Properties for sale in Itaguaçu da Bahia, Bahia, Brasil

Maravilha

R$6,000

Fazendas Reunidas Rio Verde com 5.800ha, Baixio de Irecê 100

• 1 m²

Descubra a oportunidade de adquirir uma incrível fazenda com 5.800 hectares em Itaguaçu da Bahia.Localizada no Povoado da Maravilha. Este imóvel é 100% plano, ideal para quem busca uma propriedade com grande potencial para diversos tipos de cultivo mecanizado e/ou criação de gado.A estrutura conta várias casas espalhadas, além de áreas de lavoura e pasto, permitindo uma administração prática e eficiente do espaço.A propriedade ainda possui energia elétrica trifásica e energia solar.Conta também com 7km de rio para pesca e irrigação, diversos poços artesianos com energia solar e cercas bem demarcadas, proporcionando conforto e segurança.Com uma área total de aproximadamente 6.000 m², este é o lugar ideal para quem deseja um refúgio no campo sem abrir mão da comodidade e segurança.Situada em uma região rica em natureza e tranquilidade, a fazenda é perfeita para quem busca qualidade de vida e a possibilidade de empreender no agronegócio.Não perca essa chance única de investir em um verdadeiro paraíso rural em Maravilha, Bahia! Região de Baixio de Irecê, Xique-Xique,O Projeto Baixio de Irecê é o maior perímetro irrigado da América Latina, localizado no semiárido baiano, entre os municípios de Xique-Xique e Itaguaçu da Bahia, na região do Médio São Francisco. Com uma área total de 105 mil hectares — sendo 48 mil destinados à irrigação —, o projeto transforma o potencial hídrico do Rio São Francisco em um polo de agricultura voltado para grãos (soja, milho e feijão) e fruticultura.VALOR R$ 6.000,00 / hectares à negociar

R$24,400,000

FAZENDA À VENDA EM ITAGUAÇU BA 6.100 HECTARES (DUPLA APTIDÃO

Localização: Itaguaçu, BahiaÁrea total: 6.100 Hectares (1.260.33 Alqueirões)Dupla Aptidão Área aberta:- Mais de 400 cabeças de gado (gado nelore),7 divisões de pastoÁrea com aproveitamento: Plantio de Soja e Milho irrigado. Altitude: 150 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 20% à 30%Índice pluviométrico: 800 mm por anoRecurso Hidrícos:AçudesLogística:Fica a 90 km do asfalto, 150 km de Irecê 80 km de xique-xique90 de Itaguaçu da Bahia. 20 km do Baixo de Irecê ( Vai ser a maior área irrigada da América Latina).20 km do Rio São Francisco.Frigorífico em irecêBenfeitorias:Casa SedeEnergia elétrica Curral completo coberto com tronco e brete. 5 poços artesianos.Toda cercada com arame novo.Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 4.000,00Preço por Alqueire: R$ 19.360,00Preço total: R$ 24.400.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:-Venda de porteira fechada.Trator CBT 8060 traçado, com lâmina, gradão,grade niveladora e garfo enleirador. OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Praia do Forte

R$4,900,000

Vendo luxuosa casa em condomínio na Praia do Forte

• 7 bd
• 9 ba

Luxuosa casa em condomínio fechado na Praia do Forte. Esta espaçosa residência de 800 metros quadrados possui 7 suítes e 9 banheiros, construída em um terreno privilegiado de esquina, com vista para o mar e cercada pela Mata Atlântica.Recentemente construída, a casa é ideal para moradia, com detalhes como subsolo amplo e garagem para possíveis expansões, como mais suítes, adega ou academia. A área social inclui uma sala de jantar e TV integrada em 100 metros quadrados climatizados, enquanto a cozinha completa oferece ilha, despensa e armários espaçosos.Desfrute de uma piscina em granito especial com borda infinita e hidromassagem para 6 pessoas, além de um terreno elevado e totalmente plano. A residência é bem ventilada, acabamentos de alta qualidade e um projeto de paisagismo impecável.