Properties for sale in Dom Inocêncio, Piauí, Brasil

Zona Rural

R$1,300,000

Fazenda - 154 hectares – Toda irrigada- Dom Inocêncio

• 110 m²
• 1 bd
• 1 ba
• 15 gar.

Localização EstratégicaDom Inocêncio → Teresina (PI): 590 km (Rodovia PI-144)Dom Inocêncio → São Raimundo Nonato (PI): 97 kmDom Inocêncio → Parque Nacional Serra da Capivara: 90 km – Patrimônio Mundial da UNESCODom Inocêncio → Remanso (BA): 60 kmDom Inocêncio → Casa Nova (BA): 129 kmDom Inocêncio → Polo Petrolina (PE): 182 kmEstrutura da PropriedadeCasa aconchegante, bem-feita;" Lar Doce Lar ".PiscinaQuadra de vôleiFutebol de areia2 poços artesianos com vazão superior a 30 mil litros/hora (água 24h/ano)Adutora instaladaSistema de irrigação completoSolo altamente fértil – ideal para café, mamona, uva e diversas culturasRecursos Naturais e PotenciaisMais de 20 mil pés de angico com grande potencial madeireiroÁrea de mata nativa preservada com solo tipo “terra azul”Riacho com possibilidade de extração e comércio de areia (formações profundas semelhantes a dunas)Argila em abundância, ideal para olarias ou terraplenagemProdução atual de 18.000 pés de abóborasPresença de juazeiro, aroeira-do-sertão e malva, atraindo abelhas e gerando alto potencial apícola (mel de qualidade premium)Região rica em água, favorecendo também a piscicultura (açudes, tanques-rede e viveiros)Potencial para instalação de energia eólica (parque de cataventos de grande porte) e painéis solares fotovoltaicosOportunidadesRegião em forte expansão devido à construção do maior Parque Eólico do Brasil, investimento de US$ 10 bilhões por consórcio internacional a apenas 4 km da fazenda, gerando empregos, infraestrutura, rodovias e valorização imobiliária para venda e locação de imóveis por conta dos trabalhadores contratados no Consórcio.Solo de alta produtividade agrícola, com projeção de faturamento anual superior a R$ 800.000,00 apenas com café.O estado tem um crescimento expressivo na produção de algodão, com dados recentes indicando um aumento significativo, posicionando o Piauí entre os maiores produtores nacionais de algodão.DocumentaçãoINCRACAREscrituraGeorreferenciamentoUma propriedade única, reunindo agricultura, pecuária, apicultura, recursos naturais, energia limpa e forte potencial de valorização. Invista em um dos melhores solos do Piauí!Pois a Da Costa Imóveis intermedia sonhos e grandes oportunidades.