Imóveis à venda em Porto de Pedras, Alagoas, Brasil

Praia de Tatuamunha

R$ 13.800.000

Vila Yara Praia do Patacho | Mansão de Luxo à Venda Alagoas

• 2.080 m²
• 12 quarto
• 12 wc

Vila Yara: O Refúgio Monumental e Mirante Privado na Praia do Patacho, AlagoasHá cenários que desafiam a imaginação e se consolidam como verdadeiras obras de arte geográficas. No ponto mais nobre, reservado e estratégico do Patacho (AL), exatamente onde o Rio Tatuamunha encontra o oceano, nasce a Vila Yara. Erguida majestosamente no alto do morro, esta propriedade de altíssimo padrão oferece uma vista infinita e permanente para o mar em todas as direções, definindo um novo patamar para o conceito de exclusividade cinematográfica no Brasil.Implantada em um terreno monumental de 12.000 m² posicionado muito acima da linha da praia, a Vila Yara combina privacidade absoluta, natureza intocada e uma arquitetura autoral que se abre em 360° de azul, verde e horizonte. Um ativo imobiliário raro e impossível de replicar.Arquitetura de Vanguarda e a Residência PrincipalA residência principal ostenta 2.080 m² de área construída, unindo elegância contemporânea, traços imponentes e total integração com o ecossistema local. O projeto carrega a assinatura de dois dos nomes mais icônicos da arquitetura brasileira: Alexandre Gedeon e Hugo Schwartz (InTown Arquitetura).Diferenciais da Residência Principal:Ala Íntima: Composta por 10 suítes suntuosas e confortáveis;Complexo Aquático: Uma espetacular piscina com raia olímpica, suspensa sobre o vale, emoldurada por um monumental deck de ipê de 900 m²;Lazer & Wellness: Academia completa de última geração, sala de jogos estruturada e brinquedoteca para o entretenimento familiar;Infraestrutura Automotiva: Garagem privativa com impressionantes 400 m²;Design Sensorial: Ambientes totalmente integrados à paisagem por meio de aberturas generosas que privilegiam a circulação de ar natural e a sensação constante de estar dentro do cenário marítimo.O Bangalô Privativo IndependenteComo parte deste complexo exclusivo, a propriedade conta com um segundo imóvel totalmente independente. Com 280 m² de área privativa, o bangalô dispõe de 2 suítes adicionais e uma piscina privativa. É a estrutura ideal para acolher a família estendida, receber convidados com a máxima elegância ou ser convertida para a geração de receita premium em um dos destinos turísticos mais desejados do país. Ao todo, somando o complexo, a Vila Yara oferece 12 suítes.Logística Internacional com Heliponto HomologávelAcompanhando o padrão das villas internacionais mais luxuosas do mundo, a propriedade foi projetada para oferecer acessibilidade rápida, direta e totalmente discreta. O topo do terreno conta com espaço estruturado para um heliponto homologável, garantindo total privacidade nos deslocamentos aéreos da diretoria e de seus convidados.Praia do Patacho: Onde o Luxo Encontra a Natureza RaizEleita repetidamente como a praia mais bonita do Brasil, a Praia do Patacho ganha contornos ainda mais exclusivos sob a perspectiva da Vila Yara. Graças à altitude privilegiada do terreno, a propriedade estabelece um diferencial raríssimo no mercado high-end: você consegue ver o mar inteiro, mas absolutamente ninguém lá embaixo consegue ver você. É a sincronia perfeita entre isolamento residencial e beleza natural.Por Que Investir com a Luxury Properties?Na Luxury Properties, atuamos como curadores e especialistas focados exclusivamente em investimentos imobiliários de altíssimo padrão e refúgios de elite. Compreendemos que a Vila Yara transcende a definição tradicional de uma residência de veraneio; ela representa um ativo de escassez absoluta no litoral brasileiro, implantada em um terreno que simplesmente não existe mais à venda no mercado.O Diferencial Luxury Properties:Análise de Ativos Exclusivos: Avaliamos detalhadamente o valor patrimonial de projetos assinados por escritórios de prestígio como a InTown Arquitetura, garantindo investimentos resilientes e de alta valorização no longo prazo;Acesso VIP e Sigilo Absoluto: Conduzimos todo o processo de aproximação comercial e análise de documentos com o máximo de discrição e confidencialidade que o mercado de altíssimo luxo exige;Assessoria Técnica Especializada: Prestamos consultoria completa sobre os diferenciais de engenharia da propriedade, desde a viabilidade do heliponto homologável até o potencial de rentabilidade do bangalô de apoio.A Vila Yara não é apenas uma casa. É o seu mirante privado sobre o oceano. Deixe a nossa equipe guiar você rumo ao extraordinário.Agende sua Apresentação PrivadaApresentações técnicas de plantas e visitas ao terreno são realizadas sob o mais estrito regime de privacidade e agendamento prévio.Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário

Tatuamunha

R$ 1.800.000

Terreno à venda em Tatuamunha, em Alagoas.

·      OFF MARKET: Não.·      ACESSO (ASFALTO/TERRA): Asfalto.·      TRANSPORTE PÚBLICO: Sim.·      ÁREA TOTAL: 5.078,68 m² ·      TOPOGRAFIA: Plano.·      FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular.·      USO PERMITIDO: Residencial e Comercial.·      RECUOS OBRIGATÓRIOS: Sim, incluso no projeto. ·      ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim, concessionária local.·      ÁGUA / TEM POÇO: Não.·      PAVIMENTAÇÃO: Sim.·      POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim.·      EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim.·      MAIS DETALHES RELEVANTES:Opção 1: Empreendimento residencial composto por 56 unidades habitacionais. Dispõe de guarita para controle de acesso, estacionamento com 56 vagas, área de apoio composta por copa, banheiro e almoxarifado e jardins com áreas paisagísticas integradas ao projeto. A área de lazer contempla academia, deck de convivência, piscina adulto, piscina, infantil, quadra de Beach Tennis, área gourmet e mini Market. Opção 2: Aquisição exclusiva do terreno sem uso do projeto.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Rota dos milagres, próximo da pousada Vila Morena.INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:·      VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.·      MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: São 2 matrículas.·      REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim.·      EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não possui débitos. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.Maiores informações:2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br   Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br

R$ 350.000

Terreno com 450 m² na Praia de Tatuamunha- Porto de Pedras

O imóvel na Praia de Tatuamunha possui 450 metros quadrados, terreno 15X30, plano, à 400m do mar, pronto para construir...Agende uma visita com nossos corretores.

Praia de Tatuamunha

Consulte

CasaMar Artefacto Residences | Lançamento na Rota dos Milagr

• 6 quarto
• 7 wc

CASAMAR RESIDENCES BY ARTEFACTO | Lançamento do Primeiro Home Resort na Rota Ecológica dos Milagres em Alagoas. Um projeto que oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo, conforto e a natureza exuberante de um dos destinos mais desejados e intocados do nordeste."Um projeto irreplicável" Em um mega terreno com área total de 198.000 m², nasce um novo conceito de condomínio particular em um cenário paradisíaco de Alagoas, com casas de 250 a 450 m² e townhouses de 113 a 299 m².CASASO primeiro empreendimento com a assinatura By Artefacto do nordeste.CASAS | 4 A 5 SUÍTES | 250 A 450 m²TOWNHOUSES | 2 A 4 DORMITÓRIOS | 113 A 299 m²Um refúgio impressionante.DIMENSÃOÁrea total do terreno: 198.000 m², delimitado pelo rio, mangue e pela Praia de Tatuamunha, na Rota dos Milagres.PRIVACIDADE E QUIETUDEA privacidade entre as casas é assegurada pelo projeto paisagístico de Ricardo Cardim, formando uma barreira natural, oferecendo também conforto acústico e um clima mais ameno. Um residencial repleto de paz e quietude.PRESERVAÇÃOPaisagismo de Ricardo Cardim com mata nativa preservada, respeitando a natureza do local.AMENIDADES E SERVIÇOSOpções de lazer para o bem-estar de toda a família e serviços pay-per-use.CONVENIÊNCIAFuturo boulevard com lojas, restaurantes, lazer, cultura e serviços.CasaMar Residences by Artefacto é repleto de bem-estar com lazer para momentos de descanso, contemplação e convivência. Oferece muito mais do que uma piscina, mas uma grandiosa área aquática, além de outras opções admiráveis, formando um cenário paradisíaco com a vegetação nativa do paisagismo. Bem-estar, privacidade e o contato com a natureza dentro do residencial.Serviços PAY-PER-USEConcierge exclusivo do residencial gerencia um universo de comodidades, garantindo a tranquilidade de quem escolher CasaMar Residences by Artefacto como um destino para viver, passear ou investir.• Serviço hoteleiro• Manutenção, limpeza e conservação das residências, assegurando conforto e bem-estar na chegada de moradores e hóspedes• Gestão para operação de plataformas e sites de aluguel short stay pay-per-use.Parceria com o Tatuamunha GolfCondições especiais para os moradores do CasaMar Residences by Artefacto.O Tatuamunha Golf Club está localizado no município de Porto de Pedras.É o primeiro campo de golfe do estado de Alagoas. Foi construído em uma antiga fazenda de coco, com uma área de 550.000 m².Categoria: 9 buracos (somente convidados de sócios)Yards: 3710Buracos: 9Par: 64Instalações e serviços: Golf carInstalações de treinamento: Driving range, Putting greenMuito mais do que um destino, um endereço definido entre o céu e as águas cristalinas.Um santuário onde cada amanhecer é um chamado ao renascimento.Para onde sempre se deve voltar. Na Costa dos Corais alagoana, a paz reina absoluta e o tempo é calma.A paisagem da Rota dos Milagres foi escolhida para receber CasaMar Residences by Artefacto.A Construtora Record, prestes a completar 70 anos, e a Artefacto, reconhecida por sua excelência em design e mobiliário de alto padrão unem forças para lançar um empreendimento residencial que será um divisor de águas na Rota dos Milagres. A primeira colaboração entre as duas empresas no nordeste. A interpretação da casa contemporânea com sofisticação, identidade brasileira e repertório internacional.LOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada: A poucos quilômetros de Maceió, a Rota dos Milagres é conhecida por suas praias de areia branca com águas quentes, piscinas naturais cristalinas e uma exuberante vegetação de coqueirais e mangue.23 KM DE EXTENSÃO10 PRAIASA Rota dos Milagres é composta por três municípios: Passo de Camaragibe, São Miguel dos Milagres e Porto de Pedras. Mais do que um destino, um cenário único no Brasil.AEROPORTO DE MACEIÓ | 1h30AEROPORTO DE RECIFE | 3h00AEROPORTO DE MARAGOGI | 40 minA Rota dos Milagres oferece praias de areia branca, cercadas de coqueiros, com piscinas naturais que são um convite aos passeios de jangada em meio às águas cristalinas. A região abriga a segunda maior barreira de corais do mundo, formando um cenário único no Brasil.Além disso, esse paraíso também é conhecido como o santuário do peixe-boi. Em pleno Rio Tatuamunha, a Associação do Peixe-Boi é dedicada a sua preservação. A presença do peixe-boi atesta a qualidade da água do lugar. Além do projeto, os visitantes podem apreciar mangue e rio, em uma jornada de conexão com a natureza. Ao redor de tantas belezas, está a antiga vila de pescadores caracterizada pelo seu charme natural, respeitando a identidade cultural da região. Um mix de arquitetura rústica e autêntica, artesanato, moda, gastronomia, pesca tradicional e muitas experiências em meio à natureza.Um projeto idealizado por um renomado time de especialistas.CURADORIA POR PEDRO ARIEL SANTANAPedro Ariel Santana é uma referência no design e arquitetura no Brasil. Jornalista, arquiteto e curador, transita entre jornalismo especializado, curadoria de exposições e trabalho editorial com um olhar atento às inovações. Formado pela UFBA, atuou em revistas como Casa Claudia e Casa Vogue, consolidando essas marcas como referências de estilo e design no Brasil. Destaca-se como uma voz respeitada nas áreas de interiores e arquitetura. Atualmente, é diretor de Relacionamento e Conteúdo da CASACOR.PROJETO URBANÍSTICO, ARQUITETÔNICO E INTERIORES POR FGMFCriado em 1999 por colegas da FAU-SP, Fernando Forte, Lourenço Gimenes e Rodrigo Marcondes Ferraz, o escritório FGMF nasceu com o propósito de produzir uma arquitetura contemporânea, sem restrições ao uso de materiais, técnicas construtivas e escalas. A cada projeto, parte do zero. Premiado nacional e internacionalmente, foi escolhido como o primeiro escritório brasileiro a fazer parte do Architects Directory da revista britânica Wallpaper e é também o único brasileiro a receber o WAN Awards 21 for 21, premiação que elegeu os “21 jovens líderes da arquitetura do século XXI”.ARQUITETURA DAS CASAS POR DAVID BASTOSFormado em Arquitetura pela Universidade Federal da Bahia em 1980, começou na profissão trabalhando com habitação popular em Salvador e urbanismo no interior do estado. Logo montou seu escritório e passou a desenvolver projetos de interiores. Destacou-se com a construção de casas de praia. Com projetos no Brasil e no exterior, seu estilo único une funcionalidade, simplicidade, elegância, conforto e a integração com o ambiente.CARDIM ARQUITETURA PAISAGÍSTICAA Cardim Arquitetura Paisagística se consolidou como um escritório inovador no mercado nacional, valorizando o potencial da biodiversidade nativa brasileira. Desenvolve projetos inovadores, multifuncionais e bonitos. À frente do escritório estão Alessandra Caiado Cardim, sócia-fundadora, arquiteta urbanística responsável pela criação da arquitetura externa e gestão da empresa e Ricardo Cardim, diretor. Ricardo Cardim, botânico e paisagista, mestre pela USP, recebeu o prêmio Muriqui (2021) e a Medalha Anchieta por descobertas de áreas de cerrado sobreviventes na área urbana. É criador da Floresta de Bolso, técnica para a restauração de florestas nativas no meio urbano e rural. É membro do Conselho Ambiental do MuBE e foi colunista ao vivo nos telejornais da Rede Globo SP e da Rádio Estadão.INTERIORES POR ARMENTANO ARQUITETURAO Armentano Arquitetura (AARQ), fundado em 1987 por João Armentano, é hoje liderado por ele junto com Cristina e Julia Armentano. Conhecido pela inovação e excelência, o escritório realiza projetos marcantes, como os interiores do Hotel Unique e a arquitetura do edifício Bellini, e atende a diversos segmentos, incluindo parcerias com incorporadoras, redes hoteleiras e clientes privados. A equipe especializada utiliza tecnologias avançadas como o sistema BIM para oferecer soluções eficientes e precisas, em projetos comerciais e residenciais no Brasil e no exterior, mantendo o legado criativo e sofisticado estabelecido por João Armentano.INTERIORES POR DENISE ZUBACom mais de 42 anos de trajetória, o Studio Denise Zuba se consolidou como referência em arquitetura, interiores e design para áreas residenciais, comerciais e corporativas no Brasil. Fundado por Denise Zuba, o escritório se caracteriza por uma identidade contemporânea e funcional e pelo diálogo com a natureza. Seu processo criativo é norteado pelo compromisso com a personalidade de cada cliente, buscando solução de maneira singular e diferenciada.Oportunidade única: Ideal para investimento ou para viver momentos inesquecíveis com a família.Não perca a chance de fazer parte de um empreendimento que é muito mais do que um imóvel – é um estilo de vida único e sofisticado.ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTOEntre em contato agora pelo nosso whatsapp, consulte um de nossos especialistas, e tenha acesso a condições especiais de lançamento e escolha das melhores unidades.Por Que Escolher a Luxury Properties?Na Luxury Properties, somos especialistas em imóveis de alto padrão, com acesso direto às construtoras e diretorias, garantindo condições exclusivas e negociações vantajosas.Seja você um investidor em busca de ativos de alto retorno ou um comprador exigente, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas.Não Perca Esta Oportunidade Única!Entre em contato agora com um de nossos especialistas e descubra como garantir sua unidade no CasaMar Artefacto.Agende uma visita e conheça de perto este marco de sofisticação na Rota dos Milagres em Alagoas.Garanta Seu Futuro com ExcelênciaNo CasaMar Artefacto, você não está apenas adquirindo um imóvel, mas um estilo de vida exclusivo. Deixe-nos guiá-lo nessa jornada.Luxury Properties – Seu portal de imóveis de luxo no Brasil.

Lajes

R$ 11.000.000

Belíssima Casa de Praia na Praia do Patacho em Alagoas com 9

• 900 m²
• 8 quarto
• 9 wc

Belíssima Casa de Praia na Villa Nandie - Praia do Patacho - Depois de São Miguel dos Milagres8 suítes, totalmente equipada e decorada! Lago, capela, piscina, quadra de tênis, cozinha semi-industrial, parquinho simples, brinquedoteca. HELIPONTOA CASA900 m² em 50 mil m² de terreno.Jardim exuberante com inúmeras espécies raras e em extinção da flora alagoana, centenas de palmeiras desconhecidas e dois lagos.Dentro da casa, 8 suítes (6 na casa central e 2 na casa anexa que podem ser interligadas com a casa central) + 2 quartos de apoio com banheiro conjugado e saleta.Varanda ampla dos quatro lados da casa.Sala de estar, sala de jantar, copa, área de biblioteca, pátio interno.Predinho isolado para crianças, com parquinho simples e brinquedoteca.Quadra de tênis oficial, cushion Lisonda.Piscina com 80 mil litros, com profundidade moderada.Ar condicionados, bem como ventiladores Hunter em todos os quartos.Cozinha semi-profissional, ar-condicionada de forma a eliminar, na origem qualquer mosquito ou moscas - isto, mais a brisa 24 horas garante um ambiente sem insetos voadores perturbantes.Escritório externo, em predinho próprio, com linha de telefone dedicada 2 linhas fixas e uma celular.Internet Fibra (30 de upload e 15 dowload) + TV Sky com todos os canais.Várias TV’s LCD SONY de última geração (algumas de 50 e 60 polegadas).DVD player em 3 das TV’s.Gerador próprio.Poços próprios, de 3 a 35 metros, com sistema de filtração ampla e micro-filtragem.Staff de sete pessoasUm Administrador: está com a casa desde o início, foi gerente de hotel, cuida do staff, contas, compras e é da regiãoDuas camareirasDois ajudantes (jardim, drinks, praia)Um vigia/assistente noturno (não há registro de incidentes de risco na micro-região)Um cozinheiro de forno de fogão internacionalmente, com equipamento (tanques de oxigênio) no vilarejoMassagens na casa (contratar dias antes)A REGIÃOA nova micro-região cult, palco de raves de três mil paulistanos, mas, principalmente, terra de desenvolvimento artesanal, delicado e capitaneado por empresários e galeristas paulistanos, em consonância com cuidados ambientais sinceros.Os vilarejos são centenários, e alguns deverão ser tombados no futuro. As praias são intactas, longas, de areia branca fina e com água verde e morna (27 graus), como no Caribe, e não similar à costa tradicional brasileira. É a única linha longa de corais (Costa dos Corais, APP) do Brasil, fazendo com que a água seja cristalina e verde-azul como a do Caribe.A área vem sendo habitada principalmente por europeus. As pousadas locais (cerca de 10) pertencem a um francês, com sua culinária franco-alagoana, um casal de portugueses, um de belgas, um a um casal onde o chef, italiano, trabalhou com Alex Atala e prepara sapatas do atlântico (langoustines) com risotos de sépia de nero de polvos frescos. Outra pousada pertence a um casal de israelenses que têm uma ONG local, e a mais antiga é a conhecida Pousada do Toque, do Nilo.Fora da parede de coral mergulhadores certificados encontrarão golfinhos, tartarugas de metro, cação, meros de 400 kilos e galeões holandeses afundados nas batalhas de 1630, quando a capital das Alagoas era o vilarejo próximo, Porto Calvo. Em terra, nada dos supermercadinhos com congelados e latas que caracteriza a maioria das praias do Nordeste e mesmo Caribe. Tudo se prepara com base em lagostas pescadas na frente de casa, de lagostins, badejos, robalos e camarões locais, e sempre do dia. Também os côcos e suas águas, frutas nordestinas, vegetais, folhas, temperos e todos os frutos do mar são nativos.A casa fica a 1h45m ao norte do aeroporto de Maceió, ou 2 horas ao sul do aeroporto de Recife, e 25 minutos de helicóptero do aeroporto. A Praia de Patacho foi eleita pelo Guia 4 Rodas e pelo expert Ricardo Freire como uma das 5 Praias Mais Bonitas do País (várias vezes, em algumas em 2o lugar). A casa em sí é fruto de pesquisa em mestrados a respeito de arquitetura alagoana, e é uma casa de fazenda de coqueiros de praia.Não há vizinhos próximos, o primeiro a 400 metros de distância.O arrecife de corais é defronte a própria casa e um pier com área de lounge/sofá de ópio fica a um metro do mar.