Properties for sale in Cristianópolis, Goiás, Brasil

Zona Rural

R$7,200,000

Fazenda à Venda em Cristianópolis/GO | 20,61 Alqueires, Rica

EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM CRISTIANÓPOLIS/GO - DUPLA APTIDÃO, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO! Cristianópolis - Goiás99,6 Hectares | 20,61 Alqueires GoianosSe você procura uma propriedade versátil, produtiva, rica em água e estrategicamente localizada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do agronegócio goiano, esta excelente fazenda reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: terras fortes, abundância hídrica, excelente acesso, privacidade e grande potencial para agricultura, pecuária ou integração entre as atividades.A propriedade está localizada a apenas 4 km da GO-139, com acesso fácil durante todo o ano e entrada exclusiva para a fazenda, sem servidão ou passagem para terceiros, proporcionando maior segurança, tranquilidade e valorização patrimonial.APTIDÃO PRODUTIVAAtualmente a propriedade possui áreas destinadas à lavoura e à pecuária, demonstrando toda sua versatilidade produtiva.✅ Excelente potencial agrícola✅ Apta para ampliação da atividade agrícola✅ Excelente para pecuária de cria, recria e engorda✅ Terras de ótima fertilidade natural✅ Solo de transição de cerradão para cultura✅ Topografia favorável ao aproveitamento produtivoA altitude média de aproximadamente 880 metros contribui significativamente para o desenvolvimento das culturas agrícolas, oferecendo condições climáticas favoráveis e grande potencial produtivo.VERDADEIRO PATRIMÔNIO HÍDRICOUm dos maiores diferenciais desta propriedade é sua abundância de água.✔ Nascente perene dentro da propriedade✔ Água corrente durante todo o ano✔ Bica d’água natural✔ Água canalizada diretamente da mina para abastecimento das residências✔ Córrego margeando a divisa da propriedade✔ Represa próxima à sede✔ 02 tanques para criação de peixes✔ Mais 02 represas distribuídas nos pastos, ambas alimentadas por nascentesA disponibilidade hídrica proporciona segurança para atividades agropecuárias, piscicultura, lazer e abastecimento da propriedade.BENFEITORIASA fazenda possui estrutura funcional para operação imediata:Casa sedeCasa de caseiroCurral⛽ Mini posto de abastecimento para atendimento da propriedadePomar diversificado com diversas espécies frutíferasJardim bem cuidado e arborizadoSistema de abastecimento por água de nascenteTudo pensado para oferecer praticidade, conforto e suporte às atividades rurais.QUALIDADE DE VIDA NO CAMPOAlém de toda a produtividade, a propriedade oferece um ambiente extremamente agradável para moradia, lazer e descanso.Imagine acordar com o som da água corrente da nascente, contemplar um belo jardim, desfrutar de frutas colhidas no próprio pomar e ainda contar com uma propriedade produtiva e rentável.Uma combinação rara entre rentabilidade, qualidade de vida e valorização patrimonial.INVESTIMENTO SEGUROPropriedades com essas características vêm se tornando cada vez mais escassas:✅ Excelente localização✅ Água abundante✅ Entrada exclusiva✅ Sem passagem para terceiros✅ Boa estrutura instalada✅ Dupla aptidão (lavoura e pecuária)✅ Região consolidada do agronegócio goiano✅ Grande potencial de valorizaçãoSeja para produzir, investir ou construir um patrimônio sólido para as próximas gerações, esta fazenda reúne atributos que fazem dela uma oportunidade diferenciada no mercado.ABERTA A NEGOCIAÇÕESAgende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente propriedade.HDL IMÓVEIS LTDACRECI CJ-33064Edmar AmaralCorretor de Imóveis - CRECI/GO CF-17.623(62) 98406-9393Captação: Dilermano Correia e Antônio.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA

R$1,200,000

CHÁCARA COMPLETA COM RIACHO, LAZER E CASA NOVA - CRISTIANÓPO

• 5 bd
• 5 ba
• 10 gar.

CHÁCARA COMPLETA COM RIACHO, LAZER E CASA NOVA - CRISTIANÓPOLIS (GO)Área total: 13.400m²Localização:Apenas 102 km de Goiânia, com acesso pela saída Bela Vista, sendo 90 km de asfalto e 12 km de estrada de terra.Descrição do imóvel:Chácara completa, com excelente estrutura para lazer, moradia ou investimento. Propriedade com casa nova, bem distribuída e integrada à natureza, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade.Casa principal:5 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte master com Jacuzzi 2 pessoasBanheiro socialSala ampla e bem iluminadaCozinha americana com armários planejadosBancadas em granitoÁrea de lazer:Varanda ampla com salão de convivênciaPiscina (12m x 5m)Banheiros masculino e femininoDiferenciais da propriedade:Área total de 13.400m²Totalmente cercada (arame liso com 10 fios)Reserva natural com árvores nativasRiacho (Córrego Muquém) dentro da propriedadePassarela cimentada até o riachoDeck de madeira integrado à naturezaInfraestrutura:Poço artesianoCaixa d’água tipo taça com capacidade de 10.000 litrosGaragens cobertasAmplo espaço para estacionamentoCasa do caseiroPotencial de uso:Ideal para lazer familiar, realização de eventos ou investimento com locação por temporada.Valor: R$ 1.200.000,00----------------------------------------------------Captação: PauloAceita financiamento. (Qualquer banco)-Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos.-Use seu FGTS na ENTRADA-SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco.-Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio.Paulo Ricardo 101.834EVILLATO IMÓVEISCJ 40.460