Properties for sale in Juiz de Fora, Minas Gerais, Brasil

Igrejinha

R$199,999

CHALÉ A VENDA CONDOMÍNIO QUINTAS DA BOA VISTA (IGREJINHA)

CHALÉ CONDOMÍNIO QUINTA DA BOA VISTA (EM IGREJINHA)R$199.000,00 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONDOMÍNIO VALE CORREIA – IGREJINHA | JUIZ DE FORA Se você procura qualidade de vida, contato com a natureza e acabamento de alto padrão, essa é a oportunidade que você esperava. Localizado no Condomínio Vale Correia, bairro Igrejinha – Juiz de Fora/MG Valor de oportunidade: R$ 199.000,00Um chalé moderno, sofisticado e extremamente bem acabado, ideal para casal, pequena família ou até mesmo para quem deseja investir em lazer ou locação por temporada.✨ Diferenciais do Imóvel:✔️ Revestimento em pedras de mármore✔️ Acabamento de primeira linha✔️ Sala estilo estúdio (conceito integrado, moderno e aconchegante)✔️ Quarto e sala integrados✔️ Cozinha funcional✔️ Banheiro com excelente padrão✔️ Área gourmet perfeita para receber amigos e família✔️ Piscina privativa✔️ Condomínio fechado, ambiente seguro e tranquiloAqui você une o melhor dos dois mundos: Meio à natureza, ar puro e tranquilidade Conforto e sofisticação de alto padrãoÉ a chance real de sair do aluguel e conquistar seu espaço próprio, ou ainda ter um refúgio exclusivo para finais de semana e momentos especiais. Documentação: Compra e venda, já com possibilidade de regularização para geração de matrícula. Estuda propostas — aceita veículo como parte do pagamento. Aberto à negociação.Imóveis com esse padrão, nesse valor, dentro de condomínio fechado… são raros. Entre em contato agora e agende sua visita.Essa oportunidade pode não estar disponível amanhã.Allan Crispim CardosoCRECI-MG: 49.294(32)99881-5649

Nova Era

R$400,000

VENDE-SE CASA + LOJA+BASE DE PREDIO BAIRRO NOVA ERA

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Loja+Base prédio+ CasaR$ 400.000,00 OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVA ERA – IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL + POTENCIAL DE EXPANSÃO Rua Elpídio José dos Reis – Bairro Nova Era – Juiz de Fora/MG.Se você está procurando um imóvel que gere renda imediata e ainda ofereça potencial de valorização futura, essa é a chance que raramente aparece no mercado. DE R$ 450.000 POR APENAS R$ 400.000✅ O QUE ESSE IMÓVEL ENTREGA: 02 Lojas independentes com banheiroPerfeitas para locação comercial e geração de renda mensal. Base estrutural pronta para prédioLaje reforçada com potencial construtivo para ampliação vertical.Ideal para quem pensa como investidor. Casa nos fundos totalmente independente• 02 Quartos• Sala• Cozinha• Banheiro• Terraço✔️ Espaço ideal para moradia própria ou locação residencial. 100% Regularizado,Segurança jurídica para financiamento ou futura valorização. PERFIL IDEAL DESSE IMÓVEL:✔️ Investidor que quer renda dupla (comercial + residencial)✔️ Construtor que enxerga potencial de expansão✔️ Família que deseja morar e ter renda no mesmo local✔️ Empreendedor que quer morar e trabalhar no mesmo endereço. ESTUDA PERMUTAAceita imóveis ou veículos como parte do pagamento.Flexibilidade real para fechar negócio. Pense estrategicamente:Você está comprando apenas uma casa?Ou um ativo imobiliário com múltiplas possibilidades de renda e valorização?Imóveis com perfil misto e base estrutural pronta não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita agora.Esse tipo de oportunidade não espera.Allan Crispim CardosoCRECI-MG 49.294 (32) 99881-5649

Santa Isabel

R$240,000

APARTAMENTO TÉRREO (GARDEM) JARDIM SANTA ISABEL

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Apartamento Térreo no Jardim Santa IsabelBRL 240.000,00 BRL 260.000,00 APARTAMENTO GARDEN À VENDA | JARDIM SANTA ISABEL – NOVA ERAUma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel totalmente regularizado! Localizado no bairro Jardim Santa Isabel, região Nova Era, este apartamento Garden oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o bairro.✅ 02 quartos amplos✅ Quarto principal com varanda✅ Sala confortável✅ Cozinha funcional✅ Banheiro social✅ Área de serviço✅ Área gourmet privativa✅ Vaga de garagem✅ Rampa de acesso✅ Primeiro andar (térreo)✅ Vista panorâmica do bairroAlém de toda a comodidade, o imóvel conta com documentação 100% regularizada, possibilitando financiamento bancário. Valor: R$ 240.000,00 Proprietários abertos a propostas!Ideal para quem deseja morar bem, investir ou conquistar seu imóvel próprio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Juiz de Fora (IPTU R$90.00 a.m / CONDOMÍNIO R$180.00 a.m).Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! Allan CrispimCorretor de Imóveis – CRECI/MG 49.294 (32) 99881-5649

Nova Era

R$380,000

VENDO CASA BAIRRO NOVA ERA II

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Casa a Venda em Nova Era IIBRL 380.000,00 BRL 400.000,00 GRANDE OPORTUNIDADE – CASA NO BAIRRO NOVA ERA II (Casa de Vila).Se você procura um imóvel completo, confortável e 100% regularizado, essa é a oportunidade ideal! Casas com esse padrão e excelente custo-benefício são cada vez mais difíceis de encontrar.✨ Destaques do imóvel:✅ Garagem para 2 carros; ✅ Casa totalmente linear; ✅ Sala ampla e aconchegante;✅ Banheiro social; ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte; ✅ Cozinha funcional; ✅ Área de serviço; ✅ Quintal totalmente plano.No pavimento superior, o imóvel ainda oferece: Amplo terraço; Área de churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; Banheiro; Quarto de apoio. Valor: R$ 380.000,00 Imóvel 100% regularizado, pronto para financiamento. Proprietário estuda propostas. Não perca a oportunidade de negociar!⚠️ Imóveis com essa configuração, documentação regular e excelente localização costumam ser vendidos rapidamente. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!Corretor Responsável: Allan Crispim – CRECI/MG 49.294 (32) 99881-5649

Igrejinha

R$190,000

VENDO OU TROCO TERRENO NA FAZENDA DO TANQUE (IGREJINHA) JUIZ

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – TERRENO PLANO NO CONDOMÍNIO FAZENDA DO TANQUE | IGREJINHA Construa a chácara dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região!Se você procura um terreno amplo, totalmente aproveitável e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Condomínio Fazenda do Tanque – IgrejinhaCaracterísticas do imóvel:✅ Terreno 100% plano, pronto para construir. Área total de 1.650 m². Localizado em uma das principais ruas do condomínio. Rua totalmente calçada. Rede de água disponível.⚡ Energia elétrica disponível. Região tranquila, cercada pela natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e valorização patrimonial.Além da excelente localização, o condomínio oferece um ambiente seguro e agradável, ideal para residência, casa de campo ou investimento. Valor: R$ 190.000,00Condições especiais de negociação:✔ Proprietário estuda propostas.✔ Aceita permuta por apartamento ou casa de valor equivalente ou até superior, realizando o pagamento da diferença, conforme negociação.Não perca esta oportunidade!Terrenos planos, com excelente metragem e infraestrutura pronta para construir estão cada vez mais escassos. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento e agende sua visita.Entre em contato e apresente sua proposta!Allan Crispim CardosoCorretor de Imóveis – CRECI/MG 49.294 **(32) 99881-5649

Igrejinha

R$990,000

VENDO OU TROCO GRANJA NA FAZENDA DO TANQUE (IGREJINHA) JUIZ

• 250 m²
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• 10 gar.

EXCLUSIVIDADE EM IGREJINHA – GRANJA COMPLETA COM LAZER, CONFORTO E MUITO ESPAÇO! Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e excelente investimento!Apresentamos esta belíssima granja no Condomínio Fazenda do Tanque, em Igrejinha, um imóvel completo, ideal para moradia, lazer em família ou finais de semana inesquecíveis.O imóvel oferece: Casa principal com:03 quartos, sendo 01 suíte master;Sala ampla;Copa;Cozinha;Banheiro social;Varanda colonial em madeira Parajú, proporcionando charme e sofisticação.Área de lazer completa:✅ Espaço gourmet com:Churrasqueira;Fogão a lenha;Banheiro;Quarto de apoio.LagoGalhinheiroVarias Hotaliças e Árvores Frutiferas Piscina adulto e infantil. Ducha. Quarto para caseiro com banheiro. Portão eletrônico. Imóvel totalmente murado, oferecendo mais segurança e privacidade. Terreno com aproximadamente 2.000 m², repleto de áreas verdes e diversas plantações, perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão do conforto.Informações adicionais:✔ Condomínio: aproximadamente R$ 290,00/mês.✔ IPTU: aproximadamente R$ 330,00/mês. Valor de venda: R$ 990.000,00⚠️ Condições especiais de negociação:✅ Os proprietários estudam propostas.✅ Aceitam permuta de até 50% do valor do imóvel, sendo o restante do pagamento em dinheiro.✅ O imóvel encontra-se em processo de regularização, informação considerada na negociação.Não deixe esta oportunidade passar!Imóveis com esse padrão, ampla área de terreno, excelente estrutura e localização privilegiada são cada vez mais raros no mercado.Agende sua visita e apresente sua proposta. Estamos abertos a negociações!Allan Crispim CardosoCorretor de Imóveis – CRECI/MG 49.294 (32) 99881-5649

Santa Cruz

R$48,000

REPASSE APARTAMENTO NA ZONA NORTE/ JACARANDÁ

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OPORTUNIDADE DE COMPRA FACILITADA – SEM BANCO E SEM FINANCIAMENTO TRADICIONAL!Se você procura um apartamento com excelente localização e condições diferenciadas de aquisição, esta é a oportunidade ideal! Condomínio Jacarandá – Avenida Simeão de Faria, no início do bairro Santa Cruz, próximo à Avenida JK, em uma região com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte.✨ Destaques do imóvel:Apartamento no 3º andar BL 10.Vaga de garagem;Condomínio reservado, tranquilo e familiar;Excelente opção para moradia ou investimento.O condomínio oferece: Piscina⚽ Quadra esportiva Espaço gourmet Espaço para pets♿ Elevador de acessibilidade nas áreas comuns do condomínio. Informações financeiras:Saldo devedor: R$ 152.000,00Prestação mensal: R$ 890,00Condomínio: R$ 340,00IPTU: R$ 80,00 por mês✅ Não precisa de financiamento bancário.✅ É repasse de apartamento.✅ Negociação mais simples e com menos burocracia.O proprietário estuda propostas. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer este excelente imóvel antes que seja negociado! Agende sua visita!Allan Crispim – Corretor de ImóveisCRECI-MG 49.294Telefone/WhatsApp: (32) 99881-5649

Santa Terezinha

R$285,000

VENDO PARK KINET SANTA TEREZINHA 02 QUARTOS 285.000,00

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VENDO APTO NOVO NO CONDOMINIO PARK KINET 02 QUARTOS,SALA,COZINHA,BANHEIRO SOCIAL E GARAGEM.TENDO VÁRIOS COMERCIOS PERTO,E LINHAS DE ÔNIBUS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.VALOR 285.000,00 AÇEITAMOS PROPOSTAS.DOCUMENTAÇÃO OK,FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Novo Horizonte / Aeroporto

R$2,990,000

Casa Encantadora: Luxo, Conforto e Vista Deslumbrante

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• 4 ba

Uma Casa Espetacular com Vista de Tirar o Fôlego! Se você procura espaço, sofisticação e privacidade, esta casa no bairro Novo Horizonte vai te surpreender! Um projeto contemporâneo, com ambientes amplos, acabamento impecável e um cenário natural que transforma cada momento em uma experiência única. Tudo isso em um bairro tranquilo e residencial, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abrir mão da comodidade da cidade. Com salão amplo e integrado, a arquitetura prioriza a iluminação natural e ventilação, garantindo ambientes aconchegantes e bem distribuídos. Os 4 quartos são suítes, todos com closet. A suíte master conta com 2 banheiros exclusivos, proporcionando ainda mais conforto ao casal. Além disso, o imóvel possui um home office espaçoso e bem iluminado, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar.Piscina privativa para aproveitar os dias ensolaradosGramado amplo, perfeito para crianças brincarem com liberdadeEspaço gourmet charmoso, equipado com fogão a lenha para momentos especiais com família e amigosÁrea verde para meditação, criando um ambiente de tranquilidade e conexão com a naturezaACABAMENTO DE ALTO PADRÃO Cada detalhe foi escolhido para proporcionar sofisticação e durabilidade:Piso em porcelanato em toda a casa, garantindo elegância e praticidadeCozinha ampla e funcional, com armários planejadosBanheiros modernos, com excelente aproveitamento de espaço e design refinadoGás canalizado na cozinha e banheiros, oferecendo mais segurança e economiaINFRAESTRUTURA COMPLETA E SEGURANÇAEntradas social, de serviço e lateral para facilitar o dia a diaSistema de câmeras e alarme, proporcionando mais tranquilidade para sua famíliaTerraço privativo com uma vista espetacular do entardecerLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO Novo Horizonte é um bairro residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza.Aqui, você vive longe do barulho, mas com acesso rápido ao centro da cidade e a diversas conveniências, como supermercados, escolas e serviços essenciais.Não perca a chance de morar nesta casa incrível! Agende uma visita e descubra tudo o que ela tem a oferecer. 

Tiradentes

$3,500,000

FAZENDA COLONIAL - 533 HECTARES

Fazenda colonial MG. Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótimas benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria. Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro , 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem. Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos. Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade, 533 hectares Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem. Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses. Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).