Properties for sale in Santa Terezinha, Mato Grosso, Brasil

Setor Rodoviário

R$145,000,000

Fazenda de Soja A Venda Em Itumbiara Com 4236 Hectares em M

Venda de fazenda de porteira fechada com dupla aptidão situada na região de Santa Terezinha/MT (Norte Araguaia):ÁREASÁrea Total: 4.236 hectares;Área Consolidada: 3.200 hectares;Área formada em pastagens: 200 hectares;Área passível de abertura para lavoura: 3.000 hectares (a maior parte é utilizada para pecuária de corte em regime extensivo, com vegetação de baixa densidade e fácil limpeza);LOGÍSTICAA fazenda está situada a 12 km do asfalto (MT 432) e a:– 60km de Vila Rica/MT;– 80km de Confresa/MT;– 210km de Santana do Araguaia/PA; e– 530km de Palmas/TO.TEOR DE ARGILA, TOPOGRAFIA E PRECIPITAÇÃO25% a 40% de argila;Topografia majoritariamente plana;2.500 mm/ano;INFRAESTRUTURA E MAQUINÁRIOS DA FAZENDA SANTA TEREZINHA MATO GROSSOCasa sede com 5 quartos, sendo 3 suítes;4 casas completas para funcionários;1 alojamento com 5 quartos e escritório;1 balança rodoviária com escritório de controle;1 barracão de 1.000 m2 para maquinário;1 barracão fechado para defensivos químicos;2 galpões de 300 m2 para armazenamento de insumos;3 currais de grande porte construídos em madeira de lei;1 brete de contenção;2 balanças para pesagem de gado e grãos;Estrutura de confinamento para 2.700 animais contendo 2 barracões de 2.700 m2 cada e cobertura de cocho;reservatório de 1.200 m2 em geomembrana;1 trator Valtra a750 75 cv ano 2012;1 trator MF 4707 75 cv ano 2021;1 pá carregadeira Michigan 55 cv;tropa com 20 cavalos;DOCUMENTAÇÃOA fazenda Santa Terezinha Mato Grosso está escriturada e georreferenciada, com 6 matrículas e CAR em fase de deferimento.

Área Rural

R$145,000,000

FAZENDA 4.236 HA, DUPLA APTIDÃO, STA TEREZINHA – MT

Belíssima fazenda de 4.236, hectares (875,26 alqueires), dupla aptidão, emSanta Terezinha, região que mais cresce no MT.Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Excelente para lavoura de soja, com teor de argila variando entre 25-40% e, a maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Localização privilegiada, na MT-432, fácil acesso para o escoamento da produção de soja, ou mesmo da pecuária.Situada a 80 km de Confresa.Venda de Porteira fechada. DESCRIÇÃO: Área total: 4.236 hectares / 875,26 alqueires;Área consolidada: 3.200 hectares;Teor de Argila: varia entre 25-40%;(Foto de Análise de solo);Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Área total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 hectares.A maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Rica em água;Índice pluviométrico em média de 2.500 mm;Topografia majoritariamente plana;Porteira fechada.Localização privilegiada:60 km de Vila Rica – MT;80 km de Confresa – MT;210 km de Santana do Araguaia – PA;530 km de Palmas – TO; BENFEITORIAS: Internet com fibra óptica;Torre de 30 m;01 Casa/ Sede, com 05 quartos e home office;04 Casas completa para funcionários;01 Alojamento com 05 quartos e 01 escritório;01 Balança rodoviária com escritório de controle;01 Barracão de 1.000 m² para maquinário;01 Barracão (fechado) para defensivos químicos;02 Galpões de 300 m² para armazenamento de insumos;03 Currais de grande porte com madeira de lei;01 Brete de contenção;02 Balanças para pesagem de gado e grãos;Confinamento para 2,700 animais com:02 barracões de 2.700 m² cada;Cobertura de Cocho; Reservatório de 1.200 m³ feito com geomembrane;01 Trator Valtra a750, 75cv, ano 2012;01 Trator MF 4707, 75cv, ano 2021;01 Pá carregadeira Michigan, 55c;20 Cavalos (equinos); Documentação:Escritura e georreferenciada;6 Matrículas, documentação 100%.Inscrição no CAR em fase final de deferimento; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, CAR (fase final de deferimento).O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR DE VENDA: R$145.000.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de a partir de 40 milhões + 03 parcelas anuais.

Bosque da Saúde

R$700,000,000

FAZENDA EM SANTA TEREZINHA - MT DUPLA APTIDÃO

Belíssima fazenda para agricultura e pecuária. Excelente de água, com casa sede, casa para gerência, casa para administradores, alojamento para funcionários, armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas, secador, curral, baia, escritório, refeitório, posto de abastecimento, pista de pouso 1.500 M no cascalho, cercas da divisa. Região do Mato grosso com Tocantins. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA • Área total: 35.000 Hectares. • Área aberta consolidada: 12.400 Hectares. • Área em pasto: 5.600 Hectares. • Área aberta para lavoura: 6.800 ha - Última lavoura plantou 5.800 hectares. • Área passível de abertura: 13.700 Hectares. • Com a possibilidade de 71% de aproveitamento da terra. • 35% da área passível de abertura para esse ano. • Margem segura: 22.000 hectares aberto, podendo chegar a plantar até 20.000 hectares, incluindo varjão com sistema de Dreno. • Hoje está colhendo uma Média de 68 sacas por hectare com 6 anos de plantio. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA Solo e Hidrografia • Teor de Argila: 26% a 40%. • Topografia: Plana. • Altitude: 300 m. • Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. Estrutura completa e nova. • Armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas. • Secador. • Curral. • Baia. • 14 Alojamento para funcionários. • Escritório. • Refeitório. • Posto de abastecimento. • Casa sede. • Casa para gerência. • Casa para administradores. • Pista de pouso 1.500 M no cascalho. • Cercas da divisa. • Garagem para implementos agrícolas de 1.500 m2 • Rio Tapirapé margeando 20Km; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. INVESTIMENTO • R$ 700.000.000,00 (Setecentos Milhões de reais) C/P - SC

R$190,000,000

Fazenda Agricultura ou Pecuária 4236 ha em Santa Terezinha

• 5 bd
• 2 ba

Benfeitorias- Internet com fibra óptica- Torre de 30m- 1 casa principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes- 4 casas completas para funcionários- 1 alojamento com 5 quartos e escritório- 1 balança rodoviária com escritório de controle- 1 barracão (fechado) para defensivos químicos- 2 galpões de 300m² para armazenamento de insumos- 3 currais de grande porte com madeira de lei- 1 brete de contenção- 2 balanças para pesagem de gado e grãos- Confinamento para 2.700 animais com 2 barracões de 2.700m² cada e cobertura de cocho- Reservatório de 1.200m³ feito com geomembrane- 1 trator Valtra a750 75cv 2012- 1 trator MF 4707 75cv 2021- 1 pá carregadeira Michigan 55c- 20 cavalosEscriturada e georreferenciada- 6 Matrículas. Documentação 100%- Inscrição no CAR em fase final de deferimento- Terra com argila variando de 25-40%- Rica em água- Índice pluviométrico em média 2.500 mm- Topografia majoritariamente plana- Porteira fechadaÁrea de pastagens: cerca de +200 haÁrea total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 haObs.:A maior parte da área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva,contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Distâncias 60 km de Vila Rica - MT80 km de Confresa - MTAsfalto a 12 km da porteira

Rural

R$650,000,000

Fazenda agropecuária de 39.000 ha em Santa Terezinha

Localizada no município de Santa Terezinha – MT, divisa com o município de Porto Alegre do Norte - MT.Área total: 39.000 haÁrea plantada: 7.000 ha, podendo chegar a 12.000 ha.Área de pasto formado: 6.000ha, podendo formar mais e aumentar a área de planta em até 15.000 ha.Estrutura completa e totalmente novaArmazém para 1.090.000 sacosBarracão de máquinas: 1.500 m2Alojamentos completos  e recém construídosCasas de funcionários novasEscritório novoCasa sedeRefeitório novoPosto de abastecimentoDiversas casas funcionáriosPista de Pouso de 1.300 mtsDocumentação toda em ordemEstrutura completa para pecuáriaPorteira aberta, sem o gado e sem os maquinários.

Zona Rural

R$350,000,000

Fazenda em Santa Terezinha-MT

Fazenda em Santa Terezinha - MT20.303 hectares - 4.195 Alqueires8.000 hectares formadosTopografia planaAltitude 210 mÍndice pluviométrico +/- 2.100 mmCasa sede, 07 casas para funcionáriosAlojamento, cantinaCurralPista de pouso 1.100 metrosCalcário 60 km, Frigorífico 65 kmSanta Terezinha-MT 90 kmSantana do Araguaia-PA 80 kmVila Rica-MT 65 KmValor: 2 milhões de sacas de sojaOBS.:Valor sujeito a alteração sem aviso prévioContato:AGROINVEST IMÓVEIS RURAISCJ 28.431(62) 9 8210-1977