Properties for sale in Gaúcha do Norte, Mato Grosso, Brasil
Zona Rural
R$275,000,000
Fazenda top a venda região de Gaúcha do Norte MT
* BR 242, 30 Km da cidade e dos armazéns* * 4.600 hectares * 1000 hectares reserva fora e averbada nas matriculas* 3600 hectares no local* Com 1900ha aberto e plantando* Calcareada sendo toda na agricultura de precisão* Com outorga para irrigar 1260hc e 480hc irrigados desde 2022 * Argila de 15 a 38 com média de 25% * Índice pluviométrico de 1800 a 2200mm* Subestação de energia que atendente toda a fazenda e demais* Casa sede com 6 suítes* 3 casas de funcionários * Alojamento pra 8 funcionários * Cantina e demais investimentos na propriedade* Barracão de máquinas com1000m2 * Barracão com 600 m2 para agrotóxico/Produtos biológicos * Barracão de 800 m2 todo fechado com piso concreto * Barracão de 600 m2 fechado com piso* Barracão de 250 m2 climatizado pra semente* Balança Rodoviária de 130 Toneladas * Com início da construção do armazém em agosto de 2024, capacidade para 95 mil sacas, com UBS e câmara fria para sementes. * Distância de 03(três) calcário:* Gaucha do Norte à Nobres - MT 535 km,* Gaúcha do Norte a Paranatinga - MT 193 km,* Gaúcha do Norte a Cocalinho - MT 328km * Valor e condições de pagamento Entrada 5-% mais 9 anos
Zona Rural
R$70,000,000
FAZENDA Á VENDA NA REGIÃO GAUCHA DO NORTE MT 2.244 HECTARES
Localização: Região Gaúcha do Norte, Mato GrossoÁrea total: 2.244 Hectares | 463,63 AlqueirõesDupla Aptidão Área Aberta: 750 hectares plantando lavouraÁrea com Licença para abrir mais 625 HectaresAltitude: 400 Metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 35% à 45%Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela argilosa. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, córrego e Rio Excelente margeando a Fazenda Logística:810 Km da capital, Cuiabá-MT.5 Km do asfaltoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, Galpão p/ máquinas,Posto de combustivel, Casa de funcionários, Documentação: Regularizada. Escriturada com 2 matrículasPreço por hectare: R$ 31.195,00 Preço por Alqueire: R$ 150.984,00Preço total: R$ 70.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
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Frequently asked questions
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