Properties for sale in Formoso do Araguaia, Tocantins, Brasil

Zona Rural

R$ 8.350.000

FAZENDA À VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA 404,14 HECTARES (DUPL

Localização: Formoso do Araguaia, TocantinsÁrea total: 404,14 Hectares (83,5 Alqueirões)Dupla Aptidão Área toda aberta: 266,2 Hectares formados em pastagens, com 12 divisas de pastos e 5 piquetes.  Área com aproveitamento para agriculturaReserva legal 35% + App’sAltitude: 200 Metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 22% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada com cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: A Propriedade e riquíssima em água, com um grande lago perene que fica no fundoLogística Excelente:28 Km de distância da cidade mais próxima, muito próxima do asfalto.35 Km de distância do Armazém e Secador 50 Km de distância do Calcário73 Km de distância da cidade de Gurupi-TO320 Km da Capital Palmas-TOBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral com brete, barracão p/ maquinário, cercas, 2 poços Artesianos, Caixa d’água de 12 mil litros e uma de 5 mil litros,Documentação: 100% Regularizada. GEO. CAR. Titulada e EscrituradaPreço por hectare: R$ 20.661,16Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00Preço total: R$ 8.350.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: A Propriedade tem um benefício de usar mais 20 alqueirões de pastagens, que fica no fundo da fazenda, foi feito um lago pelo Governo para beneficiar as lavouras de arroz que tem na Região, quando o lago enche fica na divisa da propriedade, quando ele abaixa forma uma grande pastagem, é tudo fechado com cerca. OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Zona Rural

R$ 6.500.000

Fazenda à Venda em Formoso do Araguaia – TO | 100 Alqueires

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Fazenda à Venda em Formoso do Araguaia – TO | 100 Alqueires | 60% Formada | R$ 6,5 MilhõesLocalização Estratégica:Município de Formoso do Araguaia – TocantinsAcesso facilitado:52 km em asfaltoApenas 8 km de estrada de chãoRegião valorizada e produtiva, ideal para pecuária e agriculturaÁrea Total:100 alqueires (aproximadamente 484 hectares)60% da área já formada em pastoTopografia plana, excelente para mecanização e expansãoEstrutura da Fazenda:Casa sede ampla e confortávelCurral grande com estrutura para manejo de gadoGalpão para máquinasPoço artesiano com excelente vazãoCaixa d’água tipo taçaEnergia elétrica disponívelIdeal para:Criação de gado de corte ou leiteExpansão agrícolaInvestidores do agronegócio em busca de propriedade com infraestrutura prontaProjetos integrados de pecuária e agriculturaDocumentação: Propriedade com documentação em dia. Pronta para negociação imediataValor de Venda: R$ 6.500.000,00Estuda propostas – Oportunidade única na regiãoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08As informações estão sujeitas a alterações.Fazenda à venda em Formoso do Araguaia TO, Fazenda com curral e casa sede Tocantins, Fazenda pecuária Tocantins à venda, Comprar fazenda pronta para gado TO, Fazenda 100 alqueires Tocantins, Área rural à venda no Tocantins, Fazenda plana com pasto Formoso do Araguaia

Zona Rural

R$ 30.000.000

Fazenda à Venda – 1.243 Hectares (257 Alqueires) – Formoso d

Fazenda à Venda – 1.243 Hectares (257 Alqueires) – Formoso do Araguaia (TO)Localização PrivilegiadaMunicípio de Formoso do Araguaia – TOApenas 800 metros do asfalto – acesso rápido e fácilAo lado de jazida de calcário – grande vantagem logísticaÁrea Total: 1.243 hectares / 257 alqueiresÁrea aberta atual: 560 hectares, sendo:300 hectares plantados com soja260 hectares em pastagem (já aptos para converter em lavoura)Expansão em andamento:Mais 203 hectares (42 alqueires) estão sendo abertos – abertura iniciada em 08/04/2025Potencial estimado de até 700 hectares para cultivo de sojaCaracterísticas da Terra e ClimaSolo de cultura argiloso (terra roxa) – ideal para grãosExcelente regime de chuvas: +1.800 mm/anoTopografia favorável ao plantio mecanizadoBoa disponibilidade hídrica: nascentes, córregos e represasInfraestrutura Rural CompletaCasa sede amplaCasa para funcionáriosGalpão para máquinas e implementosEnergia elétrica e boa estrutura de acesso internoValor pedido: R$ 30.000.000,00Aceita propostaRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 55As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

Setor Central

R$ 14.500.000

Fazenda 818 Hectares/ 169 Alqueires Formoso do Araguaia -TO

Fazenda em Formoso do Araguaia – Tocantins.Margem do Rio Formoso – Região do Projeto Formoso.ÁREA TOTAL: 169 ALQUEIRES (818 HECTARES).Área Formada: 80 Alqueires (390 Hectares).Área p/ Desmatar: 30 Alqueires (150 Hectares).Área Agricultável: 100 Alqueires (484 Hectares). OBS: NO SISTEMA DE DRENO. Argila 18 a 30% ; Chuvas 1.750mm/ano (Região safrinha – com dreno faz 3 Safras) ; Margem do Rio Formoso (Sede na Beira do Rio) ; Represas e etc. BENFEITORIAS: sede ; Casa Caseiro ; 01 Barracão 300m² ; 01 Curral (brete, balança eletrônica, coberto estrutura metálica) ; 19 div. de pastagens ; Distribuição de água encanada em todos os pastos, com seus respectivos bebedouros ; Poços semi-artesianos, sendo: 01 Poço com energia elétrica monofásica, para 4000 l/h, abastecendo o reservatório taça (15.000 lts), que abastece os bebedouros de todos os piquetes. 01 Poço com energia elétrica monofásica, para 2000 l/h, fazendo o abastecimento das casas e alguns piquetes. 40 km de Formoso do Araguaia, sendo 14 km de terra ; 26 Km de Formoso do Araguaia, pela TO-242 ; 115 Km de Gurupi - TO ; 84 Km da BR-153 ; 317 Km de Palmas – TO.Documentação em Ordem.VALOR: R$ 14.500.000,00 (R$ 85.800,00/ALQ.)Pgto a Combinar. -----As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor confirmar.-Exija o CRECI, não negocie sem segurança -Não mandamos KMZ e nem CAR, pelo telefone somente em reunião presencial -Fábio M DavidCRECI GO 27.146(62) 99152-1171-Sandro Perfeito Carneiro CRECI GO 32.047(62) 98244-7040#fazendasavendaemgoias#imoveisrurais#fazendasnobrasil#agropecuaria#negociosrurais#Goias#Tocantins#saopaulo#nelore#gado#milho#soja

Zona Rural

R$ 32.000.000

Fazenda à Venda em Formoso do Araguaia -TO | Dupla Aptidão

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Fazenda à Venda em Formoso do Araguaia - TO | Dupla Aptidão | 1.880 HectaresExcelente oportunidade de negócio rápido no Tocantins! Fazenda com 1.880 hectares, sendo 1.327 hectares de área útil e 556,6 hectares de reserva fora da área produtiva (274 alqueires + 115 alqueires de reserva).Características principais:Capacidade para 1.800 cabeças de gadoAtualmente planta 250 hectares, com potencial para expandir até 1.000 hectaresRegião de safra e safrinhaSolo barrento, totalmente planoMargem com Rio Formoso e Ribeirão TabocaEstrutura:2 casasInternet e energia trifásicaCurral completoPropriedade totalmente cercada e divididaLocalização e logística:30 km de Formoso do Araguaia (14 km de estrada de chão)96 km de Gurupi - TO16 km do calcárioTodas as estradas cascalhadasDocumentação em dia e pronta para transferênciaValor: R$ 32.000.000,00Condições: Entrada de 50% e saldo com prazo curtoNegócio rápido, região privilegiada e excelente investimento!Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08Consulte disponibilidade e valores. Informações sujeitas a alterações.

Jd Planalto

R$ 10.000.000

FAZENDA À VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA TO 401,72 HECTARES (D

Localização: Formoso do Araguaia, TocantinsÁrea total: 401,72 Hectares (83 Alqueirões)Dupla Aptidão Área toda aberta em pastagens com 12 divisões de pastosÁrea com aproveitamento para agriculturaReserva legal 35% da área total  Altitude: 240 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada com cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e margeando lago muito bom de águaLogística:Muito próxima do asfaltoBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica,curral e cercas. Documentação: 100% Regularizada. GEO. CAR. Titulada e EscrituradaPreço por hectare: R$ 24.893,00 Preço por Alqueirão: R$ 120.482,00Preço total: R$ 10.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

SÃo Jose

R$ 3.740.000

FAZENDA À VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA TO 164,56 HECTARES (

Localização: Formoso do Araguaia, TocantinsÁrea total: 164,56 Hectares (34 Alqueirões )Aptidão PecuáriaÁrea toda aberta em pastagens com divisões de pastos e corredor central. Capacidade para 250 cabeças de gado na época da seca.Em tempos de chuva a capacidade vai para 350 cabeças, em pastos rotacionados e manejo estratégico.Área com aproveitamento excelente para um confinamento, devido a logística estratégica.Altitude: 240 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra amarela, todas corrigidas com calcário e nutrientes.Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Várias nascentes nas áreas em toda APP, condições de fazer um espelho de água até 20 mil MT²Pastos abastecido por sistema de bomba e poço semi-artesianoLogística:1,5 Km do asfalto5 Km da sede do municipio Muito Próxima do leilão, Muito Próxima do CalcárioLogística fantástica, fazenda excelente para confinamento.Benfeitorias:Casa sede, Energia elétrica, Curral com balança,poço semiartesiano, Bebedouros e cercas em bom estado.   Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 22.728,00Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00Preço total: R$ 3.740.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Fácil negociação, aceita permuta em imóveisValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Centro

R$ 40.000.000

Fazenda Agricultura com 1.880ha em Formoso do Araguaia

Fazenda Agricultura com 1.880ha em Formoso do Araguaia - TO- 1.327 hectares de área útil + 556,6 hectares de reserva fora- Região de safra e safrinha- Topografia plana- Plantando soja em 250 hectares podendo chegar +900ha de lavoura de soja- 2 casas com internet- Margeia o Rio Formoso- Margeia Lago- 30 km da cidade Formoso, 14 de chão, 16 km do calcário- 13 km do asfalto- Documentação completa em diaAceita parcelamento, sendo 50% ato + 2 parcelas anuais