Properties for sale in Bocaiúva, Minas Gerais, Brasil

Serra de Minas

18.600.000 BRL

Fazenda em Bocaiuva divisa com Parque das Sempre Vivas

• 600 m²
• 3 bd
• 3 ba

Fazenda com 1033 hectares em Engenheiro Dolabella/MGDivisa com Parque Nacional das Sempre Vivas Fazenda comprada há 18 anos, formada, empastada, com alto potencial hídrico, topografia plana, altitude de 647m e projeto com estudo de viabilidade para 450 hectares de PIVÔ central. Excelente potencial para produção de Soja, Milho, Banana, Café... Fazenda com dupla aptidão, tanto para pecuária quanto para agricultura. Coordenada MAPS:Fica a 115Km de Montes Claros e 330Km de Belo Horizonte, com asfalto de alta qualidade até Engenheiro Dolabela (distrito de Bocaiuva/MG) e, deste ponto, 25Km de estrada de chão regular com capacidade para escoamento de produção por carretas o ano todo.Possui 7 km de margem no Rio Jequitaí, 3 km no córrego São Joao e 3 km no córrego das pedras, sendo este, dos dois lados do córrego. Contém aproximadamente 700 hectares de cultura, 200 hectares de reserva legal e é toda cercada e dividida em aroeira e arame Z 700. Documentação toda atualizada com georeferenciamento, CAR, CCIR e licença ambiental. É registrada em uma só matrícula. Possui Outorga de 56 hectares do Rio jequitai com vencimento em 2022, captação de água com vazão de 50mm, dia e noite, por gravidade, caixa de alvenaria com capacidade de 50.000 litros e energia 110 e 220V. Curral em aroeira com seis divisões, brete, balança, tronco e embarcador, galpão funcional, casa sede regular, duas casas de colono, pocilga, muita madeira, piscinas e cachoeiras naturais.Atualmente contém 600 rezes, trator e implementos agrícolas. O proprietário vende de porteira fechada ou aberta.Imóvel pronto para o investidor ganhar na produção e na valorização.Preço: 18.000,00/hectare 23/11/2024O Parque Nacional das Sempre Vivas é uma unidade de conservação brasileira e está localizado na Serra do Espinhaço, Minas Gerais, com sua sede no município de Diamantina. Foi criado através do decreto s/nº de 13 de dezembro de 2002, e possui uma área de 124.555 ha, sendo administrado pelo ICMBio. O nome do Parque é referência às variadas espécies de “sempre-vivas”, pequenas flores típicas da região.[1]GeografiaO parque situa-se na Serra do Espinhaço no divisor de águas das bacias dos rios São Francisco e Jequitinhonha, no norte de Minas Gerais, Brasil, a aproximadamente 300 quilômetros de Belo Horizonte. Abrange quatro municípios: Olhos-d'Água, Diamantina, Buenópolis e Bocaiúva.Aspectos físicos e biológicosO local abriga grande concentração de nascentes de afluentes do rio Jequitinhonha, com belas quedas d'água. A paisagem física da região é marcada por características extremamente heterogêneas. O mapeamento geológico feito para a região relaciona quatro grandes grupos geológicos: a planície aluvionar, a cobertura dendrito-laterítica, diques e soleiras metabásicas e o super grupo Espinhaço (formações rio Pardo e córrego Bandeira).ocaiuva é um município brasileiro situado no interior do estado de Minas Gerais, cerca de 369 km[2] ao norte da capital Belo Horizonte. É a sexta cidade mais populosa do Norte de Minas e a 69ª do estado, com população estimada em 2013 em 48 974 habitantes.[8]Ele é localizada na bacia hidrográfica do Rio Jequitinhonha.

3.300.000 BRL

FAZENDA TROCA EM CARRETAS E CAMINHÕES

• 20 m²

Venda de imóvel rural localizado em bocaiuva mg, com documentação de cartório e certificado do georreferenciamento da terra, área total de 1830 hectares, sendo quer 45% com aproveitamento para plantio de eucaliptos e com a reserva averbada, e 20/ com aproveitamento com minério, e a topografia semi plana tratorável, com altitude de 940 a 1060, água com dois córregos e varias nascentes e com uma media de chuva ao ano de 1500 mm, terreno com possibilidade de expandir em até 5000 hectares com os vizinhos, e um campo de pouso de avião a 5 km.O valor do imóvel é 3.300.000.00 topo negociar em imoveis urbanos. CHAPADA DO JEQUITINHONHA.