Properties for sale in Major Gercino, Santa Catarina, Brasil

Pinheiral

R$12,500,000

ÁREA RURAL 333,18 HECTARES VALE DO RIO TIJUCAS PROX.FLORIANO

333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de ValorizaçãoÁrea rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização.Proximidade a Florianópolis e principais rodoviasDistânciasFlorianópolis ............................................60 Km BR-282.........................................................25 kmAcesso Atual:Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada)Drivers de ValorizaçãoInvestimentos públicos que potencializam o valor da propriedadePlano Diretor AprovadoLei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbanoPrograma Estrada Boa RuralR$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na regiãoInfraestrutura em ExpansãoCELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027)Preço PedidoR$ 12.500.000Laudo Conservador (ENGEBANC)R$ 11.404.900Laudo MercadológicoR$ 17.850.000 - R$ 18.160.000

R$300,000

Lindo Sítio em Major Gercino

• 3 bd
• 1 ba

O sítio está localizado na estrada do Rio Teófilo, em Pinheiral Município de Major Gercino. Região do Vale Europeu. Lugar de muita tranquilidade, vizinhança ótima e amigável, ambiente familiar. Em Pinheiral tem posto de saúde, posto de gasolina, escolas até o ensino médio, supermercado. Economia local principal é a agricultura Familiar. Lindo Sítio Com casa estilo “Cottage” Terreno de 2.800m2 com uma casa edificada de 88mt2. 2 quartos de solteiro. 1 quarto de casal. 1 amplo banheiro completo com ducha, e aquecedor elétrico. Sala Tv, lareira, wi-fi em toda residência. Ampla cozinha, sala de jantar, Cooktop, fogão a lenha e torneira elétrica. Varanda com área de limpeza, tanque e máquina de lavar. Terreno com benfeitorias Poço artesiano com caixa d água Pequeno riacho de água corrente, o ano todo. Terreno todo cercado. Energía elétrica. O valor e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Favor entrar em contato com nosso escritório imobiliário. Sempre a disposição, Fernando Sgrott - Plantão: 47 - 99606 6628