo e toda a infraestrutura de um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer!

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Casa a venda no reserva do Viana

• 4 quarto
• 3 wc
• 1 gar.

Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Lareira e Varanda GourmetLinda casa, muito bem conservada, com planta funcional, excelente circulação e ótima privacidade, localizada no final de uma rua tranquila e arborizada. Em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima aos principais comércios e serviços da região e ao lado do Parque Cemucam.Conforto, privacidade e excelente localizaçãoEsta residência se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais e externas. Localizada em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e uma atmosfera agradável para toda a família.O imóvel é repleto de armários planejados e conta com projeto de gesso e iluminação interna e externa. As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, com persianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, além de louças e metais de qualidade.A casa possui 4 acessos independentes, sendo social, garagem, lazer e serviço. A entrada principal é marcada por uma elegante porta dupla de madeira.No térreo, há escritório e lavabo, além da área social. A escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo metálico, conduz ao pavimento superior, onde está localizada a área íntima.Área íntimaSão 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes.A suíte master possui localização mais reservada e oferece ar-condicionado e closet Sr. e Sra. planejado, proporcionando conforto, organização e privacidade.Os banheiros contam com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas. O banheiro da suíte master possui ainda grande espelho e ducha higiênica.Living e área gourmetO living comporta até 5 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet e o quintal.O espaço reúne sala de estar, sala de TV, lareira revestida em Travertino, bar e sala de jantar, formando um ambiente acolhedor e ideal para receber.A varanda gourmet possui espaço para rede e mesa para 8 pessoas, além de churrasqueira com tampo em granito, cuba de inox e gabinetes planejados.A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e cuba de inox, além de duas portas de correr que facilitam a integração com o espaço gourmet e a lavanderia.A área de serviço é aberta, ensolarada e possui depósito, além de lavanderia fechada com tanque e espaço para lavadora e secadora.O quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social, mas pode ser facilmente revertido à configuração original. Há também banheiro de serviço.Garagem e infraestruturaA garagem oferece 3 vagas, sendo 2 cobertas, além de depósito.O imóvel possui aquecimento central de água por sistema de gás de passagem, com gás fornecido pelo sistema central do condomínio.Destaques do imóvelExcelente localização na Granja VianaFinal de rua tranquila e arborizadaAo lado do Parque CemucamCondomínio fechado com segurança 24 horasPlanta funcional e excelente circulação4 dormitórios2 suítesSuíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.2 escritórios, sendo um reversível para quarto de serviçoLiving para até 5 ambientesLareira em TravertinoBarVaranda gourmetChurrasqueiraQuintalCozinha planejadaProjeto de iluminação interna e externaArmários planejados3 vagas de garagem, sendo 2 cobertasDepósitoAquecimento central a gásGás central do condomínioUma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio na Granja Viana, com privacidade, segurança, ambientes confortáveis e localização estratégica, próxima ao verde e à infraestrutura completa da região.

Granja Viana

R$ 1.800.000

Cond Granja Viana II - 4 dorm/1ste, piscina semit terrea+(LO

• 322 m²
• 4 quarto
• 3 wc
• 2 gar.

Ótima casa estilo campo, construída para morar.Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte.Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.alor de Venda (só a casa - Lote 11): R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais),(PP vende a CASA + LOTE ANEXO: R$ 2.570.000,00 (dois milhões, quinhentos e setenta mil reais)Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas.Telhas de concreto.Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa.3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente.Escada externa iluminada.Entrada social.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo4 dormitórios sendo uma suíte com closet.3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) .Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira.Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente.Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega.Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora.Quarto e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas.Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada.Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa.Esgoto: Fossa.Granja Viana II - Glebas 4 e 5Ref.134O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínioMas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

São Paulo Ii

R$ 1.780.000

Casa a venda no São Paulo 2

• 455 m²
• 4 quarto
• 6 wc
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II | SP2 | Granja Viana | 4 Suítes, Piscina e Vista Exuberante para o VerdeAlgumas casas se destacam pela arquitetura. Esta se diferencia também pela forma como integra seus ambientes à natureza.Localizada no ponto mais alto do Condomínio São Paulo II (SP2), na Granja Viana, esta residência oferece uma combinação marcante de privacidade, amplitude, conforto e contato permanente com o verde.Em uma rua particular e arborizada, a casa possui vista exuberante para uma área verde preservada, percebida em diferentes ambientes e especialmente valorizada pela varanda privativa da suíte master.Arquitetura integrada à naturezaO projeto foi cuidadosamente planejado para favorecer iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.A área íntima conta com 4 suítes espaçosas com armários, sendo a suíte master um verdadeiro destaque. Além do closet, possui uma ampla varanda privativa com vista de 180° para o verde, proporcionando um espaço reservado para descanso e contemplação.O living para diversos ambientes valoriza a amplitude e permite diferentes configurações de convivência. A copa e cozinha planejadas aliam funcionalidade e praticidade à rotina familiar.Outro diferencial é o escritório distribuído em dois pavimentos, em conceito arquitetônico split level, oferecendo ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, biblioteca, estúdio ou espaço de estudos.Lazer privativoA área externa foi projetada para aproveitar ao máximo a integração com a natureza e proporcionar momentos especiais com familiares e amigos.O espaço gourmet conta com churrasqueira, fogão a lenha e lounge integrado, formando um ambiente convidativo para receber.A piscina possui estrutura completa de apoio, com ducha, banheiro exclusivo e despensa, garantindo praticidade durante os momentos de lazer.A residência conta ainda com academia privativa, ampliando as possibilidades de bem-estar dentro de casa, além de 4 vagas de garagem.Destaques do imóvelLocalização privilegiada no ponto mais alto do SP2Rua particular e arborizadaVista permanente para área verde preservada4 suítes com armáriosSuíte master com closetVaranda privativa com vista de 180°Living para diversos ambientesCopa e cozinha planejadasEscritório em conceito split levelEspaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaLounge integradoPiscinaBanheiro exclusivo para a área da piscinaDespensa de apoioAcademia privativa4 vagas de garagemExcelente integração entre arquitetura, lazer e naturezaCondomínio São Paulo II | Granja VianaO Condomínio São Paulo II (SP2) oferece infraestrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida.O residencial conta com segurança 24 horas, controle de acesso, ronda motorizada e monitoramento permanente, além de clube interno com quadras esportivas, playground, praças, pista de cooper, pista de skate, parques, lago e amplas áreas verdes.A localização privilegiada na Granja Viana permite fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, academias, centros comerciais e principais vias da região.Uma residência diferenciada para quem procura casa à venda na Granja Viana com 4 suítes, piscina, espaço gourmet, academia privativa e uma vista excepcional para o verde.Estuda permuta.

São Paulo Ii

R$ 3.200.000

Casa moderna, com home theater, varanda gourmet e piscina!

• 4 quarto
• 4 wc
• 2 gar.

Condomínio São Paulo IIA/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m) / A/C: 455,39 m²Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Documentação: ok (Matrícula atualizada Março/26)Estado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2008Descrição do imóvel:Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.Louças e metais de qualidade Deca.Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.Telhas de concreto.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintalFamily room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.Suíte de serviço.Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagemAquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp.

Jardim Torino

R$ 210.000

Apto de 51m² c\ 2 Dorms Planejados e Lazer de Clube - Caminh

• 2 quarto
• 1 wc
• 1 gar.

Viva com conforto, praticidade e excelente custo-benefício neste charmoso apartamento pronto para morar no Condomínio Caminho das Artes. Com 51,00 m² de área privativa muito bem distribuídos no 2º andar do Bloco 05, este imóvel se destaca pelos ambientes planejados com marcenaria sob medida de excelente qualidade, piso laminado aconchegante, incidência privilegiada do sol da tarde na sala e a conveniência de 1 vaga de carro mais 1 vaga rotativa exclusiva para moto. Conta com:Living para 2 ambientes (estar e jantar) com ventilação natural e ótima iluminação do sol da tarde; 2 dormitórios aconchegantes com móveis planejados e piso laminado; Cozinha funcional inteiramente equipada com armários planejados; Área de serviço / lavanderia integrada com armário dedicado; Banheiro social completo com box de vidro temperado e acabamentos modernos; 1 vaga de garagem descoberta para automóvel; 1 vaga rotativa exclusiva para motocicleta. Sobre o Condomínio:O Condomínio Caminho das Artes está localizado na Estrada do Embu, no Jardim Torino, em Cotia/SP, situado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, com ponto de transporte público na porta e acesso rápido ao Shopping Granja Vianna. Oferece portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento contínuo. Sua infraestrutura de lazer estilo clube dispõe de quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, quiosque com churrasqueira, bicicletário, espaço pet dedicado e a comodidade de um minimercado interno para as compras do dia a dia. Aproveite esta excelente oportunidade de moradia ou investimento na região de Cotia. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

Chácara Ondas Verdes

R$ 450.000

Sobrado c\ 2 Dorms, Gourmet e Clube Completo - Nativo Clube

• 2 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

Encante-se com esta charmosa e funcional residência com área gourmet privativa em um dos condomínios-clube mais completos da Granja Viana. Com 70,00 m² de área privativa (68 m² úteis de documentação) edificados em 2013, o imóvel proporciona o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e bem-estar para o dia a dia. Apresenta living integrado para dois ambientes, cozinha inteiramente planejada com armários, lavabo social e um agradável quintal privativo com espaço gourmet coberto para reunir amigos e familiares. Conta com:Living integrado para 2 ambientes (sala de estar e jantar); Lavabo social prático; Cozinha funcional inteiramente equipada com móveis planejados; 2 dormitórios aconchegantes e bem iluminados; Banheiro social completo no piso superior; Área de serviço independente e ventilada; Quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira; 1 vaga descoberta de garagem. Sobre o Condomínio:O Condomínio Nativo Clube Granja Viana é um residencial fechado consolidado e muito procurado por famílias na região da Estrada do Capuava, em Cotia/SP. Oferece portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso, portão eletrônico e segurança patrimonial contínua. Seu complexo de lazer completo estilo clube dispõe de piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, quadras esportivas, academia equipada, playground, pista de skate e amplas áreas verdes com praças de convivência. Localização privilegiada com fácil acesso ao comércio local da Estrada do Capuava, supermercados, farmácias, escolas renomadas e a poucos minutos dos principais shoppings e do retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Conquiste a qualidade de vida e a segurança que sua família procura na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

São Paulo Ii

R$ 3.600.000

Casa a venda no São Paulo 2

• 560 m²
• 4 quarto

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II (SP2) | GRANJA VIANA | 4 SUÍTES, PISCINA E EXUBERANTE PAISAGISMOCasa à Venda no Condomínio São Paulo II (SP2) | Casa à Venda em Granja Viana | Condomínios Granja VianaEncante-se com esta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Com arquitetura elegante, ambientes amplos e um paisagismo exuberante, esta Casa à Venda no Condomínio São Paulo II (SP2) oferece conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Logo na entrada, um extraordinário jardim com paisagismo e um charmoso lago para carpas proporcionam uma recepção única, criando um ambiente de tranquilidade e sofisticação.O imóvel dispõe de 4 amplas suítes, todas com armários planejados e sacadas. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado, closet, sala de banho com hidromassagem e varanda privativa.A área social conta com um amplo living para diversos ambientes, pé-direito duplo e grandes aberturas envidraçadas voltadas para a piscina, proporcionando excelente iluminação natural e integração entre os espaços.A cozinha é completa, rica em armários planejados, possui despensa e acesso direto à área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos.Na área externa, a piscina com solarium e ducha completa um ambiente de lazer pensado para momentos inesquecíveis de convivência e descanso.O Condomínio São Paulo II (SP2) oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento, clube privativo, playground, quadras esportivas, áreas verdes e diversas opções de lazer, proporcionando conforto e tranquilidade em um dos melhores endereços da Granja Viana.Destaques do imóvelCasa de alto padrão no Condomínio São Paulo II (SP2)4 suítes com armários e sacadasSuíte máster com closet, hidromassagem, varanda e ar-condicionadoLiving com pé-direito duplo voltado para a piscinaHome theater e escritórioCozinha planejada com despensaEspaço gourmet coberto com churrasqueiraPiscina com solarium e duchaJardim exuberante com lago para carpasCondomínio com clube, lazer completo e segurança 24 horasVertikal Imóveis na Granja Viana é especialista em casas de condomínio e oferece atendimento personalizado para encontrar o imóvel ideal para sua família.

Granja Viana Ii

R$ 2.250.000

CAsa a venda no Granja Viana 2, Glebas 4 e 5

• 500 m²
• 4 quarto
• 4 wc

Uma propriedade especial para quem busca espaço, privacidade, natureza e a segurança de um dos condomínios mais estruturados e desejados da Granja Viana. Com aproximadamente 2.000 m² de terreno, esta casa combina arquitetura rústica, ambientes acolhedores e uma localização privilegiada no Condomínio Granja Viana II, em Cotia/SP.Construída com tijolos de demolição, a residência possui personalidade e charme atemporal. A ampla varanda cria um ambiente perfeito para descansar em uma rede, receber amigos ou simplesmente contemplar o verde e o pôr do sol.Uma experiência de morar com mais espaço e tranquilidadeO terreno proporciona uma agradável sensação de amplitude e integração com a natureza. Nos fundos, um platô de aproximadamente 600 m² amplia ainda mais as possibilidades de uso da propriedade, podendo receber academia, ateliê, salão de festas ou outro projeto de acordo com o estilo de vida da família.A casa está inserida em um condomínio com áreas verdes, lindo lago, ruas arborizadas, praças e parques, oferecendo um ambiente reservado e agradável para viver com mais tranquilidade e privacidade.Diferenciais do imóvel- 2.000 m² de terreno- 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas- Suíte máster com closet e lareira- Escritório para home office- Ambientes sociais acolhedores e bem distribuídos- Cozinha espaçosa com despensa- Ampla varanda com vista para o verde- Construção com tijolos de demolição- Platô de aproximadamente 600 m² nos fundos-Sala com lareira- Espaço para projetos personalizados de lazer, trabalho ou convivência-Lounge gourmet com sala, churrasqueira e forno de pizzaCondomínio Granja Viana II: estrutura, segurança e qualidade de vidaMorar no Condomínio Granja Viana II significa contar com uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo clube interno privativo, academia, quadras esportivas, quadras de tênis rápida e de saibro, beach tennis, parques, praças, lago e pista de cooper, além de espaços que favorecem momentos ao ar livre.O condomínio também conta com sistema integrado de segurança, controle de acesso, ronda e monitoramento 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e privacidade para os moradores.LocalizaçãoA Granja Viana reúne o contato com áreas verdes e o clima residencial de seus condomínios com acesso aos principais comércios e serviços da região. Uma escolha para quem deseja morar em Cotia com mais espaço, segurança e proximidade com a natureza, sem abrir mão da praticidade.Se você procura uma casa à venda na Granja Viana, uma casa em condomínio no Granja Viana II ou um imóvel com amplo terreno e forte potencial de personalização, vale conhecer esta propriedade.

São Paulo Ii

R$ 2.150.000

Casa a venda no São Paulo 2, 2.150.000,00

• 350 m²
• 4 quarto
• 4 wc
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II | SP2 | 4 Dormitórios, 1.730 m² de Terreno e Vista para Área VerdeExcelente oportunidade de investimento no Condomínio São Paulo II (SP2), na Granja Viana. Casa ampla implantada em terreno de 1.730 m², voltado para área verde, com excelente potencial de ampliação e personalização. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, espaços sociais amplos, área gourmet, edícula e dependências de serviço.Espaço, natureza e potencial de valorizaçãoLocalizada em uma posição privilegiada dentro do Condomínio São Paulo II, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de amplo terreno, privacidade, contato com a natureza e grande potencial para novos projetos.Com 1.730 m² de terreno voltado para área verde, o imóvel proporciona uma agradável sensação de amplitude e tranquilidade, além de diversas possibilidades de ampliação e personalização de acordo com o perfil e as necessidades dos novos proprietários.A casa conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte confortável com closet e varanda, além de ambientes sociais bem distribuídos.O living reúne sala de estar, sala de jantar e sala de TV com lareira, criando espaços aconchegantes para convivência e recepção. A cozinha possui ilha central e armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.A área de lazer conta com espaço gourmet, integrado ao amplo quintal, ideal para momentos de confraternização com família e amigos.A propriedade dispõe ainda de uma edícula com escritório e banheiro, além de dependência para funcionário com banheiro e depósito, agregando versatilidade ao imóvel.Destaques do imóvelTerreno de 1.730 m²Voltado para área verdeExcelente potencial de ampliação4 dormitórios1 suíte com closet e varandaCozinha com ilha e armários planejadosSala de estar com lareiraSala de jantarSala de TVLavaboEspaço gourmetEdícula com escritório e banheiroDependência de funcionário com banheiroDepósitoAmplo quintalCondomínio fechado com excelente estruturaUma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com terreno generoso, privacidade e potencial para valorização, seja para morar ou investir, em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana.Estuda permuta por apartamento em São Paulo ou Santos..Permuta: Estuda permuta por apartamento em São Paulo ou Santos.Parcelamento: Consulte condições.

Granja Viana Ii

R$ 2.350.000

Casa a venda no Granja Viana 2, Glebas 4 e 5

• 500 m²
• 3 quarto
• 4 wc
• 2 gar.

Casa à Venda na Granja Viana | Condomínio Granja Viana II (GV2) | 3 Suítes, Piscina e Vista Cinematográfica para o VerdeSeja muito bem-vinda(o)!Exclusividade, natureza, segurança e qualidade de vida definem esta excelente oportunidade no Condomínio Granja Viana II (GV2). Uma residência diferenciada para quem deseja viver cercado pelo verde, com privacidade, ambientes amplos e uma área de lazer completa.Com arquitetura imponente e excelente distribuição dos espaços, a casa proporciona integração entre as áreas sociais e de lazer, além de muita iluminação natural e ventilação.Ambientes amplos e versáteisA área íntima conta com 3 suítes amplas, sendo a suíte master equipada com closet e varanda, proporcionando conforto e privacidade.A residência possui ainda 2 escritórios versáteis, que podem ser utilizados como home offices, salas de estudo ou facilmente convertidos em dormitórios, conforme a necessidade da família.O living com pé-direito duplo integra diferentes ambientes e valoriza a amplitude da casa. O projeto conta também com sala de jantar e aconchegante sala de lareira, criando espaços perfeitos para momentos de convivência.A copa e cozinha com armários planejados oferecem praticidade para o dia a dia, enquanto as grandes aberturas favorecem a iluminação natural e a ventilação dos ambientes.Área de lazer privativaA área externa foi planejada para proporcionar momentos de lazer e receber convidados com conforto, contando com:Piscina integrada ao jardimEspaço gourmet com churrasqueiraForno de pizzaLounge aconcheganteSaunaVista permanente e cinematográfica para o verdeA integração entre a casa, o jardim e a área de lazer cria uma atmosfera agradável e acolhedora, ideal para aproveitar os finais de semana e receber família e amigos.Condomínio Granja Viana II (GV2)O Granja Viana II oferece uma infraestrutura completa de segurança, lazer e convivência, com:Segurança 24 horasControle de acesso e monitoramentoLago com pista de cooperPraças arborizadasÁreas de convivênciaQuadras esportivasBeach tennis e vôleiCampo de futebolClube privativoLocalizaçãoEm localização estratégica na Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso aos principais comércios, escolas, serviços e rodovias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de morar junto à natureza com a praticidade da vida urbana.Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda em condomínio na Granja Viana, com ambientes amplos, lazer privativo, segurança e uma vista privilegiada para o verde..

Jardim Atalaia

R$ 1.000.000

Aluga-se ou Vende-se Casa TERREA 2dorm/1suítes, R$ 990 mil,C

• 2 quarto
• 3 wc
• 4 gar.

Aluga-se ou Vende-se Casa TERREA 2dorm/1suítes, R$ 1.000.000,00 no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares.CA01102MLOCAÇÃO: R$ 6.500,00 (pacote: Alug, Cond, e IPTU).VENDA: R$ 1.000.000,00Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 300,00 MESÁREA TOTAL: 526,50 metrosÁREA ÚTIL: 265,07 metrosTERRENO: 526,50 metrosPermuta: -Financiamento: -Sobre o Imóvel: 2 dorm/1suíte;Edícula, com 1 quarto e banheiro.Cozinha com armários planejados;LavanderiaLavabosSala de Estar com LareiraSala de jantarSala de TvEscritório3 banheiros1vagas cobertas, e mais 4 descobertasQuintalEntradas lateraisDepósitoÁrea Gourmet completa com churrasqueiraPiscinaJardim com paisagismo.Localização privilegiada dentro do condomínio.Rua sem saída.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

Jardim Atalaia

R$ 1.700.000

Vende-se Casa TERREA 4suítes, TODA MOBILIADA no Cond. Vila V

• 4 quarto
• 4 wc
• 4 gar.

Vende-se Casa TERREA 4suítes, TODA MOBILIADA no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. (PORTEIRA FECHADA).CA01101MVENDA: R$ 1.700.000,00Condomínio: R$ 845,27IPTU: R$ 300,00 MESÁREA TOTAL: 619,20 metrosÁREA ÚTIL: 391,27 metrosTERRENO: 619,20 metrosPermuta: -Financiamento: SIMSobre o Imóvel: TODA MOBILIADA, PORTEIRA FECHADA, REPLETA DE ARMARIOS.4 suítes;Cozinha com armários planejados;Lavanderia com planejadosLavabos com planejadosSala de Estar com LareiraSala de jantarSala de TvEscritório com bela vista4 banheiros2 vagas cobertas, e mais 4 descobertasQuintalEntradas lateraisDepósitoÁrea Gourmet completa com churrasqueiraPiscina com hidro, e prainha.Jardim Belo com paisagismo.Localização privilegiada dentro do condomínio.Casa de esquina, com ruas sem saída.Financiamento em até 20 anos direto com o proprietário.SOBRE O CONDOMÍNIO:No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. 

Jardim Torino

R$ 230.000

Apartamento à venda - 02 dors, pronto pra morar, Raposo Tava

• 2 quarto
• 1 wc

Apartamento à venda - Raposo Tavares, Km 26 Imóvel de 45m² com excelente aproveitamento de espaço: 2 dormitórios com armários planejadosSala aconcheganteBanheiro modernoCozinha totalmente equipada com armários planejados, bancadas em granito, fogão cooktop e forno embutidoLocalização privilegiada:Fácil acesso a Cotia, São Paulo e Embu das ArtesPróximo ao comércio localCondomínio completo:Portaria 24 horasSalão de festasEspaço pet (Pipi Dog)PlaygroundQuadra de esportes✅ Ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização!

Granja Viana Ii

R$ 299.000

Ref. 3 -Café e Loja de Conveniência (dentro complexo c/ Post

Cafeteria e Loja de conveniência ( instalações de primeira linha), dentro de COMPLEXO com Posto de Combustíveis Bandeirado- Cotia -SP.Garante em contrato movimento : R$ 80 mil bruto mês (Já fez 170 mil ), motivo: Esta ficando nas mãos de funcionários. Preço do fundo comercial: R$ 299.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 90 mil / Nos 30 dias: R$ 90 mil / Saldo em 24 parcelas mensais fixas. Estuda propostas.Aluguel: R$ 9.500,00 / Aluguel de sala que pode ser sub locada R$ 1.000,00 (contrato de locação de 03 em 03 anos)/ Horário para o público: De segunda a sábado das: 6 às 22 horas - Domingos: das 7 às 21 horas / Luz: R$ 11.000,00 / Funcionários 9 - Folha Salarial: R$ 17.100,00. Informações mais precisas serão fornecidas pelo vendedor durante visita dos reais interessados. Contatos iniciais (11) 97790-7575 - Corretores c/ exclusividade na venda.

Algarve

R$ 2.430.000

Casa a venda no Jardim Algarve

• 418 m²
• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Casa à Venda | Jardim Algarve | Granja Viana Casa diferenciada no Jardim Algarve, com 400 m² de construção em terreno de 1.000 m², 4 suítes, sendo 3 térreas, master com closet e escritório privativo, living com pé-direito duplo e lareira, piscina aquecida, sauna, espaço gourmet e vista permanente para área verde.DescriçãoUma residência charmosa e sofisticada, localizada em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da Granja Viana, em uma posição privilegiada, de frente para uma área de preservação com bosque, trilha e lago.Com 400 m² de área construída em um amplo terreno de 1.000 m², a casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma conexão especial com a natureza.A área social impressiona pelo pé-direito duplo e pela amplitude. O living para 4 ambientes, com lareira e ar-condicionado, oferece diferentes espaços para estar, jantar e receber, além de lavabo.A área íntima foi muito bem planejada. São 4 suítes, sendo 3 no térreo, todas com vista e acesso para o jardim. A suíte master está localizada no pavimento superior e conta com closet, ar-condicionado, varanda e escritório privativo, proporcionando um verdadeiro refúgio para o casal.A cozinha é ampla e funcional, repleta de armários planejados, com despensa, além de quarto e banheiro de serviço.Na área externa, o imóvel proporciona uma experiência completa de lazer. A piscina aquecida se integra ao paisagismo e ao amplo quintal gramado, que conta com área de descanso. O espaço gourmet é completo e ideal para receber familiares e amigos.Outro destaque é a sauna úmida com cromoterapia, além de banheiro e ducha exclusivos para a área da piscina.A residência também possui soluções que valorizam sustentabilidade e eficiência, como cisterna para captação e reutilização de água da chuva no jardim e quintal, além de aquecimento solar com suporte elétrico.A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas.Destaques do imóvel✔ 1.000 m² de terreno ✔ 400 m² de área construída ✔ 4 suítes ✔ 3 suítes no térreo ✔ Suíte master com closet, varanda e escritório privativo ✔ Living para 4 ambientes ✔ Pé-direito duplo ✔ Lareira ✔ Ar-condicionado ✔ Cozinha planejada + despensa ✔ Piscina aquecida ✔ Sauna úmida com cromoterapia ✔ Área gourmet completa ✔ Paisagismo formado ✔ Quintal gramado ✔ Vista para área de preservação ✔ Bosque, trilha e lago ✔ Cisterna para captação de água da chuva ✔ Aquecimento solar ✔ 4 vagas de garagemCondomínioO condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, playground, quadra multiuso, bosque, trilha e lago, além de segurança e tranquilidade.A localização permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de toda a estrutura comercial e de serviços da Granja Viana.Uma casa para quem busca espaço, natureza, sofisticação e privacidade em um endereço privilegiado da Granja Viana.

Jardim Sabiá

R$ 430.000

APARTAMENTO À VENDA - RESIDENCIAL COSTA DO SOL | COTIA

• 69 m²
• 2 quarto
• 2 wc

69 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Sacada com churrasqueira | 3º andarExcelente apartamento à venda no Residencial Costa do Sol, localizado no Jardim Sabiá, em Cotia, em uma região com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Características do imóvel69 m²2 dormitórios1 suíteBanheiro socialSala com painel planejadoCozinha com móveis planejadosÁrea de serviçoSacada com churrasqueira3º andarLazer e estrutura do condomínioO Residencial Costa do Sol oferece uma estrutura completa para os moradores, com:PiscinaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaQuadraMinimercadoChurrasqueiraPortariaLocalizaçãoResidencial Costa do SolRua Benedito Dias dos Santos, 191Jardim Sabiá - Cotia/SPO condomínio está localizado na altura do km 31 da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso tanto para Cotia quanto para São Paulo.A região conta com comércios, escolas, mercados, padarias, farmácias e opções de transporte nas proximidades. Entre as referências do bairro estão a Escola Planeta Terra, localizada a poucos metros, além de outros equipamentos de ensino e áreas de convivência.Para compras e serviços, a região de Cotia também conta com opções como Atacadão - Cotia Centro, Supermercado Super Cotia e Padaria Michelli (SÁBIA).Valor de venda: R$ 430.000,00Condomínio: R$ 750,00Uma ótima opção para quem busca conforto, lazer e praticidade, em um condomínio completo e com fácil acesso à Raposo Tavares.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.